Øksna Bruk Nærings- og industriprosjekt (8150)

Beskrivelse: Detaljregulering for Øksna bruk i Klepp med restaurering og ny industribebyggelse, inkludert flomsikring og vern av kulturmiljøer. Les mer ↧

Restaurering og nybygg planlagt

Planen for Øksna bruk i Klepp kommune legger til rette for restaurering av eksisterende bygninger samtidig som ny industrivirksomhet kan etableres. Det gamle spinneriet i området er vernet og under restaurering, og planen åpner for etablering av lager- og industribygg som erstatter eksisterende konstruksjoner som skal rives. Det totale næringsarealet innen industrifelt a_I-2 kan oppføres med opptil 10 800 m² bruksareal og opptil 11 meters byggehøyde, mens felt a_I-1 tillater inntil 5 000 m² BRA. Planen inkluderer også boligområder og sikring av eksisterende kulturmiljøer som gamle Skjæveland bro.

Flomsikring basert på 200-årsflom

Flomsikringsarbeid er sentralt i planen grunnet områdets nærhet til Figgjoelva. Flomsonekart basert på 200-årsflom med 20 % klimatillegg danner grunnlaget for sikre terrenghøyder og byggehøyder. Minimumsnivå for nytt terreng og bygg ligger mellom 10,5 og 11 meter over havet for å unngå skader fra flom. Eksisterende bygninger, som kjelleren i spinneriet, er allerede tilpasset flom med flomtolerant konstruksjon. Det er også innført hensynssone for flomfare og krav om flomvei tilbake til vassdrag ved riving av enkelte eldre bygg.

Natur- og kulturmiljø sikres

Natur- og kulturmiljø ivaretas gjennom opprettholdelse av naturområder og tråkk langs Figgjoelva, med minimum 15 meter bredde kantsoneregulering. Turveiplan er justert etter anbefaling fra Fylkesmannen som fraråder ny tursti innenfor planområdet. Det er også lagt inn byggegrenser på minimum 5 meter inn til næringsområdene og 20 meter langs Figgjoelven for å sikre erosjonssonen. Området rundt Skjæveland bro reguleres til bevaring og naturformål for å bevare kulturmiljøet og grøntstrukturen.

Etappevis utvikling med krav

Planen omfatter en etappevis utvikling, med krav til opprydding, riving, infrastrukturutbedring, støyskjerming, og etablering av renseanlegg før næringsarealene kan tas i bruk. Parkeringsnormer og krav om universell utforming ivaretas i henhold til TEK10. Det foreligger tett dialog med NVE, og aktiviteter som etablering av ny næringsvirksomhet knyttes særlig til felt a_I-2. Disse tiltakene forventes å generere omlag 215 bilbevegelser per døgn, og hensyn til trafikkavvikling er derfor også ivaretatt.

Energiløsninger og eiendomsjusteringer

Energi- og virksomhetstype er ikke endelig fastsatt, men planen bevarer et intakt minikraftverk i spinneriets kjeller, og det forventes at energiløsninger og bygningstyper vil vurderes ved senere utvikling. Justering av eiendomsgrenser har medført noe utvidelse av næringsarealet, men planen er i tråd med kommuneplanens formål.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Klepp

Adresse

Rogaland > Klepp

Jærvegen
4351 Kleppe

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger

5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Busolar

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

avkjøring

avløp

bolig

bolighus

bro

bru

buebru

bygd

bygg

byggegrense

bygning

+89

container

dam

damanlegg

damm

dekk

demning

element

elvebunn

energiforsyning

gangvei

gjenfylling

gneis

grunn

grunnforhold

gulv

hus

hvelv

høyspentanlegg

høyspentkabel

høyspentledning

høyspentlinje

industriareal

industribygg

industriområde

infrastruktur

innløy

kanal

kanalsystem

kjeller

kjøreveg

konstruksjon

lagerbygning

landskapselement

lavenergibygg

lysåpning

masseutskifting

masseutskiftning

metallarbeid

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

oljeutskiller

oppvarming

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsplass

pilar

pumpe

reisverk

rekkverk

riksvei

riving

rør

sedimenteringsbasseng

skjerming

spillvann

stabbestein

stein

steinbru

steinhelle

stige

strandrør

støpejern

støyskjerm

sykkelveg

terreng

terskel

tilførselsveg

tomt

trafo

tre

tre-delt

trebjelke

turveg

turveitrase

utbygging

uteareal

uteområde

utfylling

utstyr

vann

vannlinje

vannmagasin

veg

vegkant

vegsystem

vei

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker