Ny enebolig med svømmebasseng på Eplehagen Havna - Havna 31

Beskrivelse: Søknad om oppføring av tradisjonelt våningshus med svømmebasseng på Eplehagen Havna, Spjærøy. Huset bygges i tre med areal under 300m2. Les mer ↧

Nytt våningshus innen arealramme

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt våningshus med tilhørende svømmebasseng på eiendommen Eplehagen Havna, Spjærøy. Boligen er planlagt i to etasjer med et innvendig bruksareal (BRA) på totalt 263 m², samt 76,5 m² utvendig areal under tak. Totalt bebygd areal (BYA) blir 292,5 m², som ligger innenfor kommuneplanens maksimale tillatte areal på 300 m². Den nye bygningen får et mer tradisjonelt uttrykk med redusert volum og fasadelengde, tilpasset terrenget ved å plasseres langs en tydelig hellvegg på eiendommen, hvor huset danner et tun sammen med eksisterende låve og garasje.

Trebygning med funksjonell planløsning

Bygningen er konstruert i tre på støpt plate på terreng, med saltak tekket med røde teglstein og sinkbeslag. Fasader får stående kledning med omvendt lektepanel, og vinduene blir tradisjonelle uten sprosser. Hovedinngangen vender mot tunet, og boligen er utviklet for å være funksjonell for alle livsfaser ved å ha alle nødvendige funksjoner på hovedplanet, noe som gjør huset egnet for familier over tid.

Privat uteområde med basseng

I tilknytning til boligen planlegges et svømmebasseng i hagen, lokalisert under 0,5 meter over terreng. Bassenget kobles til vann med hageslange, og sikres med duk for å ivareta sikkerheten for både mennesker og dyr. Uterommet rundt huset skjermes mot vind og innsyn ved hjelp av en pergola med tak, hellvegg og husets sidefløy, noe som skaper en privat og skjermet uteplass. Eiendommen drives økologisk med epleproduksjon og gårdsbutikk, og tunets utforming ivaretar en privat sone som deler arbeid og fritid på en hensiktsmessig måte.

Tilpasset kommuneplan og estetikk

Prosjektet er tilpasset de gjeldende reguleringer i kommuneplanen og har gjennomgått en forhåndskonferanse som førte til endringer i prosjektets volum og fasadeutforming for å oppnå et tradisjonelt og samspillende uttrykk med de eksisterende bygningene på eiendommen. Med dette sikres at både visuelle og funksjonelle krav oppfylles i byggeprosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Havna 31
1684 Vesterøy
Norge

Verdi og størrelse

339 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bruksareal (BRA) våningshus inne	263 m2
Utvendig BRA under tak	76,5 m2
Bebygd areal (BYA) hus, garasje og pergola	292,5 m2
Antall etasjer i våningshus	2 etasjer
Svømmebasseng	1 stk
Sidefløyer	1 stk
Tomteareal	Over 15 mål (150 000 m2)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitekt Stine Kongelstad

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+95

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Hvaler kommune

Nytt våningshus - svømmebasseng - 43/7 - Havna 31, Spjærøy

Oppdateringer

4. Jun 2025

Byggestart lagt til: DESEMBER 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 339.5 kvm
Stine Kongelstad lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Arkitekt Stine Kongelstad
Arkitekt Stine Kongelstad lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig med svømmebasseng på Eplehagen Havna - Havna 31