Ny enebolig med hybel og carport - Gråkamveien 5c (125279507)

Beskrivelse: Prosjektet omfatter bygging av ny enebolig med integrert parkering og hybel i Gråkamveien 5A. Eksisterende garasje og dukkehus/skur rives, og ny carport bygges. Parkerings- og uteoppholdsarealer forbedres. Les mer ↧

Ny enebolig med underjordisk parkering

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med integrert hybel og carport på eiendommen Gråkamveien 5c. Jørn Tage Tyskerud er tiltakshaver og søker om rammetillatelse for å bygge dette boliganlegget, hvor eksisterende garasje og skur/dukkehus rives for å gi plass til bedre uteområder og ny innkjørsel. Parkering for både den nye og den eksisterende boligen planlegges plassert under sokkeletasjen, med innkjøring fra Gråkamveien ved siden av den nåværende inngangen til tomten.

Tilpasning til terreng og naboeiendommer

Tomten er kileformet, beliggende i krysset mellom Gråkamveien og Trosterudveien, og prosjektet legger stor vekt på å tilpasse bebyggelsen til naboeiendommene og områdets trafikk. Uteområdene blir optimalisert ved å utnytte vanskelige terrengsoner, med over 8x8 meter dedikert til uteoppholdsarealer som skal betjene både den nye og den eksisterende boligen. Adkomsten til tomten bevares som i dag, men snuarealet på eiendommen forbedres for økt funksjonalitet og trygghet. Det blir også etablert beplantning langs veiene for å redusere støy i området.

Bygging innenfor reguleringsplanens rammer

Byggingen gjennomføres innenfor rammene av reguleringsplanen som gjelder for småhusområder i Oslos ytre by, hvor det er tillatt med inntil 24 % bebygd areal på tomten. Kommunen behandler både søknaden for den nye eneboligen med hybel og carport samlet til tross for at det foreligger separate søknader, noe som sikrer en helhetlig vurdering av prosjektet. Det er foretatt kartlegging av infrastruktur i området, og tiltaket medfører ingen konflikter med eksisterende vann- og avløpsledninger, veiarbeid, trær eller trafostasjoner.

Forhåndskonferanse sikrer god tilpasning

Det er avholdt forhåndskonferanse med kommunen hvor blant annet tomtplassering og parkeringsløsninger ble avklart. Prosjektet har tatt høyde for mulige fremtidige veifortettinger med fortau, slik at det nye bygget ikke hindrer slike planer. Med disse tiltakene sikres en god tilpasning til både eksisterende infrastruktur og reguleringsmessige krav, samtidig som boligen bidrar til økt boligtilgang i området uten å gi uønsket belastning i nabolaget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Gråkamveien 5c
0779 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

1896 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig	1 stk
Hybel	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+132

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Gråkamveien 5 C - Oppføring av enebolig

Oppdateringer

5. Okt 2022

Elisabeth Lee Nordtun lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Enordtun
Geir Alexander Gudmundsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling

6. Sep 2022

Totalt areal lagt til: 1896 kvm

28. Jul 2020

Byggestart lagt til: AUGUST 2020 (ESTIMAT)

30. Mai 2020

Bjørn Kjell Bergersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bergersen Engineering
Nenad Popovic lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for POP BYGG
Meron Asfaha lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ECOFLOW
Kjell Bergersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bjørn Symreveien

1. Nov 2017

Terje Marstein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling
Jan Bernigeroth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GULLIK GULLIKSEN AS LANDSKAPSARKITEKTER MNLA

30. Jun 2017

Kent Erlend Horne lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Mellomrom Arkitektur & Design
Mellomrom Arkitektur & Design lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig med hybel og carport - Gråkamveien 5c (125279507)