Ny flermannsbolig på Linjeveien

Prosjektet innebærer riving av en eksisterende enebolig og oppføring av en ny flermannsbolig med tre boenheter på adresen Linjeveien 44b, 1087 Oslo. Bygningen tar hensyn til høydeforskjellen på den skrånende tomten mot nordøst og omslutter en innadvendt forplass som brukes til komprimert parkering og snuareal. Dette frigjør størstedelen av tomten til sammenhengende grønt uteoppholdsareal.

To fløyer med separate boenheter

Bygningsmassen består av to fløyer, hvor én fløy inneholder en parkeringsheis og én boenhet, mens den andre fløyen inneholder to boenheter. Alle boenhetene har egne innganger, interntrapper over 2-3 etasjer, egne takterrasser og direkte tilgang til hager fra stuene. I tillegg har hver boenhet minst tre soverom, to bad og romslige boder samt godt med skapplass, spesielt på kjøkkenet.

Terrengtilpasset konstruksjon

Terrengtilpasningen er nøye utført for å sikre at bygningen tar opp i seg den vesentlige høydeforskjellen på tomten, spesielt med tanke på adkomst og snumuligheter. Den eksiterende steile fjellveggen vil fremstå tydelig som et naturlig landskapselement, og forplassen vil være en ryddig og ren flate. Tiltaket forbedrer også adkomstforholdene på tomten, med en slakere stigning og tilfredsstillende snuforhold.

Harmonisk med nærområdet

Nærområdet har en variert bebyggelse og diverse takformer som prosjektet harmonerer godt med. Bygningen viderefører bruk av trepanel som fasademateriale, noe som passer godt inn i omgivelsene. Prosjektet inkluderer også felles parkering med en parkeringsheis type Trandivario 4300, og oppfyller kravene til tilgjengelighet med trinnfri inngangsparti og snusirkler på nødvendige områder.