Tomannsbolig med tilpasset form

Prosjektet omfatter oppføring av en ny horisontaldelt tomannsbolig på tre plan, bestående av to etasjer over bakken og en underetasje. Nye bygget vil erstatte en eksisterende enebolig og garasje som rives før byggestart. Den nye tomannsboligen er tilpasset nærområdet, som hovedsakelig består av boliger i to etasjer, og har en nær rektangulær form med flatt tak og fasader i lys tegl. Byggets form og høyde harmonerer med nabobebyggelsen, selv om flate tak er uvanlig i området.

Grønne uteområder og takterrasse

Eiendommen inkluderer omtrent 590 kvadratmeter uteoppholdsarealer på terreng, hvor mesteparten vil beplantes med gress for å sikre grønne uteområder. I tillegg planlegges en takterrasse på 77 kvadratmeter, samt overdekkede uteområder knyttet til underetasjen og første etasje. Eksisterende trær langs sørsiden beholdes, og det foreslås å supplere med mindre frukttrær. Denne grønne utformingen gir gode solforhold og bidrar til et trivelig uterom rundt boligene.

Sentral adkomst og parkering

Adkomsten til eiendommen plasseres sentralt i tomten i tråd med kommunens retningslinjer, noe som sikrer effektiv trafikkflyt. Det bygges to parkeringsplasser per boenhet, plassert i integrerte garasjer i første etasje, noe som ivaretar praktisk parkering og sikrer godt utnyttet tomteareal. Bygget vil også benytte eksisterende tilkoblinger til offentlig ledningsnett for vann, avløp og strøm, noe som forenkler infrastruktur og reduserer behovet for nye installasjoner.

Samspill med omgivelser og miljø

Prosjektet har et tydelig fokus på samspill med omkringliggende bygg og grøntområder, noe som bidrar til et godt bomiljø. Ved å bevare trær og etablere grønne korridorer tilrettelegges det for økt trivsel og naturlig lys. Samtidig gir den horisontaldelte tomannsboligen mulighet for effektiv arealbruk og moderne leilighetsstandard over tre plan, som er tilpasset dagens boligbehov.