Ny enebolig Kristian Larsens veg 6 - Kristian Larsens veg 6

Beskrivelse: Oppføring av ny 2 ½ etasjes enebolig i Kristian Larsens veg 6 med sokkeletasje og klassisk arkitektur, tilpasset områdets byggestil og terreng. Les mer ↧

Riving og ny enebolig

Prosjektet omfatter riving av eksisterende fritidsbolig på 42 kvm og oppføring av en ny enebolig i 2 ½ etasjer på adressen Kristian Larsens veg 6 i Trondheim kommune. Boligen bygges på en sokkeletasje som benyttes til bodarealer, mens hovedetasjen får et bruksareal på 99,9 m². Loftet er et kaldt loft uten varige oppholdsrom. Bebygd areal for boligen er 128 m², med verandaer på 20,7 m² og parkeringsareal på 36 m².

Klassisk Älvsbyhus design

Boligen leveres som et klassisk Älvsbyhus med tømmermannspanel, saltak med 38 graders takvinkel og utforming tilpasset omkringliggende nabobebyggelse. Farger og materialvalg gjøres for å harmonere med området, og bygget har flere utganger til veranda og uteområde. Arkitektonisk vektlegges ro, balanse og tilpasning i henhold til kommuneplan og reguleringsbestemmelser. Vannbåren radiatorvarme installeres, noe som gjør at krav om skorstein faller bort.

Naturlig terreng med vegetasjon

Tomten på 1340,6 m² ligger i et naturlig fallende terreng med gode dreneringsforhold. Oppføringen krever minimalt med terrengendringer, uten behov for store sprengningsarbeider, ved at huset bygges på sokkel. Det planlegges også etablering av vegetasjon som busker, epletrær og hekk for å ivareta trivsel og redusere overvann. Parkering og snuarealer oppfyller kommunens krav, med to parkeringsplasser, hvor en kan etableres i potensiell fremtidig garasje.

Tilfredsstillende vann og strøm

Vann- og avløpskapasiteten i området er tilstrekkelig for en ny boligtilknytning, og det er etablert tilfredsstillende ledningsnett inkludert slokkevann. Elektrisk anlegg kobles til ved eksisterende strømstolpe med utvendig elskap på nordfasaden.

Overholder høyde og arealkrav

Tiltaket er i tråd med reguleringsbestemmelser for høyder og avstander, med gesimshøyde på 3,85 meter og mønehøyde på 7,2 meter. Uteoppholdsarealer på terreng og verandaer oppfyller kravene til målbare arealer, med totalt over 565 m² tilgjengelig uteplass.

Ansvarlig søker og tilpasning

Ansvarlig søker for prosjektet er Jakob Bjøndal, og oppføringen følger gjeldende krav til byggeskikk, estetikk og funksjonalitet, slik at boligen tilpasses helheten i den eksisterende bebyggelsen og landskapet i boligområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

109/84
7024 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

109/84

Verdi og størrelse

99 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	1 stk
Bruksareal 1. etasje	99,9 sqm
Bebygd areal (BYA)	128 sqm
Verandaer	20,7 sqm
Parkering (på bakken)	36 sqm
Antall etasjer	2,5 etasjer
Riving av eksisterende fritidsbolig	42 sqm
Parkeringsplasser	2 stk (1 i fremtidig garasje)
Tomtestørrelse	1340,6 sqm
Uteoppholdsareal på terreng	543,1 sqm
Uteoppholdsareal verandaer	21,9 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Konsepthus

Landskapsarkitekt: OPHEIM TORSTEIN

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+155

konstruksjonssikkerhet

nedbørefelt

brannsikkerhet

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Mar 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

23/82042/109/84 - Kristian Larsens veg 6, riving av fritidsbolig og oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Trondheim/272042

11. Mar 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

23/82042/109/84 - Kristian Larsens veg 6, riving av fritidsbolig og oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Trondheim/272042

13. Jun 2023: Byggesak hos Trondheim kommune

23/82042/109/84 - Kristian Larsens veg 6, riving av fritidsbolig og oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Trondheim/272042

Oppdateringer

13. Mar 2025

Älvsbyhus lagt til som Entreprenør
Konsepthus lagt til som Arkitekt
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør
NIDELVEN VVS lagt til som Entreprenør
NIDELVEN VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
OPHEIM TORSTEIN lagt til som Rådgivende ingeniør
OPHEIM TORSTEIN lagt til som Landskapsarkitekt
STORSTEIN & HOLTEN BETONG lagt til som Entreprenør

11. Mar 2025

Steffen Krogh lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for KONTRA BYGG
KONTRA BYGG lagt til som Entreprenør

13. Jun 2023

Totalt areal lagt til: 99.9 kvm
Torstein Opheim lagt til som Ansvarsrett for Plasstøpt betong, Murerarbeider for OPHEIM TORSTEIN
OPHEIM TORSTEIN lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig Kristian Larsens veg 6 - Kristian Larsens veg 6