Nybygg av enebolig med naust og marin næringsdel - Andabeløy 163C

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bolig over tre plan inkludert naust og næringsdel, med betongfundament tilpasset stormflo og havstigning i etablert boligområde. Les mer ↧

Ny enebolig med naust

Prosjektet omfatter nybygg av en enebolig over tre plan på Andabeløy 163C, hvor de to øverste etasjene er planlagt til boligformål, mens underetasjen skal fungere som naust og inkludere en marin næringsdel. Boligen skal plasseres i et allerede etablert boligområde med godkjente avstander til naboer, og prosjektet er i tråd med plan- og bygningslovens krav uten å medføre ulemper ut over det tillatte.

Betongkonstruksjon mot stormflo

Underetasjen, som skal romme naustet og næringsdelen, bygges i betong for å motstå stormflo og stigende havnivå. Denne konstruksjonen er dimensjonert for de belastningene som kan oppstå som følge av klima og miljøforhold, og sikrer at bygget tilfredsstiller kravene i Teknisk forskrift (TEK) §7 for både bolig (F2) og naust/næringsdel (F1). Materialvalg og design er spesielt tilpasset for å håndtere de utfordringene som vannstand og værforhold kan medføre.

Kombinert bolig og næring

Prosjektet kombinerer bolig- og næringsfunksjoner, og er dermed tilrettelagt for både privat boform og kommersiell marin virksomhet. Denne sammenslåingen av formål bidrar til en effektiv utnyttelse av tomten og legger til rette for lokal marin næringsaktivitet i området, noe som kan gi positive ringvirkninger for samfunnet rundt. Det legges vekt på sikkerhet og funksjonalitet i utformingen av begge bruksformål.

Risiko håndtert med betong

Det foreligger ingen spesifikke risikofaktorer utover de som er forutsatt og ivaretatt i prosjektets konstruksjon, spesielt knyttet til naustets utsatte plassering mot vann og stormflo. Ved å benytte solide betongkonstruksjoner og oppfylle tekniske forskriftens krav reduseres risiko for skader betydelig.

Godkjent etter regelverk

Prosjektet er planlagt og utføres i samsvar med gjeldende planer og regelverk. Det er ikke angitt spesifikke milepæler eller tidsplaner i de tilgjengelige oppsummeringene, men all relevant godkjenning er på plass, og tiltaket er godkjent i henhold til plan- og bygningsloven.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Flekkefjord

Andabeløy 163C
4434 Andabeløy

Matrikkel (gnr/bnr)

109/240

Verdi og størrelse

245 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkit

Rådgivende ingeniør: Arkit

Entreprenør: Flekkefjord Rør & Varme

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+101

konstruksjonssikkerhet

personsikkerhetsglass

vannforsyningsledning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Andabeløy 163C 109/240/0/0, nytt bygg - Boligformål

Søknad om rammetillatelse

9. Jan 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

16. Jan 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

13. Feb 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

8. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Okt 2025: Byggesak hos Flekkefjord kommune

BYGG-25/00015 - Andabeløy 163C 109/240/0/0, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Flekkefjord/405440

16. Jan 2025: Byggesak hos Flekkefjord kommune

BYGG-25/00015 - Andabeløy 163C 109/240/0/0, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Flekkefjord/405440

9. Jan 2025: Byggesak hos Flekkefjord kommune

BYGG-25/00015 - Andabeløy 163C 109/240/0/0, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Flekkefjord/405440

Oppdateringer

8. Okt 2025

Magne Skoland lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Arkit AS
Arve Larssen lagt til som Ansvarsrett for VA-anlegg, Avløpsrensing for Flekkefjord Rør & Varme
Flekkefjord Rør & Varme lagt til som Entreprenør

16. Jan 2025

Byggestart lagt til: MARS 2025 (ESTIMAT)

9. Jan 2025

Totalt areal lagt til: 245 kvm
Wenche Førland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkit AS
Arkit lagt til som Arkitekt
Arkit lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av enebolig med naust og marin næringsdel - Andabeløy 163C