Ny tomannsbolig med parkeringskjeller i Vestregate 34 (2022009)

Beskrivelse: Detaljregulering for Vestregate 34 i Hamar med bevaring av villa og bygging av ny tomannsbolig med underjordisk garasje. Les mer ↧

Detaljregulering og bevaring

Prosjektet gjelder detaljregulering av eiendommen Vestregate 34 i Hamar (Plan-ID 2022009) der eksisterende villa bevares, og det planlegges oppføring av en ny tomannsbolig med parkeringskjeller. Planområdet er cirka 1,2 dekar stort og ligger i et etablert boligområde med tilgang til offentlig infrastruktur. Ny bolig skal tilpasses omkringliggende bebyggelse med hensyn til volum, høyde og estetikk for å ivareta områdets identitet og kulturmiljø.

Ny tomannsbolig med garasje

Det bygges en ny generasjonsbolig i to etasjer pluss kjeller, som skal erstatte eksisterende garasjeanlegg. Parkeringsbehovet dekkes av et nytt felles underjordisk garasjeanlegg med innkjøring fra Vestregate. Tomteutnyttelsen settes til inntil 40% bebygd areal, med vekt på å sikre gode og solrike uteområder. Eksisterende villa og hage bevares, og nybygget plasseres tilbaketrukket for å minske visuell påvirkning.

Miljøtiltak og sikkerhetstiltak

Miljø- og energitiltak omfatter bruk av jordvarme og solenergi samt fornybare materialer der det er mulig. Det planlegges moderate terrenginngrep med grunnforhold på solid gråfjell, og massehåndtering skjer etter gjeldende regelverk. Ny bolig bygges med brannsikring mot eksisterende villa, innendørs støynivå sikres i henhold til forskrifter, og overvann håndteres på egen tomt for å redusere risiko for naboer.

Adkomst og offentlig infrastruktur

Adkomst videreføres fra eksisterende vei med forbedret innkjøring til garasjeanlegget. Vann, avløp og overvannsledninger kobles til offentlig nett. Utbyggingen vurderes som en fornuftig fortetting i randsonen til Hamar sentrum, med hensyn til barn og unges interesser gjennom nærhet til lekeplasser, skole og grøntområder, samt ivaretakelse av universell utforming.

Privat initiert planarbeid

Prosjektet er privat initiert av Anita og Geir Halvorsen i samarbeid med ARR arkitekter AS, som utarbeider planene. Etter innspill er det besluttet å bevare eksisterende villa og kun rive garasjeanlegget for å bygge ny bolig, noe som gir et attraktivt bosted sentrumsnært uten vesentlige nabopåvirkninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hamar

Adresse

Innlandet > Hamar

Bryggerigata 64H
2315 Hamar

Verdi og størrelse

472 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Anita og Geir Halvorsen

Arkitekt: Arr Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

barnehage

boenhet

bolig

boligområde

brannsikring

bygning

drenering

enebolig

fjernvarme

fjernvarmenett

fortau

garasje

+50

garasjeanlegg

generasjonsbolig

grunn

gårdsplass

hage

hovedhus

idrettsanlegg

infrastruktur

inngang

innkjøring

kjeller

kjøreveg

kvartalslekeplass

leilighetskompleks

lekeplass

markoverflate

massehåndtering

mur

nybygg

nybygging

oppføring

ov-ledning

overvann

overvannsledning

parkering

parkeringskjeller

radonsperre

rekkehus

rute

skifer

småhus

solenergi

sykkelvei

terreng

terrenginngrep

tomannsbolig

tomt

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

utgraving

uthus

vann

vannforsyning

veg

villa

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker