Ny tomannsbolig med parkeringskjeller i Vestregate 34 (2022009)

Beskrivelse: Detaljregulering for Vestregate 34 i Hamar med bevaring av villa og bygging av ny tomannsbolig med underjordisk garasje. Les mer ↧

Detaljregulering og bevaring

Prosjektet gjelder detaljregulering av eiendommen Vestregate 34 i Hamar (Plan-ID 2022009) der eksisterende villa bevares, og det planlegges oppføring av en ny tomannsbolig med parkeringskjeller. Planområdet er cirka 1,2 dekar stort og ligger i et etablert boligområde med tilgang til offentlig infrastruktur. Ny bolig skal tilpasses omkringliggende bebyggelse med hensyn til volum, høyde og estetikk for å ivareta områdets identitet og kulturmiljø.

Ny tomannsbolig med garasje

Det bygges en ny generasjonsbolig i to etasjer pluss kjeller, som skal erstatte eksisterende garasjeanlegg. Parkeringsbehovet dekkes av et nytt felles underjordisk garasjeanlegg med innkjøring fra Vestregate. Tomteutnyttelsen settes til inntil 40% bebygd areal, med vekt på å sikre gode og solrike uteområder. Eksisterende villa og hage bevares, og nybygget plasseres tilbaketrukket for å minske visuell påvirkning.

Miljøtiltak og sikkerhetstiltak

Miljø- og energitiltak omfatter bruk av jordvarme og solenergi samt fornybare materialer der det er mulig. Det planlegges moderate terrenginngrep med grunnforhold på solid gråfjell, og massehåndtering skjer etter gjeldende regelverk. Ny bolig bygges med brannsikring mot eksisterende villa, innendørs støynivå sikres i henhold til forskrifter, og overvann håndteres på egen tomt for å redusere risiko for naboer.

Adkomst og offentlig infrastruktur

Adkomst videreføres fra eksisterende vei med forbedret innkjøring til garasjeanlegget. Vann, avløp og overvannsledninger kobles til offentlig nett. Utbyggingen vurderes som en fornuftig fortetting i randsonen til Hamar sentrum, med hensyn til barn og unges interesser gjennom nærhet til lekeplasser, skole og grøntområder, samt ivaretakelse av universell utforming.

Privat initiert planarbeid

Prosjektet er privat initiert av Anita og Geir Halvorsen i samarbeid med ARR arkitekter AS, som utarbeider planene. Etter innspill er det besluttet å bevare eksisterende villa og kun rive garasjeanlegget for å bygge ny bolig, noe som gir et attraktivt bosted sentrumsnært uten vesentlige nabopåvirkninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Hamar

Adresse

Innlandet > Hamar

Bryggerigata 64H
2315 Hamar

Verdi og størrelse

472 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Anita og Geir Halvorsen

Arkitekt: Arr Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

brann

vannforsyning

energi

garasje

glass

infrastruktur

inngang

boenhet

varme

oppholdsareal

uteopphold

+184

leilighet

avfallshåndtering

sykkel

skole

brannsikkerhet

avløpsvann

småhus

bevaring

drenering

fordeling

terrenginngrep

terrenginngang

tettbebyggelse

boligbebyggelse

hensynssone

renovasjon

trafikksikkerhet

arealformål

drener

brannsikker

kulturmiljø

boligområde

støysone

radon

anleggsområde

brannsikring

uteområde

barnehage

fjernvarme

grønnstruktur

jernbane

solforhold

fortetting

innkjøring

rekkehus

rømningsstruktur

friområde

kirke

friluftsområde

seksjonsområde

sårbarhet

eksponert

støynivå

rosanalyse

overflatevann

innendørs

rivning

utgraving

taljreguleringsplan

trafikkforhold

ventusutredning

butikk

randsone

rammebetong

rammebærekonstruksjon

avløpsplan

takvegg

front

transportplan

transportplass

påkob

skifer

dampsperre

sykkelvei

bebyggelsesplan

takvann

fellesområde

ungdomsskole

påkobling

kelvei

terrengsnitt

kollektivtrafikk

koblingspunkt

holdeplass

lanse

biltrafikk

trafikkstøy

jordvoll

brygge

transportplanlegging

portplanlegging

trebeslag

murskole

kalkstein

energibruk

ladeplass

uterom

spark

servering

brannspjeld

parken

gårdsplass

brannsprinkler

røykspredning

parkeringskjeller

brygg

brannspreder

ringskjeller

sveiseri

blågrønn

grenrasjon

villa

idrettsanlegg

innsikring

rettsanlegg

bussholdeplass

rekreasjonsområde

rannsikring

rekreasjonsrom

massehåndtering

kollektivtransport

trebjelke

aktivtransport

banestasjon

energikrav

garasjeanlegg

anleggsstasjon

rasanlegg

støytiltak

vedhus

snøopplag

radonsperre

sonesperre

adkomstsperre

fornybar

barskog

støysonen

minering

landskapsform

varmetap

kvartalslekeplass

idrettsplass

utgravning

skråfot

furutre

utbygning

solenergi

landskapsforming

oljeenergi

serveringssted

varmenett

ov-ledning

fjernvarmenett

verneklær

jernbanestasjon

tomtestruktur

opplagring

idrettspark

dagligvareforretning

bussti

fortettingsområde

verneklasse

jordvarme

rettsparkel

skyggestue

vedvarme

markoverflate

stupe

leilighetskompleks

ubalanse

generasjonsbolig

aktivitetspark

snøopplagring

bryggeri

domkirke

folding

fritidsanlegg

katedral

tidsanlegg

stupetårn

katedralskole

sentrumsbarnehage

gråfjell

husfront

kalksteinsrygg

overvannsledning

uteoppholdsareal

vannledning

uteareal

tomannsbolig

fortau

brannspredning

kjøreveg

lekeplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker