Kaarbøkvartalet boligbygg med 24 leiligheter (PlanID 751)

Beskrivelse: Plan for Kaarbøkvartalet med ca. 24 boliger i 2 leilighetsbygg, parkering, sykkelplasser, lekearealer og universell utforming i et skjermet område ved Erikstad og Eineberggata. Les mer ↧

24 boliger i to blokker

Kaarbøkvartalet reguleres til boligformål med etablering av cirka 24 boenheter fordelt på to boligblokker i to etasjer. Bebyggelsen får en moderne utforming med varierende høyde tilpasset funksjon og plassering, og utformes som en skjerm mot Erikstad gate og Eineberggata for å skape et skjermet og tiltalende uteområde mot sør.

Full infrastruktur og fasiliteter

Planområdet på ca. 3,1 dekar inkluderer nødvendig infrastruktur som atkomstveier fra Eineberggata og Erikstad gate, parkering på bakkeplan med ladestasjoner for el-biler, overbygd sykkelparkering med 1,5 plass per leilighet, samt sportsboder og felles lekearealer. Det tilrettelegges for universell utforming med heis, trapp og jevne kjøreatkomster, samt parkeringsplasser reservert for bevegelseshemmede.

Eksisterende boliger fjernes, nye uteområder

Det opprettholdes en firemannsbolig og flere eksisterende tomannsboliger rives for å gi plass til ny bebyggelse. Leke- og uteareal plasseres i et indre gårdsrom atskilt fra kjøreområdene, noe som gir sikkerhet for barna og mulighet for oversikt fra boligenes oppholdsareal og balkonger. Det er også planlagt gjesteparkering og gode snuplasser innenfor området for å hindre unødvendig rygging ut på fortau.

Kommunal vann, varme og tilgjengelighet

Teknisk infrastruktur omfatter tilkobling til kommunalt vann- og avløpssystem og tilknytningsplikt til fjernvarme. Hålogaland kraft har ikke meldt behov for ny trafo. Planen følger kravene til universell utforming nøye med fokus på tilgjengelighet for alle, både til boliger, lekeplasser og parkering.

Moderat trafikkøkning uten tiltak

Prosjektet forventes å gi en moderat økning i trafikk med om lag 42 ekstra bilturer per døgn uten behov for ytterligere trafikksikkerhetstiltak. Planen er i henhold til kommunens overordnede retningslinjer for boligbygging og sikrer gode kvaliteter både for beboere og omkringliggende områder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Eineberggata 19B
9405 Harstad
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	24 stk
Antall boligblokker	2 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Lekeareal	0,20 daa
Parkering på bakkeplan	0,581 daa
Uteoppholdsareal	1,345 daa
Sykkelparkering	0,090 daa
Boenheter per bygg	ca. 12 stk
Gjesteparkeringsplasser	4 stk
Planområde totalt	3,1 daa

Aktører

Byggherre: Harstad kommune, Bygg og eiendom

Arkitekt: A3 Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+45

Siste utvikling: Oppdatering utført 21.03.2019 i henhold til brev fra Harstad kommune, inkludert justeringer etter planmøte i januar 2019. Reguleringsplanen for Kaarbøkvartalet er revidert og tilpasset kravene fra kommunen.

Neste steg: Videre godkjenning og endelig vedtak i kommunen, samt oppfølging av tilknytning til teknisk infrastruktur og fjernvarme. Ingen spesifikke prosjektblokkerere nevnt, men krav til universell utforming og tekniske tilkoblinger må ivaretas før igangsetting.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Harstad kommune, Bygg og eiendom

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Daniel Johansen	Kontaktperson, Forslagsstiller

Sentralbord

Daniel Johansen

Kontaktperson, Forslagsstiller

A3 Arkitektkontor

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Lennard Andreassen	Kontaktperson, Fagansvarlig plan

Sentralbord

Lennard Andreassen

Kontaktperson, Fagansvarlig plan

Hålogaland Kraft

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Jan 2018: Detlajregulering fra Harstad kommune

751_Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/harstad5503/dokumenter/3707/751_Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

6. Jan 2018

Lennard Andreassen lagt til som Kontaktperson, Fagansvarlig plan for A3 Arkitektkontor
Daniel Johansen lagt til som Kontaktperson, Forslagsstiller for Harstad kommune, Bygg og eiendom
A3 Arkitektkontor lagt til som Arkitekt
Hålogaland Kraft lagt til som Stakeholder
Harstad kommune, Bygg og eiendom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Kaarbøkvartalet boligbygg med 24 leiligheter (PlanID 751)