Ny fritidsbolig med sjøboder og basseng - Hallandvik-Fla - yrroeb

Beskrivelse: Søknad om ny fritidsbolig med tilbygg, sjøboder, terrasse og basseng på Hallandvik-Fladholmen, med tilhørende terrengarbeid og forstøtningsmurer. Les mer ↧

Oppføring av fritidsbolig og sjøboder

Prosjektet innebærer oppføring av en ny fritidsbolig med tilbygg, underbygg til eksisterende fritidsbolig, samt to sjøboder plassert på bryggen i Hallandvik-Fla. Fritidsboligen bygges i to terrasserte nivåer for å tilpasse seg tomtens skrå topografi. Fasaden vil ha gråtoner og naturlige farger med et mørkt, matt tak, og tilbygg samt fasadeendringer vil harmonere med den eksisterende hyttens enkle saltaksarkitektur. I tillegg etableres uteområder som terrasse og forstøtningsmurer med maksimal høyde på 1,5 meter. Områdene rundt vil hovedsakelig bestå av plen og tråkk heller, med unntak av brygge og betongflater.

Sjøboder med værbestandige materialer

Sjøbodene blir bygget som enkle volumer med pulttak, foldede dører og vinduer, og plasseres om lag én meter over havnivå. Dette innebærer en risiko for tidvis vanninntrenging, noe som håndteres ved bruk av materialer som er egnet for slike vær- og saltholdige forhold. Plasseringen og utformingen følger kommuneplanens retningslinjer for området, og bidrar til at sjøbodene integreres estetisk med eksisterende bebyggelse og naturen rundt.

VA-tilkobling og terrengtilpasning

Prosjektet omfatter også tilkobling til privat vann- og avløpsanlegg, hvor det allerede foreligger godkjenning. Det er viktig å merke at svømmebassenget ikke skal tømmes til det offentlige VA-anlegget. Søknaden inkluderer ansvar for sprengningsarbeid i forbindelse med opparbeidelse av tomten og etablering av septiktank, samt selvbyggeransvar. Terrengbearbeidelsen planlegges slik at den gir en best mulig estetisk tilpasning til eksisterende landskap og topografi, med minimal terrenginngrep.

Rekreasjon og risiko ved sjøen

Byggingen av fritidsboligen og tilhørende anlegg vil bidra til økt bruk av området til rekreasjon og friluftsliv, noe som kan ha positive samfunnsgevinster ved å fremme naturkontakt og fritidstilbud. Samtidig krever prosjektet nøye vurdering av tiltak for å håndtere risiko knyttet til bygninger plassert nært sjøen, for eksempel vanninntrenging i sjøbodene og stabilitet for forstøtningsmurene.

Miljøhensyn og terrengbegrensning

Gjennom hele byggeprosessen vil det bli lagt vekt på å ivareta miljøaspektet ved å bruke materialer egnet for kystnære områder og begrense omfattende terrenginngrep. Dette skal sikre at tiltaket tilpasses natur- og landskapsforholdene på en bærekraftig måte, samtidig som prosjektet følger gjeldende kommuneplan og reguleringsbestemmelser.

Søknadsfase og byggeprosess

Prosjektet er i søknadsfasen med godkjent tilkobling til VA-anlegg, og byggestart avhenger av endelig kommunalt godkjenningsvedtak for tiltaket. Byggeprosessen forventes å bestå av grunnarbeid inkludert sprengningsarbeid, bygging av fundament, oppføring av bygninger og uteområder, samt avsluttende tilpasninger i terrenget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Kristiansand

Hallandvik-Fladholmen 1
4641 Søgne

Matrikkel (gnr/bnr)

432/113

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: FB INVEST

Rådgivende ingeniør: TOBIASSEN FJELLSPRENGNING

Entreprenør: TOBIASSEN FJELLSPRENGNING

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+96

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hallandvik-Fladholmen 1 432/113/0/0, sjøboder og utriggere

Behov for mer dokumentasjon

25. Aug 2016

Søknad om tillatelse i ett trinn

8. Jul 2025

Vedtak om tillatelse

24. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Jul 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/02583 - Hallandvik-Fladholmen 1 432/113/0/0, sjøboder og utriggere

/pro/byggesak/Kristiansand/289566

Oppdateringer

24. Okt 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)

8. Jul 2025

Tony Flaen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for FB INVEST
Andre Tobiassen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TOBIASSEN FJELLSPRENGNING
FB INVEST lagt til som Arkitekt
TOBIASSEN FJELLSPRENGNING lagt til som Rådgivende ingeniør
TOBIASSEN FJELLSPRENGNING lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny fritidsbolig med sjøboder og basseng - Hallandvik-Fla - yrroeb