Tilbygg enebolig Tømmervigodden 5 med garasje og hobbyverksted

Beskrivelse: Tilbygg til bolig på Tømmervigodden 5 med garasje og hobbyverksted. Utvidelse for økt boareal til familie, funksjonell og estetisk arkitektur, i tråd med kommunale krav. Les mer ↧

Tilbygg for økt boareal

Tiltaket gjelder et utvendig tilbygg til bolig på eiendommen Tømmervigodden 5 (GB 437/305), eid av Ingrid og Aleksander Bye. Målet er å øke boarealet som følge av at dagens bolig er liten og trang for familien, som ønsker bedre plass til sin voksende familie. Tilbygget planlegges iht. vedlagte tegninger og situasjonsplan, og omfatter nye funksjoner som kjøkken/allrom og soverom, samtidig som stuen beholdes i den eksisterende delen. Eksisterende kjøkken integreres i stueområdet for bedre funksjonalitet.

Utvidelse av underetasje og garasje

Underetasjen utvides med en ny inngang mot sørvest, som skal inneholde en garasje med tilknyttet hobbyverksted for bilinteresse. Deler av garasjegulvet legges på nivå med eksisterende kjellergulv, mens resten av underetasjen heves 20 cm på grunn av lav kotehøyde på eiendommen. På grunn av denne økningen og tykkelsen på etasjeskiller, vil mønehøyden på tilbygget være noe høyere enn dagens bolig, med største mønehøyde på 9,6 meter på gavlen mot vest.

Estetikk og regelverk etterleves

Boligen planlegges med høy estetisk og funksjonell kvalitet, med arkitektur som er tilpasset både omgivelsene, naturen og nabobebyggelsen. Prosjektet er utformet for å dekke tiltakshavers behov i flere år fremover. Tiltaket samsvarer med plan- og bygningslovens krav, spesielt §§ 29-1 og 29-2, som omhandler estetiske hensyn og tilpasning til omgivelsene.

Adkomst og VA-anlegg oppdateres

Adkomst til boligen skjer via privat vei og endres ikke av tiltaket. Nåværende vann- og avløpsanlegg utvides for å inkludere nye bad og WC, men det forventes ikke økt brukerantall. Det foreligger tidligere dispensasjonssaker for eiendommen, og prosjektet søker dermed om rammetillatelse i henhold til kommunale krav.

Prosjektledelse og godkjenning

Tiltaket håndteres av Flatnes Bygg Consult AS, med Anne Mette Egerdahl som ansvarlig, og tiltakshaver er informert og kopiert i korrespondansen. Prosjektets gjennomføring og bygging vil følge de godkjente tegninger og planlagt situasjonsplan.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Agder > Kristiansand

Tømmervigodden 5
4641 Søgne

Matrikkel (gnr/bnr)

437/305

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Flatnes Bygg Consult

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarmetilknytning

+98

konstruksjonssikkerhet

Fase:

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Okt 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/00311 - Tømmervigodden 5 437/305/0/0, tilbygg

/pro/byggesak/Kristiansand/401849

2. Sep 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/00311 - Tømmervigodden 5 437/305/0/0, tilbygg

/pro/byggesak/Kristiansand/401849

5. Jun 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/00311 - Tømmervigodden 5 437/305/0/0, tilbygg

/pro/byggesak/Kristiansand/401849

Oppdateringer

20. Okt 2025

Per Anders Froland lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Norsk Byggservice
Norsk Byggservice lagt til som Rådgivende ingeniør

2. Sep 2025

TN TAKST lagt til som Uavhengig kontrollør

5. Jun 2025

Steinar Aamodt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rørleggermester Steinar Aamodt
Anne Mette Egerdahl lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Flatnes Bygg Consult
Birger Aamodt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Aamodt Bygg
Joachim Stupstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STUBSTAD BETONG
Tore Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TN TAKST
Karl Gustav Kjær lagt til som Ansvarsrett for RI VA, RI Geo for KJÆR MASKIN OG TRANSPORT
Aamodt Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Aamodt Bygg lagt til som Entreprenør
Rørleggermester Steinar Aamodt lagt til som Rådgivende ingeniør
Rørleggermester Steinar Aamodt lagt til som Entreprenør
Flatnes Bygg Consult lagt til som Arkitekt
SEVERINSEN TAKST lagt til som Uavhengig kontrollør
STUBSTAD BETONG lagt til som Rådgivende ingeniør
STUBSTAD BETONG lagt til som Entreprenør
KJÆR MASKIN OG TRANSPORT lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg enebolig Tømmervigodden 5 med garasje og hobbyverksted