Nybygg av enebolig og garasje samt riving på Brannfjellveien 112

Beskrivelse: Prosjektet omfatter oppføring av ny enebolig og garasje på Brannfjellveien 112, samt riving av eksisterende garasje og deler av terrasse. Tiltaket følger gjeldende regulering og tilpasses nærområdet. Les mer ↧

Ny enebolig og garasje

Prosjektet består i nybygg av en enebolig og en dobbelgarasje på eiendommen Brannfjellveien 112, samtidig som det gjennomføres riving av eksisterende garasje, deler av terrasse og et dukkehus. Den nye garasjen skal fungere for både den nye eneboligen og den eksisterende tomannsboligen på samme tomt. For å muliggjøre byggingen av eneboligen må deler av den eksisterende terrassen rives, og inngangspartiet til tomannsboligen skal utvides ved å flytte ytterveggen 70 cm vestover. Adkomst til begge boliger vil skje via en felles innkjørsel som planlegges flyttet ca. seks meter sørover for å forbedre parkeringsløsningen.

Tre etasjer med funksjoner

Den nye eneboligen planlegges oppført som en bindingsverkskonstruksjon med Jackon-betongkonstruksjon mot terreng. Boligen får tre etasjer med varierte funksjoner: sokkeletasjen får to mindre soverom, et medierom, bad, vaskerom og teknisk rom; første etasje inneholder garasje med sportsbod, inngangsparti, bad, hovedsoverom og garderobe; andre etasje skal romme kjøkken, spiseplass, stue med balkong som vender mot kveldssolen, samt en trapp til takterrasse. Garasjen får også takterrasse. Byggets form og materialvalg vil tilpasses det eksisterende bygningsmiljøet i området, som preges av småhus med flere ulike takformer og fasadematerialer i hovedsak tre, men også mur og metallplater.

Estetisk tilpasning og regulering

Prosjektet legger stor vekt på estetisk tilpasning til omgivelsene og terrenget. Eksisterende terrengmurer må fjernes for at eneboligen skal kunne ligge mer naturlig i landskapet. Gjenstående frukttrær som ikke kommer i konflikt med nybygget vil bli bevart. Reguleringen av prosjektet følger gjeldende regler i småhusplanen §-4220, og sikrer at byggeaktiviteten er i samklang med områdets planforutsetninger. Parkeringsdekningen for begge boligene blir ivaretatt, med to plasser til eneboligen i den nye garasjen, og p-plasser til tomannsboligen både i garasjen og på terreng foran.

Ingen større risikoer vurdert

Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om større risikoer forbundet med byggeprosessen i de tilgjengelige oppsummeringene. All ombygging skjer innenfor gjeldende reguleringsplan, noe som tilsier at eventuelle miljømessige og sikkerhetsmessige krav er vurdert og ivaretatt i planleggingen. Prosjektet bidrar til økt boligtetthet på tomten gjennom effektiv utnyttelse av arealet, samtidig som det sikrer en estetisk god fornyelse av eksisterende bygningsmasse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Brannfjellveien 112A
1182 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

160/54

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig	1 stk
Dobbelgarasje	1 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Terrasser	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: sted helhet arkitektur - Shark

Landskapsarkitekt: sted helhet arkitektur - Shark

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+134

bindingsverkskonstruksjon

konstruksjonssikkerhet

klimainstallasjon

murarbeid

trekonstruksjon

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart