Nybygg enebolig med carport og takterrasse - Hafrakveien - arjvux

Beskrivelse: Søknad om oppføring av enebolig i tre etasjer med carport, boder og takterrasse. Bygget følger TEK17 og har en boligflate på 209 m². Les mer ↧

Enebolig med takterrasse

Prosjektet omfatter oppføring av en enebolig i tre etasjer med tilhørende carport og utvendige boder. I tillegg vil boligen ha en takterrasse i tredje etasje, noe som gir ekstra uteplass og øker boligkvaliteten. Boligen er en del av et større boligfelt hvor totalt 11 boliger skal bygges, med et samlet bruksareal (BRA) på omtrent 2095,4 m². Eneboligen i dette prosjektet har et BRA på 209,0 m², og prosjektet inngår i en reguleringsplan hvor det totale maksimale BRA for boligfeltet (BKS1) er satt til 2230 m².

Søknad godkjent etter TEK17

Søknaden for prosjektet er godkjent og oppfyller kravene i TEK17, som er de norske tekniske forskriftene for bygg. Prosjektet inkluderer også godkjenning av sanitærabonnement, og all relevant dokumentasjon er lagret i søknadsdokumentasjonen. En steinlenke mellom noen av boligene er en mindre konstruksjon (under 50 cm) og er ikke søknadspliktig, noe som indikerer at tiltakene i området blir utført innenfor gjeldende regelverk.

Ingen risikofaktorer identifisert

Fra et risikoperspektiv ligger det ingen indikasjoner på spesielle utfordringer eller avvik i prosjektet, og det følger regulerte byggeforskrifter. Krav til teknisk utførelse og miljø er ivaretatt gjennom TEK17-kravene. Prosjektet bidrar til å utvikle boligtilbudet i området, og takterrassen som en ekstra fasilitet kan ses som en kvalitetshevende faktor for fremtidige beboere.

Prosjektet følger planlagt tidsramme

Det foreligger ingen informasjon om forsinkede godkjenninger eller tidsmessige problemer, noe som tyder på at prosjektet ligger an til å gjennomføres iht. planlagte tidsrammer. Byggeprosjektet har dermed en god forankring i regelverk og gode forutsetninger for gjennomføring uten vesentlige miljømessige eller tekniske komplikasjoner.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Sandnes

Hafrakveien 44
4320 Sandnes

Matrikler (gnr/bnr)

44/390

44/368

Verdi og størrelse

2095 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre: Øster Hus

Arkitekt: Øster Hus Drift

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+162

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Enebolig med carport, bolig 4Hove Park BKS1, 44/390/0/0

Ingen av kategoriene passer

14. Okt 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

14. Okt 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

15. Okt 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

23. Okt 2024

Svar fra annen myndighet

24. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

30. Okt 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

11. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Apr 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-24/02330 - Enebolig med carport, bolig 4Hove Park BKS1, 44/390/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/407867

14. Okt 2024: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-24/02330 - Enebolig med carport, bolig 4Hove Park BKS1, 44/390/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/407867

Oppdateringer

11. Apr 2025

Thomas Marcussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lie Ventilasjon
Lie Ventilasjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Lie Ventilasjon lagt til som Entreprenør

30. Okt 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

14. Okt 2024

Totalt areal lagt til: 2095 kvm
Karina S. Helliesen lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Protan Entreprenør
Rune Egil Hofsødegård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Prosjektil
Stine Sirevåg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øster Hus Drift
Kjetil Haga lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øster Hus Entreprenør
Åge Hanstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Forus Rør
Per-Arne Lybekk lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Systemair
Stein Frode Jakobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Optimera
Joachim Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Medalen
Andrius Kurapka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Field Geospatial
Terese Mauland Topnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bjelland
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Protan Entreprenør lagt til som Entreprenør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus lagt til som Byggherre
Prosjektil lagt til som Uavhengig kontrollør
Bjelland lagt til som Rådgivende ingeniør
Bjelland lagt til som Entreprenør
Field Geospatial lagt til som Rådgivende ingeniør
Field Geospatial lagt til som Entreprenør
Øster Hus Drift lagt til som Arkitekt
Øster Hus Drift lagt til som Entreprenør
Forus Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Forus Rør lagt til som Entreprenør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Entreprenør
Brødrene Medalen lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Medalen lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig med carport og takterrasse - Hafrakveien - arjvux