Sundvegen boliger - 7 eneboliger og firemannsbolig (Plan ID 3053)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for 7 eneboliger og en firemannsbolig med nærlekeplass og felles infrastruktur i Sundvegen, Karmøy kommune. Les mer ↧

Plan for 8 boligenheter og uterom

Prosjektet omfatter utvikling av et boligområde på ca. 4,7 dekar på eiendommen gnr./bnr. 69/85 ved Sundvegen, Karmøy kommune. Planen tilrettelegger for 7 frittliggende eneboliger med carport eller garasje samt én firemannsbolig, begge med flate tak og maksimal gesimshøyde på 7 meter. Det etableres en 220 m² nærlekeplass samt felles uteoppholdsarealer på minimum 550 m² for beboerne. Bebyggelsen tilpasses terrenget med planert gjennomsnitt høyde mellom kote 12 og 14.

Adkomst, parkering og tekniske anlegg

Adkomst til området skjer via Sundvegen (Fv. 4826) fra Karmøyvegen (Fv. 547) med intern avkjørsel og fellesveg på 5 meter bredde for å ivareta trafikksikkerhet. Parkeringsløsning for firemannsboligen skjer på felles parkeringsplass med maks 2 plasser per boenhet og sykkelparkering ivaretas både felles og privat. Nye tekniske anlegg som vannledning, brannkum og spillvanns-/overvannsledninger etableres i samsvar med krav og kobles til eksisterende infrastruktur. Rekkefølgekrav gjelder før brukstillatelse.

Solforhold, støy og terrengtilpasning

Planen legger vekt på gode solforhold for uteoppholdsarealer, universell utforming, samt en trygg og effektiv renovasjonsløsning med skjermet renovasjonsområde. Det er regulert gul støysone, hvor kravene sikres ved at bebyggelsen kun kan oppføres dersom støynivå ikke overskrider forskriftskrav. Terrengtilpasning og landskapsintegrasjon er godt ivaretatt, med kantvegetasjon langs Kvednabekkjen som sikres gjennom blågrønnstruktur og vegetasjonsbeltet.

Godkjenninger og regelverk etterleves

Gjennomføring av prosjektet fordrer godkjenning av avkjørsel til fylkesveien av Rogaland fylkeskommune. Private og fellesarealer vil eies og vedlikeholdes av rettshaverne innen planområdet. Boligene bygges i henhold til kommunens areal- og boligkrav, inkludert kravene til tetthet utenfor sentrum og utforming av terrasser og uteområder. Planen har vært gjennom flere behandlinger i Karmøy kommune og er tilpasset gjeldende forskrifter og normer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Svehaugvegen 59D
4250 Kopervik
Norge

Verdi og størrelse

4770 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	7 stk
Antall firemannsboliger	1 stk
Totalt antall boenheter	11 stk
Planområdet areal	4,7 daa (4770 m²)
Boligbebyggelse frittliggende småhus (BF1-2)	2278,3 m²
Boligbebyggelse konsentrert småhus (BK1)	438,9 m²
Renovasjonsanlegg (RA1)	60,5 m²
Annet uteoppholdsareal (AUT1)	549,6 m²
Kjøreveg (KV1-2)	808,8 m²
Gang-/sykkelveg (GS1)	0,8 m²
Parkering (P1)	338 m²
Blågrønnstruktur (BG1)	277,6 m²
Annet Veggrunn Grøntareal (AVG)	17,7 m²
Nærlekeplass	220 m²
Felles og øvrig uteoppholdsareal	550 m²

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: RH Oppmåling Rune Hemnes

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

boligbebyggelse-frittliggende

+106

sykkeloppstillingsplass

Siste utvikling: Detaljreguleringsplan for Sundvegen boliger har gjennomgått 2. gangsbehandling og sluttbehandling hos Karmøy kommune per 07.05.2024. Planen inkluderer rekkefølgekrav knyttet til opparbeidelse av vei, renovasjon og uteoppholdsareal før boligene kan tas i bruk.

Neste steg: Godkjenning av teknisk plan og rekkefølgekrav, inkludert godkjenning av avkjørsel til fylkesvei fra Rogaland fylkeskommune, må være på plass før oppstart av bygging. Eventuelle blokker er knyttet til at teknisk plan og tillatelser må være fullført før igangsetting.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

BYGG SMART

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Grunneier 69/85

Byggherre

Select logo

Sentralbord

RH Oppmåling Rune Hemnes

RI Reg

Plankonsulent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Rune Hemnes	Planleggingskonsulent / Konsulent	***@rh-oppmåling.no	+47 ** 90

Sentralbord

Rune Hemnes

Planleggingskonsulent / Konsulent

***@rh-oppmåling.no

+47 ** ** ** 90

Karmøy kommune, areal og byggesak

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Rogaland fylkeskommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@rogfk.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@rogfk.no

+47 ** ** ** 00

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Mai 2024: Detlajregulering fra Karmøy kommune

3053-htm2-Planbeskrivelse - plan 3053.pdf

https://www.arealplaner.no/karmoy1149/dokumenter/9034/3053-htm2-Planbeskrivelse%20-%20plan%203053.pdf

Oppdateringer

7. Mai 2024

Totalt areal lagt til: 4770 kvm
Rune Hemnes lagt til som Planleggingskonsulent / Konsulent for RH Oppmåling Rune Hemnes
Rogaland fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
RH Oppmåling Rune Hemnes lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGG SMART lagt til som Byggherre
Karmøy kommune, areal og byggesak lagt til som Regulatorisk myndighet
Grunneier 69/85 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Sundvegen boliger - 7 eneboliger og firemannsbolig (Plan ID 3053)