Ny enebolig med garasje i Nordvannslia 22 - Nordvannslia 22

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for enebolig med garasje på 702 kvm tomt i Nordvannslia 22, Asker. Fokus på god terrengtilpasning, støyskjerm og uteoppholdsarealer. Les mer ↧

Ny enebolig med dobbelgarasje

Prosjektet gjelder oppføring av en ny enebolig med tilhørende frittstående dobbelgarasje på eiendommen Nordvannslia 22 i Asker kommune. Tomten er ubebygd, med et areal på 702,3 kvm, og har et terreng som skråner fra vest mot øst. Boligen er plassert sentralt på tomten innenfor reguleringsplanens byggegrenser, og består av en hovedetasje med entre, stue, kjøkken og et gjeste- eller arbeidsrom, samt en underetasje med soverom som ligger i en mer skjermet del av huset.

Transparent hovedetasje og carport

Byggets arkitektoniske utforming kjennetegnes av en transparent hovedetasje med store vindusfelt, som gir gode lysforhold, og en mer lukket underetasje mot Nordvannslia. Fasadene har et vertikalt og variert uttrykk, hvor hovedmaterialet er trekledning, kombinert med murale elementer i møtet mot terrenget. Garasjen bygges som en frittstående carport med to parkeringsplasser, plassert 1,5 meter fra boligen. Den tilpasses tomtens terrengforhold med takflate som følger husets takform for å sikre harmonisk helhet i byggets uttrykk.

Universell adkomst og parkeringsløsning

Adkomsten til eiendommen skjer fra Nordvannslia via en gangbro som oppfyller kravene til universell utforming med trinnfri adkomst, noe som sikrer god tilgjengelighet for alle brukergrupper. Det planlegges terrengoppbygging ved innkjørselen til garasjen, samt etablering av en snuplass på egen grunn, i henhold til gjeldende parkeringsnormer og avkjørselsregler. Boligens gesimshøyde er fastsatt til 7 meter, i tråd med kommuneplanens bestemmelser.

Støyskjerm og solrike utearealer

Det legges vekt på å sikre gode utearealer med lavt støynivå, og det etableres derfor en støyskjerm langs eiendomsgrensen mot Dikemarkveien. Minst 200 m² uteoppholdsareal tilrettelegges, hvorav minimum 75 m² er sammenhengende og solbelyst med minst tre timer sol ved vår- og høstjevndøgn. I tillegg sikres at minimum 30 % av tomten bevares som grøntareal, og 50 % av tomten holdes fri for terrenginngrep for å bevare landskap og vegetasjon.

Terrengtilpasning og energieffektiv bygging

Prosjektet har fokus på god terrengtilpasning hvor boligens hovedflate integreres i landskapet på tvers av fallretningen. Terrenginngrepene begrenses primært til området ved garasjeoppkjørselen for å minimere miljøpåvirkningen. Bygget følger alle gjeldende tekniske forskrifter med hensyn til isolasjon og fasadeutforming, hvilket sikrer god byggkvalitet og energieffektivitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Asker

Adresse

Akershus > Asker

Nordvannslia 22
1385 Asker

Matrikkel (gnr/bnr)

92/626

Verdi og størrelse

139 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Pilot Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terrengside

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

rekkverk

kvikkleire

garasje

avkjørsel

ledningsnett

glass

+216

strømførende

løfteinnretning

boenhet

vannverk

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

fyllmasse

uteareal

uteoppholdsareal

sykkel

sanitær

utomhus

brannsikkerhet

småhus

bevaring

soverom

terrenginngrep

grøft

terrenginngang

tettbebyggelse

boligbebyggelse

hensynssone

gesimshøyde

fyllingsmasse

trafikksikkerhet

brannvegg

avløpssystem

oppstillingsplass

brannsikker

utomhusplan

boligområde

planløsning

støysone

støttemur

balkong

brannsikring

uteområde

fylkesvei

elanlegg

garderobe

brannvei

grøntareal

underetasje

husbebyggelse

biloppstilling

biloppstillingsplass

takfot

småhusbebyggelse

innkjøring

høydeforskjell

flyplass

løftestillingsplass

takform

adkomstveg

støynivå

vaskerom

takflate

ubebygd

flomvann

levegg

avstandskrav

hovedinngang

bolighus

ledningsleder

avkjørselsplan

frittstående

veitype

støyforhold

avkjørselsplass

støyskjerm

støyskje

terrengtilpasning

røyk

opplag

carport

egenkontroll

bygningsvei

kjøl

snuplass

områdestabilitet

rådestabilitet

klister

trinnfri

terrengendring

everk

terrengnivå

tverrsnitt

rennfri

brannvern

rørselsplan

flomvei

terrengsnitt

sivilarkitekt

seksjonsledning

luftforening

atkomstvei

bakkenivå

rennivå

utomhusareal

treverk

ylkesvei

støykart

støyfølsom

vindusfilm

hybel

tomtestørrelse

hovedfuge

lettvegg

sanitærabonnement

elstillatelse

brøyte

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

tilkomstveg

galleri

garasjebygning

veikant

hovedetasje

grunnjobb

entré

spile

u-verdi

sidemannskontroll

parkeringsnorm

støykrav

mannskontroll

fasadekledning

gangbro

vegsystem

teller

brøyting

fasadeuttrykk

nødlager

veggliv

beboelse

fasadeutett

utareal

terrenglinje

ringsnorm

kjøreareal

reguleringsområde

terrenglidning

vindetasje

snøopplag

vedhus

fasadekledd

vannmiljø

spartier

veianlegg

atkomstveg

fds-simulering

rømningsvern

innrom

gangbru

veibredde

sanitærmelding

sanitærmål

veiformål

terrengfall

veiform

vindusfelt

byggestil

byggesti

vindusfeste

garasjebygg

kjølerom

dusjfelt

støperom

gjesterom

glassplate

hovedfasade

hovedsone

solbelysning

hovedsoverom

solbelyst

trimrom

vegutvikling

vegutvidelse

spilevegg

pælevegg

kjellerinngang

sjøbod

veiutvidelse

boderinngang

garasjebygge

vernesone

atkomstsituasjon

glassparti

kjellerbod

luftforhold

kleding

ettfelt

tettfelt

adkomstside

avfallshus

beboelseshus

terrengoppbygging

adkomstbru

garasjebod

gangsbro

adkomstbro

grunnpeil

støtteskjerm

inngangsbro

fasade

vindu

yttervegg

fundament

inngang

trapp

kjøler

drenering

grunnpeier

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

92/626 Nordvannslia 22 - Nybygg enebolig og garasje

Søknad om rammetillatelse

22. Des 2024

Avklaringer og informasjon

28. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

19. Apr 2025

Supplering av søknad

12. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

29. Jul 2025

Supplering av søknad

1. Sep 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

10. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

3. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

7. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker