Ny enebolig med integrert garasje - Langrand 20 (AR452581044)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende bolig og oppføring av ny enebolig med integrert garasje på Langrand 20, Krokstadelva. Les mer ↧

Riving og nybygg på tomt

Prosjektet omfatter riving av en eldre enebolig og bod på eiendommen Langrand 20, 3055 Krokstadelva, GBNR 237/128, og oppføring av en ny enebolig med integrert garasje. Den eksisterende boligen er i dårlig stand, ikke registrert som kulturminne eller i SEFRAK, og ligger utenfor regulert byggegrense. Den nye boligen plasseres innenfor byggegrensen i tråd med gjeldende reguleringsplaner, noe som sikrer lovlig og tilpasset bygging på tomten.

Moderne bolig med integrert garasje

Den nye eneboligen får et moderne arkitektonisk uttrykk med flatt tak, stående kledning i nøytrale farger og store vindusflater som gir gode lysforhold og utsyn. Bygget består av to etasjer med en gesimshøyde på 6,3 meter og en plate på mark uten større terrenginngrep. Garasjen er integrert i boligen og har plass til to biler, i tillegg til oppstillingsplass for én bil på egen grunn. Totalt inkluderer ute- og oppholdsarealet rundt 354 m², og byggets toppgulv ligger på kotehøyde 8,3 meter over havet, i samsvar med reguleringsplanens krav.

Miljøvennlig overvannshåndtering planlagt

Overvannshåndtering og drenering er planlagt løst på egen eiendom ved bruk av eksisterende infrastruktur for vann og avløp, noe som sikrer en effektiv og miljøvennlig håndtering. Grønn overflatefaktor (GOF) er beregnet til 0,51, noe som indikerer god miljømessig tilpasning når det gjelder overvannshåndtering. Prosjektet ledes og prosjekteres av Abrahamsson & Haugstvedt AS, mens Hellvik Hus Drammen er ansvarlig aktør for gjennomføringen og byggesøknaden.

Bærekraftig og risikokontrollert prosjekt

Ved å oppføre en ny moderne bolig innenfor regulert byggegrense, bidrar prosjektet til å forbedre bomiljøet i området med hensyn til både estetikk og funksjonalitet. Den miljøvennlige overvannshåndteringen og tilpassingen til eksisterende infrastruktur støtter bærekraftige løsninger. Det finnes ingen registrerte risikofaktorer knyttet til prosjektet, og plassering innenfor gjeldende reguleringsplan bidrar til redusert byggemessig og juridisk risiko.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	OKTOBER 2022 (ESTIMAT)

Adresse

Buskerud > Drammen

Langrand 20
3055 Krokstadelva

Matrikkel (gnr/bnr)

237/128

Verdi og størrelse

153 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Abrahamsson & Haugstvedt

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+106

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Langrand 20, riving av eksisterende bolig og bod, oppføring av ny enebolig med integrert garasje

Søknad om tillatelse i ett trinn

29. Okt 2021

Avklaringer og informasjon

30. Okt 2021

Behov for mer dokumentasjon

9. Nov 2021

Supplering av søknad

11. Nov 2021

Vedtak om tillatelse

17. Nov 2021

Vedtak om tillatelse

17. Nov 2021

Søknad om ferdigattest

12. Okt 2022

Søknad om tillatelse i ett trinn

14. Okt 2022

Vedtak om ferdigattest

21. Okt 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Okt 2022: Byggesak hos Drammen kommune

21/37741/237/128 - Langrand 20, riving av eksisterende bolig og bod, oppføring av ny enebolig med integrert garasje

/pro/byggesak/Drammen/270671

29. Okt 2021: Byggesak hos Drammen kommune

21/37741/237/128 - Langrand 20, riving av eksisterende bolig og bod, oppføring av ny enebolig med integrert garasje

/pro/byggesak/Drammen/270671

Oppdateringer

29. Okt 2021

Totalt areal lagt til: 153 kvm
Per-Arne Lybekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Systemair
Erik Tandberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TANDBERG OPPMÅLING
Tom Gaathaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BUSKERUD BYGGRÅDGIVNING
Fredrik Dahlman lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Grunnmur
Cathrine Sandberg lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Abrahamsson & Haugstvedt
Ronny Eriksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ERIKSEN MUR & FLIS
Lars Olsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VB Drammen Rørservice
Heidi Smith lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EIDE MASKIN
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunnmur lagt til som Entreprenør
Grunnmur lagt til som Rådgivende ingeniør
TANDBERG OPPMÅLING lagt til som Entreprenør
TANDBERG OPPMÅLING lagt til som Rådgivende ingeniør
BUSKERUD BYGGRÅDGIVNING lagt til som Uavhengig kontrollør
Abrahamsson & Haugstvedt lagt til som Entreprenør
Abrahamsson & Haugstvedt lagt til som Arkitekt
VB Drammen Rørservice lagt til som Entreprenør
VB Drammen Rørservice lagt til som Rådgivende ingeniør
ERIKSEN MUR & FLIS lagt til som Entreprenør
EIDE MASKIN lagt til som Entreprenør
EIDE MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig med integrert garasje - Langrand 20 (AR452581044)