Ny fritidsbolig i bindingsverk med torvtak - Raudstjertvegen 17

Beskrivelse: Oppføring av fritidsbolig i bindingsverk med torvtak på 106 m² BRA i Sør-Fron. Prosjektet omfatter terrass på 49 m² og landskapsbearbeiding med fylling og skjæring. Les mer ↧

Enebolig med torvtak

Prosjektet omfatter oppføring av en enebolig fritidsbolig i bindingsverk med torvtak, beliggende i Raudstjertvegen 17. Boligen bygges på ett plan med et totalt bruksareal (BRA) på 106 m², og et bebygd areal (BYA) på 122 m². Bygget har en stavlaft-lignende kledning i trepanel, saltak med takvinkel på 27 grader og taktekkingen består av torv, som gir taket en tydelig takustikk. Fasaden inkluderer vinduer med både smårutete glass og større rektangulære glassflater, og det oppføres også en terrasse på 49 m² rett på mark, plassert i tilknytning til fritidsboligen.

Regulerte grenser og terrengarbeid

Boligen er plassert innenfor regulerte byggegrenser og formålsgrenser, med god avstand til nabogrensene. Nærmeste veggliv til østlig nabogrense er 8,4 meter, mens terrassen har en minimumsavstand på 7,5 meter til vestre nabogrense. Terrengarbeid inngår i prosjektet og omfatter en fylling på opptil 1,4 meter foran bygget og en skjæring på 1,2 meter bak. Adkomstvegen til boligen har en stigning på 1:8. Nabovarsling er gjennomført uten innkomne merknader, og tiltaket anses å være i tråd med områdets arealdisponering.

Miljøvennlig bygg i tre

Det er lagt vekt på å bygge i tre med tradisjonelle elementer som bindingsverk og torvtak, noe som innebærer et miljøvennlig valg sammenlignet med flere andre byggemetoder. Byggets utforming og materialvalg gir en lokal karakter og er tilpasset terrenget og omgivelsene, noe som også bidrar til redusert visuell påvirkning. Prosjektets miljøfokus omfatter derfor både bruk av naturlige materialer og tilpasning til landskap.

Byggteknisk planlegging og risiko

Prosjektet fremstår som godt planlagt med hensyn til byggtekniske forhold og naboavstander, og risiko for uforutsette konflikter vurderes som lavt. Det er imidlertid viktige terrengjusteringer som krever forsvarlig utførelse for å sikre stabilitet og hindre erosjon eller dreneringsproblemer. Disse inngrepene krever nøye oppfølging gjennom byggeperioden.

Godkjente planer og tillatelser

Byggeprosessen følger godkjente reguleringsplaner, og alle nødvendige forhåndsvarsler og godkjenninger er på plass. Tidligere rapporter fra 2022 bekrefter at prosjektet har tilstrekkelig planlegging og vil gjennomføres i tråd med de godkjente tegningene og reguleringsbestemmelsene. Eventuelle endringer eller justeringer vil måtte følges opp i samsvar med gjeldende regelverk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2023 (ESTIMAT)

Adresse

Innlandet > Sør-Fron

Raudstjertvegen 17
2646 Gålå

Matrikkel (gnr/bnr)

56/349

Verdi og størrelse

106 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Areal

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+49

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 56/349 - Raudstjertvegen 17 - Fritidsbolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

28. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

6. Apr 2022

Vedtak om tillatelse

19. Apr 2022

Søknad om ferdigattest

19. Jun 2023

Vedtak om ferdigattest

21. Jun 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Jun 2023: Byggesak hos Sør-Fron kommune

2022/324 - Gnr/bnr 56/349 - Raudstjertvegen 17 - Fritidsbolig

/pro/byggesak/Sør-Fron/151417

19. Apr 2022: Byggesak hos Sør-Fron kommune

2022/324 - Gnr/bnr 56/349 - Raudstjertvegen 17 - Fritidsbolig

/pro/byggesak/Sør-Fron/151417

28. Mar 2022: Byggesak hos Sør-Fron kommune

2022/324 - Gnr/bnr 56/349 - Raudstjertvegen 17 - Fritidsbolig

/pro/byggesak/Sør-Fron/151417

Oppdateringer

19. Jun 2023

Areal lagt til som Landskapsarkitekt

19. Apr 2022

Byggestart lagt til: AUGUST 2022 (ESTIMAT)

28. Mar 2022

Totalt areal lagt til: 106 kvm
Bjørn Erik Bondlid lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Areal
Ingun Klingsheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tinde Hytter
Anne Rindal Offigstad lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Tinde Hytter
Rune Haverstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Haverstad Entreprenør
Kjell Aage Finsrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ramsøy
Kai Arne Toppen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tinde Hytter
Tinde Hytter lagt til som Entreprenør
Tinde Hytter lagt til som Rådgivende ingeniør
Ramsøy lagt til som Entreprenør
Ramsøy lagt til som Rådgivende ingeniør
Areal lagt til som Rådgivende ingeniør
Haverstad Entreprenør lagt til som Entreprenør
Haverstad Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny fritidsbolig i bindingsverk med torvtak - Raudstjertvegen 17