Oksvoll kai nærings- og havneutvikling (50170144)

Beskrivelse: Detaljregulering for tilrettelegging av kaiområde og næringsbygg for havbruksservice og fiskeri på Oksvoll kai i Bjugn kommune. Les mer ↧

Detaljregulering for kaiområdet

Prosjektet omfatter detaljregulering av kaiområdet ved Oksvoll kai, gnr. 4 bnr. 64, i Bjugn kommune, eid av OEM Eiendom AS. Planen tilrettelegger for to hovednæringsaktiviteter: OEM Aquaservice AS med kjemikaliefri behandling mot lakselus, og OEM fisk- og havservice AS med fiskevirksomhet knyttet til sjark og fiskekvoter. Planen avviker fra kommuneplanens arealdel og er godkjent gjennom en positiv forespørselssak.

Næringsbygg med landskapstilpasning

Det skal bygges næringsbebyggelse med høy utnyttelse på ca. 2,7 daa kaiområde, inkludert industri/lagerbygg og kontorfunksjoner. Byggegrenser og høyder er regulert for å sikre god tilpasning til området og landskap, med krav til saltak, møneretning og fargevalg nær sjøen. Det etableres også et lite teknisk bygg for vann- og strømtilførsel. I tillegg ivaretas eksisterende sefrakregistrert brygge ved at den må demonteres og settes opp på nytt et egnet sted, da den ikke regnes som stedbunden.

Regulert trafikk og sjøtransport

Området får regulert kjøreveg, trafikkområde og parkering med to soner: P1 for ansatte i næringsbyggene og P2 for allmennheten. Bøyehavn med flytebrygger legges til rette for næringsrelatert sjøtransport. Sikkerhetstiltak mot utglidning er planlagt i områder med løsmasser mot fjæra. Allmennhetens tilgang til kaiområdet opprettholdes, og støy- og trafikkbelastning vurderes som håndterbare uten spesielle tiltak.

Revitalisering og arbeidsplasser

Fordeler med prosjektet inkluderer revitalisering av et eksisterende næringsområde langs kysten, og etablering av arbeidsplasser knyttet til sjørettet virksomhet. Planen støtter kommunens næringspolitiske mål om utvikling av fraflyttede næringsarealer. Universell utforming blir pålagt i byggetillatelser, og området gis bestemmelser for estetisk tilpasning og landskapshensyn.

Planprosess og tekniske krav

Planprosessen er utført av Kystplan AS ved prosjektleder Berit Moen. Tiltakshaver OEM Eiendom AS sikrer gjennom reguleringsbestemmelsene at planlagt bebyggelse og anlegg oppfyller tekniske krav. Nabohensyn ivaretas ved krav om støyvurderinger og sikring av ferdsel, samtidig som eksisterende brygge håndteres gjennom rekkefølgebestemmelser for demontering og gjenoppbygging.

Kategori

Nybygg

Industri

Fiskeindustri

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ørland

Adresse

Trøndelag > Ørland

Valsfjordveien 30
7165 Oksvoll

Verdi og størrelse

1826 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: OEM Eiendom

Arkitekt: Kystplan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

avkjørsel

parkeringsplass

infrastruktur

forurensning

vanntilførsel

fyllmasse

industri

lagringsplass

landbruk

+179

møne

renseanlegg

bevaring

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

gjerde

hensynssone

fyllingsmasse

dragsgiver

mønehøyde

brannvegg

løsmasse

kulturmiljø

grusarbeid

støttemur

saltak

elanlegg

grøntareal

pukkmasse

grunnundersøkelse

grunnmasse

takfot

utfylling

høydeforskjell

samfunnssikkerhet

takform

trafikkmengde

sårbarhet

plankrav

turlandskap

signal

samferdselsanlegg

vestside

kjøreveg

veggrunn

elsanlegg

rivning

trafikkforhold

sprengning

ventusutredning

forringelse

uh-sektor

stormflo

front

overnatting

vegtrase

spunt

everk

brannvakt

sediment

rødliste

terrengform

takkonstruksjon

kollektivtrafikk

revne

rober

takkonsoll

planering

brygge

artgrunnlag

industriby

fiskerenne

trafikkareal

treverk

industribygg

støykart

vannforekomst

kjemikal

hette

fiskeri

demontasje

sprenging

vannfore

brygg

gipsrom

inngangsrom

brannvann

byggeskinne

utglidning

elområde

jordsmonn

næringsareal

havnivå

næringsområde

nedfall

glidning

dali2-driver

kollektivtransport

aktivtransport

møneretning

sprengningsarbeid

lecastein

fargevalg

næringsbebyggelse

stemmelsesområde

rorbu

innentor

støytiltak

rengjøringsarbeid

trebygg

reguleringsområde

restaurering

terrengformasjon

elmåler

tungtrafikk

kystvei

gassdrift

tingsrom

havnivåstigning

ribbygg

trafikkområde

everket

armeringsbinder

fastmark

parkeringsbehov

næringsformål

jorddekke

strømtilførsel

kaianlegg

septiktank

snuhammer

utsprengning

flytebjelke

jorddekt

flytebru

flytebrygge

støyproblem

rensebehandling

injeksjonsbehandling

vegskuld

ytterbrygge

laminatmateriale

fuktområde

tidevann

vegskulder

staurere

ringsplanarbeid

brukskontor

landbrukskontor

havneområde

bruddgrense

havbru

elforhold

kaiområde

si-standard

kaifront

fritidsformål

vannsflom

k-type

fender

støybilde

landside

taktype

utsprenging

overnattingsrom

kaikant

ringdrift

bebyggelsesområde

utskontor

ruskontor

kaiareal

stemmelsessone

rundgrense

halls

veglag

fallfare

kystmiljø

kystplan

elsak

forsøplet

bryggebebyggelse

båtklubb

bøyehavn

bryggeby

bryggebygning

avvanne

rekkverk

trase

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker