Ny enebolig med garasje i Nordvannslia 22 - Nordvannslia 22

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for enebolig med garasje på 702 kvm tomt i Nordvannslia 22, Asker. Fokus på god terrengtilpasning, støyskjerm og uteoppholdsarealer. Les mer ↧

Ny enebolig med dobbelgarasje

Prosjektet gjelder oppføring av en ny enebolig med tilhørende frittstående dobbelgarasje på eiendommen Nordvannslia 22 i Asker kommune. Tomten er ubebygd, med et areal på 702,3 kvm, og har et terreng som skråner fra vest mot øst. Boligen er plassert sentralt på tomten innenfor reguleringsplanens byggegrenser, og består av en hovedetasje med entre, stue, kjøkken og et gjeste- eller arbeidsrom, samt en underetasje med soverom som ligger i en mer skjermet del av huset.

Transparent hovedetasje og carport

Byggets arkitektoniske utforming kjennetegnes av en transparent hovedetasje med store vindusfelt, som gir gode lysforhold, og en mer lukket underetasje mot Nordvannslia. Fasadene har et vertikalt og variert uttrykk, hvor hovedmaterialet er trekledning, kombinert med murale elementer i møtet mot terrenget. Garasjen bygges som en frittstående carport med to parkeringsplasser, plassert 1,5 meter fra boligen. Den tilpasses tomtens terrengforhold med takflate som følger husets takform for å sikre harmonisk helhet i byggets uttrykk.

Universell adkomst og parkeringsløsning

Adkomsten til eiendommen skjer fra Nordvannslia via en gangbro som oppfyller kravene til universell utforming med trinnfri adkomst, noe som sikrer god tilgjengelighet for alle brukergrupper. Det planlegges terrengoppbygging ved innkjørselen til garasjen, samt etablering av en snuplass på egen grunn, i henhold til gjeldende parkeringsnormer og avkjørselsregler. Boligens gesimshøyde er fastsatt til 7 meter, i tråd med kommuneplanens bestemmelser.

Støyskjerm og solrike utearealer

Det legges vekt på å sikre gode utearealer med lavt støynivå, og det etableres derfor en støyskjerm langs eiendomsgrensen mot Dikemarkveien. Minst 200 m² uteoppholdsareal tilrettelegges, hvorav minimum 75 m² er sammenhengende og solbelyst med minst tre timer sol ved vår- og høstjevndøgn. I tillegg sikres at minimum 30 % av tomten bevares som grøntareal, og 50 % av tomten holdes fri for terrenginngrep for å bevare landskap og vegetasjon.

Terrengtilpasning og energieffektiv bygging

Prosjektet har fokus på god terrengtilpasning hvor boligens hovedflate integreres i landskapet på tvers av fallretningen. Terrenginngrepene begrenses primært til området ved garasjeoppkjørselen for å minimere miljøpåvirkningen. Bygget følger alle gjeldende tekniske forskrifter med hensyn til isolasjon og fasadeutforming, hvilket sikrer god byggkvalitet og energieffektivitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Asker

Adresse

Akershus > Asker

Nordvannslia 22
1385 Asker

Matrikkel (gnr/bnr)

92/626

Verdi og størrelse

139 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Pilot Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

atkomstveg

avfallshus

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

bebyggelsesstruktur

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligbebyggelse

+104

bolighus

boligområde

brannsikkerhet

brannvern

bro

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

carport

enebolig

entrée

fasade

fasadekledning

fundament

fylkesvei

gangbro

garasje

garasjebygget

garderobe

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

gjesterom

glass

glassparti

grunn

grunnflate

grøft

grøntareal

hovedetasje

hovedfasade

hovedhus

hovedinngang

hovedsoverom

inngang

innkjøring

kjeller

kjellerbod

kjellerinngang

kjøkken

kjølerom

kjøreareal

kjørevei

konstruksjon

kvikkleire

ledningsnett

ler

lettvegg

levegg

løyfteinnretning

material

nybygg

oppføring

oppsetting

overvann

parkering

parkeringsareal

småhusbebyggelse

soverom

spilevegg

stue

støttemur

støyskjerm

tak

takflate

takform

terrasse

terreng

terrengendring

terrengfall

terrenginngrep

terrenglinje

terrengoppbygging

terrengtilpasning

tomt

trapp

tre

treverk

underetasje

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

uthus

utomhusareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vegg

veggliv

vegsystem

vei

veianlegg

veikant

vindu

vindusfelt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

92/626 Nordvannslia 22 - Nybygg enebolig og garasje

Søknad om rammetillatelse

22. Des 2024

Avklaringer og informasjon

28. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

19. Apr 2025

Supplering av søknad

12. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

29. Jul 2025

Supplering av søknad

1. Sep 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

10. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

3. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

7. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker