Nybygg av enebolig med bevaring av trær - John Colletts allé 79 E

Beskrivelse: Boligprosjekt med ny enebolig på ubebygget tomt, der 7 store trær bevares. To etasjer, plass til 2 biler og fokus på energi i klasse A iht TEK-17. Les mer ↧

Bolig med bevarte trær

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig på en ubebygget boligfeltstomt på 750 m², regulert til boligformål. Boligen bygges som et to-etasjes bygg med både delvis flatt og pyramidetak. Plasseringen av huset er nøye planlagt for å bevare alle syv store trær på tomten, hvorav seks er epletrær og ett er et morelltre. Fasadematerialene består av enten teglstein, pusset mur eller panel, og utomhusarealene inkluderer carport, boder og grøntområder for å ivareta tomtens naturlige karakter.

Adkomst og parkering uten endring

Adkomsten til eiendommen skjer via John Colletts Alle, en kommunal vei som har en tinglyst bruksrett for kjørbar adkomst. Utbyggingen innebærer ingen endringer i eksisterende avkjørsel eller veinett. Det planlegges to biloppstillingsplasser: en carport med ladepunkt for elbil og en terrassebasert parkeringsplass med mulighet for armert gress i kjøresoner.

Energieffektiv bolig med TEK-17

Boligen prosjekteres etter TEK-17 med forventet energiklasse A og har fokus på energieffektivitet. Det vurderes installasjon av vann-til-vann varmepumpe basert på energibrønn til fjell, alternativt elektrisk oppvarming med varmekabler i gulv. Hovedfasaden er orientert mot sør/sørøst for å sikre gode dagslysforhold med store vindusflater. Sanitær- og ventilasjonssystemene er moderne med teknisk rom som inkluderer sikringsskap, varmtvannsbereder, ventilasjonsaggregat og eventuelt varmepumpe. Boligen får to bad som møter moderne standarder.

Tilpasset overvannshåndtering og VA

Overvannshåndtering og VA-anlegg utformes i samarbeid med naboeiendom, og bygget tar hensyn til grunnforhold preget av marin avsetning og leire, som kan ha dårlig infiltreringsevne. Dette ivaretas ved tilpassede løsninger for overvannshåndtering prosjektert av erfarne ingeniørfirmaer.

Rammetillatelse og igangsetting planlagt

Prosjektet har allerede rammetillatelse og vil engasjere konsulent for nøyaktig innmåling og utstikking før søknad om igangsettingstillatelse. Ettersom hovedfunksjonene i huset ikke er plassert i kjeller eller underetasje med boenhet, er det ikke krav om tilgjengelig boenhet i dette bygget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

John Colletts allé 79E
0854 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

48/375

Verdi og størrelse

124 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: A-STREK LEIF ANDREASSEN

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+62

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

John Colletts allé 79 E - oppføring av enebolig

Søknad om rammetillatelse

27. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Des 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/22425 - John Colletts allé 79 E - oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Oslo/438894

Oppdateringer

4. Des 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 124 kvm
Line Janson lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Nuno Arkitektur
Terje Marstein lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Oslo Oppmåling
Arvid Kolloen lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Sivilingeniør Kolloen
Leif Andreassen lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for A-STREK LEIF ANDREASSEN
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Nuno Arkitektur lagt til som Ansvarlig søker
Sivilingeniør Kolloen lagt til som Rådgivende ingeniør
A-STREK LEIF ANDREASSEN lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av enebolig med bevaring av trær - John Colletts allé 79 E