Nybygg enebolig med sokkelleilighet og carport - Harahaugane 19

Beskrivelse: Søknad om oppføring av enebolig med sokkelleilighet, carport og natursteinsmurer med tilpassing til terreng i Sandnes. Les mer ↧

Bygging av enebolig med carport

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig med sokkelleilighet og carport på adressen Harahaugane 19. Boligen vil bestå av en sokkeletasje med en sekundærleilighet på 49 m² BRA, samt første og andre etasje for hovedboligen. I tillegg skal det oppføres en carport på nordsiden av tomten, og det planlegges natursteinsmurer på både vest- og østsiden for å tilpasse bygningen til terrenget.

Terrengtilpasning og overvannshåndtering

Byggingen vil ha et særlig fokus på terrengtilpasning og overvannshåndtering for å sikre at høydeforskjeller på tomten håndteres på en god og miljøvennlig måte. Natursteinsmurene skal bidra til stabilisering av terrenget, mens overvannshåndteringen er utarbeidet i tråd med reguleringsbestemmelser og er koordinert med VA-avdelingen via Tunge Maskin AS.

Rygehus Prosjekt AS som ansvarlig søker

Rygehus Prosjekt AS er ansvarlig søker for tiltaket, og har fremlagt nødvendig generalfullmakt og tomtekontrakt som dokumentasjon på de privatrettslige rettighetene knyttet til gjennomføringen av prosjektet. Prosjektet er kategorisert som boligtiltak innen næringsgruppen bolig, og alle søknadsdokumenter og regulative krav er ivaretatt.

Ingen spesielle miljø- eller risikoindikasjoner

Det planlegges ikke spesifikt nevnt miljøtiltak utover overvannshåndtering og terrengtilpasning, og det foreligger ingen indikasjoner på særskilte risikoer utover de ordinære som følger med boligbygging. Prosjektets omfang og løsning foreslås gjennomført i samsvar med gjeldende reguleringsplan og tekniske krav.

Søknad sendt. Ventet godkjenning

Det foreligger ikke informasjon om endelig tidslinje eller godkjenningstatus utover at søknad om tiltak er innsendt med nødvendige dokumenter. Prosjektet er i planleggings- og byggesøknadsfasen med videre godkjenning og oppstart forventet etter relevant behandling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Sandnes

Harahaugane 19
4320 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

45/698

Verdi og størrelse

228 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre: RYGEHUS PROSJEKT

Arkitekt: Arkitekton

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+150

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Enebolig med leilighet, carport og forstøtningsmurerHarahaugane 19, 45/698/0/0

Søknad om tillatelse i ett trinn

17. Des 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

6. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

16. Jan 2025

Supplering av søknad

16. Jan 2025

Supplering av søknad

16. Jan 2025

Supplering av søknad

16. Jan 2025

Supplering av søknad

16. Jan 2025

Supplering av søknad

17. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

17. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Des 2024: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-24/02858 - Enebolig med leilighet, carport og forstøtningsmurerHarahaugane 19, 45/698/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/407328

Oppdateringer

17. Jan 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

17. Des 2024

Totalt areal lagt til: 228 kvm
Åge Hanstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Forus Rør
Arve Varhaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Waldeland & Varhaug
Tore Høyland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tm Byggtek
Stein Frode Jakobsen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Optimera
Ove Andreas Brekke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rycon
Terje Gudmestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ah Bygg Auestad & Håland
Agnes Gjerde lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt, Situasjonsplan, Arkitekturprosj for Arkitekton
Stian Tunge Nesvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tunge Maskin
Stein Magne Stangeland lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for RYGEHUS PROSJEKT
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Arkitekton lagt til som Arkitekt
Ah Bygg Auestad & Håland lagt til som Rådgivende ingeniør
Ah Bygg Auestad & Håland lagt til som Entreprenør
Forus Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Forus Rør lagt til som Entreprenør
Waldeland & Varhaug lagt til som Rådgivende ingeniør
Waldeland & Varhaug lagt til som Entreprenør
Tm Byggtek lagt til som Uavhengig kontrollør
Tunge Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
Tunge Maskin lagt til som Entreprenør
Rycon lagt til som Rådgivende ingeniør
Rycon lagt til som Entreprenør
RYGEHUS PROSJEKT lagt til som Byggherre
Rygehus lagt til som Rådgivende ingeniør
Rygehus lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig med sokkelleilighet og carport - Harahaugane 19