Nybygg enebolig med underetasje og støttemurer - Tregdeveien 17

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny bolig med underetasje, støttemurer og vei på sammenslåtte tomter. Prosjektet krever dispensasjon for utnyttelse over kommuneplanen. Les mer ↧

Enebolig med underetasje

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig med underetasje og støttemurer på Tregdeveien 17. Boligen planlegges som en enetasjes bolig med en underetasje, tilpasset terrengets helling fra øst til vest. Underetasjen vil inneholde garasje, boder, treningsrom og badstue, mens hoveddelen av boligen samler alle hovedfunksjoner på ett plan. Bygget vil ha flatt tak for å minimalisere innvirkningen på naboboligens utsikt og et estetisk uttrykk som harmonerer med den eksisterende bebyggelsen i området.

Søknad om dispensasjon og tomtesammenslåing

Det søkes rammegodkjenning og sammenslåing av to eiendommer slik at kun én bolig bygges med hovedplassering på den sørlige tomten, men med deler over på den nordlige. Prosjektet krever dispensasjon fra kommuneplanens maksimale utnyttelse av BYA 30 %, da den omsøkte bebyggelsen på 371,4 m² overstiger lovens tillatte 300 m², innenfor et tomteareal på 1000 m². Terrengtilpasninger innebærer betydelige inngrep, men fyllinger dekkes med jord og beplantes for å gi en naturlig og tiltalende utforming. Støttemurer og vei inngår som en del av grunnarbeidene.

Avtale om privat avløpstilknytning

For teknisk tilknytning er det inngått avtale om påkobling til et privat renseanlegg med Leif Terje Torland. Dette sikrer nødvendige miljømessige og tekniske løsninger for avløp fra boligen. Videre detaljert informasjon om entreprenører og kontraktspartnere er ikke spesifisert i tilgjengelig informasjon.

Terrengtilpasning med miljøtiltak

Prosjektet har fokus på å tilpasse bygget til eksisterende terreng og bebyggelse, samtidig som det ivaretar estetiske og funksjonelle hensyn. Selv om prosjektet medfører betydelige terrenginngrep, legges det vekt på miljøtiltak som jorddekking og vegetasjon av skråninger for å redusere visuelle og økologiske konsekvenser. Det er ikke oppgitt detaljer om tidsplan eller milepæler for prosjektets fremdrift, og det gjenstår godkjenninger for rammetillatelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Lindesnes

Tregdeveien 853
4516 Mandal

Matrikkel (gnr/bnr)

17/69

Verdi og størrelse

371 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: JA ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: Eivind Eigebrekk

Entreprenør: Eivind Eigebrekk

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+51

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tregdeveien 17/69/0/0, oppføring av bolig, Søren Wærenskjold

Søknad om rammetillatelse

4. Feb 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

28. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

28. Feb 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Feb 2025: Byggesak hos Lindesnes kommune

BYGG-25/00129 - Tregdeveien 17/69/0/0, oppføring av bolig, Søren Wærenskjold

/pro/byggesak/Lindesnes/398493

Oppdateringer

28. Feb 2025

Byggestart lagt til: MARS 2025 (ESTIMAT)

4. Feb 2025

Totalt areal lagt til: 371 kvm
Jan Grundeland Antonsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for JA ARKITEKTER
Eivind Eigebrekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Eivind Eigebrekk
JA ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
Eivind Eigebrekk lagt til som Entreprenør
Eivind Eigebrekk lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig med underetasje og støttemurer - Tregdeveien 17