Totalrehabilitering til 140 mNOK

Olav Kyrres gate 22 er under totalrehabilitering for en verdi av over 140 millioner kroner, utført av OBAS Entreprenør i samarbeid med Nordea Liv Eiendom og Malling & Co Eiendomsutvikling. Prosjektet, som finner sted i Bergen, inkluderer en omfattende oppussing og modernisering av næringsbygget.

Miljøvennlig praksis og BREEAM

Prosjektet prioriterer miljøvennlige praksiser og BREEAM-sertifisering, med et spesielt fokus på gjenbruk av materialer som systemvegger, parkett, himlinger og eksisterende vinduer. Det arkitektoniske teamet fra Mad Arkitekter og de tekniske ekspertene fra COWI sørger for at både design og teknologi oppgraderes. Bygget er planlagt ferdigstilt innen 2021.

Oppdaterte anlegg reduserer energiforbruk

Rehabiliteringen har også et sterkt miljøfokus. De tekniske anleggene er alle oppdatert med fjernvarme og solceller, og nye tiltak som elektrokromatiske glass og sorptiv kjøling er inkludert for å redusere behovet for kjøling og forbedre inneklimaet. Disse metodene har redusert byggets energiforbruk betydelig til 118 kWh per kvadratmeter i 2024 fra 153 kWh per kvadratmeter i 2019.

Bærekraftsmål og BREEAM-sertifisering

Nordea Liv Eiendom har forpliktet seg til bærekraftsmål, inkludert netto null i klimagassutslipp innen 2050 med delmål om 10 prosent reduksjon i energiforbruk og 20 prosent reduksjon i karbonutslipp innen 2025. Alle større rehabiliteringsprosjekter blir vurdert under BREEAM-NOR for å ivareta miljøvennlig praksis gjennom hele prosessen, noe som gjør bygget økonomisk lønnsomt og attraktivt for leietakere.

Fasadeløft og materialgjenbruk

Mad arkitekter har gitt bygget et løft ved å trekke fasaden i første etasje ut mot fortauet for bedre kontakt med omgivelsene, og ved å gjenbruke materialer som himlinger, systemvegger, og parkett. Dette balanserer bevaring og modernisering, gir bygget ny identitet og liv, og øker kvaliteten og brukervennligheten for fremtidige brukere.