Nybygg enebolig med basseng, garasje og brygge - Langoddveien 73

Beskrivelse: Søknad om oppføring av en enebolig over 4 plan i Langoddveien 75 med basseng, dobbel garasje og brygge, tilpasset terreng og nærområdet. Les mer ↧

Oppføring av enebolig med fasiliteter

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig (Hus A) på Langoddveien 75 i Bærum kommune. Boligen skal bygges over fire plan og inneholde et svømmebasseng, en dobbel garasje samt en brygge tilknyttet eiendommen. For å realisere prosjektet må eksisterende bebyggelse rives, og tomten deles i to separate enheter. En egen søknad for den andre boligen (Hus B) vil sendes separat. Prosjektet følger gjeldende reguleringsplan for Langodden, vedtatt i 2003.

Tilpasning til terreng og design

Boligen blir nøye tilpasset terrenget, med hensyn til eksisterende topografi, vegetasjon og utsyn. Adkomst skjer via en gårdsplass hvor garasjen ligger under boligen, mens hovedinngangen er plassert én etasje opp. Byggverket får langstrakte volumer i én til to etasjer over terreng og delvis eksponert underetasje, med maksimal gesimshøyde på 6 meter. Hovedmaterialet i konstruksjonen blir teglstein. Utearealer inkluderer flere terrasser, svømmebasseng og brygge med landgang mot sjøen. Et bevaringsverdig eiketre mellom de to tomtene vil bli stående for å ivareta kvalitet og skjerming.

Bevaring av grøntpreg og uteområder

Prosjektet legger stor vekt på å bevare det grønne preget i området, som preges av varierte småhus. Dette oppnås gjennom integrert terrengbearbeiding, beplantning samt små terrengjusteringer som trapper og stier med naturlig utforming. Disse tiltakene sikrer gode uteområder og minimal visuell påvirkning. Brygge og utearealer er utformet for å sikre gode sol- og utsiktsforhold, samtidig som eksisterende stier til sjø opprettholdes.

TEK17-standard med fokus på lys

Bygget oppføres i henhold til TEK17 med særlig fokus på god brukbarhet og optimale lysforhold i oppholdsrommene. Det legges til rette for skjermede og private uteområder med romslige terrasser, hager og beplantning. Søknaden og prosjekteringen er utarbeidet av R21 Arkitekter AS, som også har ansvar for dokumentasjonen. Det foreligger foreløpig ingen informasjon om risikoelementer eller miljøfokus utover materialvalg og terrengtilpasning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Akershus > Bærum

Langoddveien 73
1367 Snarøya

Matrikkel (gnr/bnr)

41/175

Verdi og størrelse

211 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: ECIT Veiby Akonto

Arkitekt: R21 Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+192

fjernvarmetilknytning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Langoddveien 75 - brygge (hus A)

Søknad om rammetillatelse

3. Aug 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

24. Aug 2022

Avklaringer og informasjon

25. Aug 2022

Behov for mer dokumentasjon

29. Aug 2022

Svar fra annen myndighet

30. Aug 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

1. Des 2022

Supplering av søknad

12. Jan 2023

Svar fra annen myndighet

26. Jan 2023

Supplering av søknad

27. Jan 2023

Behov for mer dokumentasjon

30. Jan 2023

Supplering av søknad

10. Mar 2023

Supplering av søknad

7. Nov 2023

Supplering av søknad

13. Des 2023

Vedtak om tillatelse

27. Des 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

23. Jun 2025

Søknad om ferdigattest

12. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Aug 2025: Byggesak hos Bærum kommune