Ny enebolig med garasje i Ropernveien 11D - Bruksveien 68 A

Beskrivelse: Oppføring av moderne enebolig med garasje på topografisk krevende tomt i Ropernveien 11D, med fokus på tilpasning til terreng og bevaring av grøntområder. Les mer ↧

Moderne bolig med garasje

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig med tilhørende dobbelgarasje på eiendommen g.nr/b.nr 43/155, Ropernveien 11D i Bærum. Boligen har et moderne arkitektonisk uttrykk med flatt tak og fasade kledd i trepanel, hvor både stående og liggende bord benyttes for å bryte opp bygningens flater. Garasjen plasseres integrert under boligen for å samle bygningsvolumet og minimere terrenginngrep. Bygningen er forankret i et skrånende terreng med tilbaketrukket plassering i tråd med reguleringsplanens intensjoner, og består av tre etasjer med funksjonsdeling som inkluderer boder, tekniske rom og vaskerom i kjelleretasjen; soverom og bad i første etasje; samt stue og kjøkken i andre etasje med utgang til en stor takterrasse.

Tilpasning til krevende terreng

Tomten er topografisk utfordrende med betydelige høydeforskjeller i både øst-vest og sør-nord retning, med fallforhold på opptil 1:3 i enkelte områder. Dette krever tilpasning av byggets volum og grunnmur, som blant annet har en betongsokkel med avrundede hjørner for en myk overgang til terrenget. Uteområdene planlegges med stort fokus på bevaring av eksisterende vegetasjon, inkludert opprettholdelse av mest mulig furuskog, til tross for at fire trær må felles. I tillegg etableres det en naturhage og gressplen, med et samlet grøntareal på rundt 864 m2 sammen med naboeiendommenes turvei og grønnstruktur.

Parkering og tilgjengelighet

Parkering løses gjennom en dobbelgarasje under hovedbygningen, i tillegg til et tilrettelagt sykkelverksted. Prosjektet er utformet med hensyn til tilgjengelighet etter gjeldende TEK17-standarder, men krever ikke full oppfyllelse av alle krav på grunn av organiseringen av hovedfunksjonene i bygningen. Det legges likevel til rette for mulighet til installasjon av trappeheis for å sikre tilpasset tilgjengelig boenhet ved behov.

Arkitektur og grønt miljø

Prosjektet forventes å gi arkitektoniske kvaliteter som harmonerer med områdets naturlige og urbane omgivelser, samtidig som det ivaretar og styrker det grønne preget og landskapsverdiene i nabolaget. Det skal utvikle attraktive bokvaliteter med nærhet til natur og sjø, noe som bidrar positivt til lokalsamfunnet. Det er søkt om rammetillatelse med arkitekt Eline Egeland fra Tide Arkitekter AS som ansvarlig, og prosjektet er prosjektert med hensyn til reguleringsplan og miljøhensyn.

Planlegging og miljøfokus

Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om tidsplan eller risikovurderinger i tilgjengelig materiale, men terrengforholdene og den arkitektoniske utformingen tilsier at god planlegging og nøyaktige terrengarbeider vil være essensielt for gjennomføring av prosjektet. Miljøfokus er blant annet knyttet til bevaring av vegetasjon og etablering av grønne utearealer, som også bidrar til bærekraftige og trivelige bomiljøer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Bærum

Bruksveien 68A
1367 Snarøya

Matrikkel (gnr/bnr)

43/155

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig	1 stk
Garasjeplasser	2 stk
Etasjer bolig	3 etasjer (inkl. kjeller)
Takterrasse	33 m2
Uteoppholdsareal med gressplen	138 m2
Naturhage/uteareal	220 m2
Grønnstruktur uteområde	78 m2 hensynssone

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

+363

natursteinsforblending

konstruksjonssikkerhet

ogavløpsanlegg

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bærum kommune

Bruksveien 68 A - enebolig

Oppdateringer

25. Aug 2025

Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Arkitekt

8. Aug 2025

INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør

8. Jun 2023

Tom Davidhaugen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Gravekompaniet
Gravekompaniet lagt til som Entreprenør

27. Mai 2021

Byggestart lagt til: JUNI 2021 (ESTIMAT)

20. Mai 2021

Njål Magnus Breivik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BW Rør
Jan Solberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bygg og Anlegg Tekniske Consulent
Peder E. Udnæs lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nordisk Sprøytebetong
Thomas Picton lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TØMRER THOMAS
Tom Gaathaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BUSKERUD BYGGRÅDGIVNING
Tom Gaathaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BUSKERUD BYGGRÅDGIVNING
Flexit lagt til som Rådgivende ingeniør
Mysen Takservice lagt til som Entreprenør
Nordisk Sprøytebetong lagt til som Entreprenør
Nordisk Sprøytebetong lagt til som Rådgivende ingeniør
BW Rør lagt til som Entreprenør
BW Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
BUSKERUD BYGGRÅDGIVNING lagt til som Uavhengig kontrollør
Bygg og Anlegg Tekniske Consulent lagt til som Rådgivende ingeniør
Tømrer Thomas lagt til som Entreprenør

26. Apr 2021

Ole-Mikael Sørsdahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Tom Flaten lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for T.F. MASKIN
T.F. MASKIN lagt til som Entreprenør
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Entreprenør
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør

20. Nov 2020

Nicolay Nicolaysen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tide arkitekter

15. Mai 2019

Nicolay Frølich Nicolaysen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Tide arkitekter
Tide arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig med garasje i Ropernveien 11D - Bruksveien 68 A