Sundvegen boliger - 7 eneboliger og firemannsbolig (Plan ID 3053)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for 7 eneboliger og en firemannsbolig med nærlekeplass og felles infrastruktur i Sundvegen, Karmøy kommune. Les mer ↧

Plan for 8 boligenheter og uterom

Prosjektet omfatter utvikling av et boligområde på ca. 4,7 dekar på eiendommen gnr./bnr. 69/85 ved Sundvegen, Karmøy kommune. Planen tilrettelegger for 7 frittliggende eneboliger med carport eller garasje samt én firemannsbolig, begge med flate tak og maksimal gesimshøyde på 7 meter. Det etableres en 220 m² nærlekeplass samt felles uteoppholdsarealer på minimum 550 m² for beboerne. Bebyggelsen tilpasses terrenget med planert gjennomsnitt høyde mellom kote 12 og 14.

Adkomst, parkering og tekniske anlegg

Adkomst til området skjer via Sundvegen (Fv. 4826) fra Karmøyvegen (Fv. 547) med intern avkjørsel og fellesveg på 5 meter bredde for å ivareta trafikksikkerhet. Parkeringsløsning for firemannsboligen skjer på felles parkeringsplass med maks 2 plasser per boenhet og sykkelparkering ivaretas både felles og privat. Nye tekniske anlegg som vannledning, brannkum og spillvanns-/overvannsledninger etableres i samsvar med krav og kobles til eksisterende infrastruktur. Rekkefølgekrav gjelder før brukstillatelse.

Solforhold, støy og terrengtilpasning

Planen legger vekt på gode solforhold for uteoppholdsarealer, universell utforming, samt en trygg og effektiv renovasjonsløsning med skjermet renovasjonsområde. Det er regulert gul støysone, hvor kravene sikres ved at bebyggelsen kun kan oppføres dersom støynivå ikke overskrider forskriftskrav. Terrengtilpasning og landskapsintegrasjon er godt ivaretatt, med kantvegetasjon langs Kvednabekkjen som sikres gjennom blågrønnstruktur og vegetasjonsbeltet.

Godkjenninger og regelverk etterleves

Gjennomføring av prosjektet fordrer godkjenning av avkjørsel til fylkesveien av Rogaland fylkeskommune. Private og fellesarealer vil eies og vedlikeholdes av rettshaverne innen planområdet. Boligene bygges i henhold til kommunens areal- og boligkrav, inkludert kravene til tetthet utenfor sentrum og utforming av terrasser og uteområder. Planen har vært gjennom flere behandlinger i Karmøy kommune og er tilpasset gjeldende forskrifter og normer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Karmøy

Adresse

Rogaland > Karmøy

Svehaugvegen 59D
4250 Kopervik

Verdi og størrelse

4770 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	11 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: RH Oppmåling Rune Hemnes

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsvei

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

bad

barnehage

belegg

belysning

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligbebyggelse-frittliggende

boligområde

+114

branndekning

brannkum

bygg

byggegrense

bygningskropp

carport

dekk

drenering

elektro

enebolig

fallunderlag

fasade

fellesanlegg

fellesareal

ferdighus

firemannsbolig

fortau

frisiktlinje

fundamentering

fylkesvei

gangvei

garasje

gesims

gesimshøyden

gjerde

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

grøntareal

grøntområde

hus

infrastruktur

inngang

innkjørelse

jernbane

kjøreveg

kjørevei

korridor

kum

lagringsområde

landskapselement

ledning

leire

lekeanlegg

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

luftevindu

luftkvalitet

løsmasse

marinleire

matjord

mur

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsplass

påbygg

renovasjonsanlegg

rør

samferdselsanlegg

sandlekeplass

sikring

skjerm

skolebygg

småhusbebyggelse

soverom

soveromsvindu

spillvann

spillvannsledning

sportsbod

stein

steingjerde

stige

strømledning

stue

støttemur

støyskjermer

sykkeloppstillingsplass

sykkelparkering

sykkelsti

sykkelveg

sykkelvei

tak

takform

terrasse

terreng

terrengtilpasning

tomt

traktorvei

tre

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

utgraving

utstyr

vann

vannkum

vannledning

veg

veggrunn

vei

veianlegg

veigrunn

vindu

vindusfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Mai 2024: Arealplan fra Karmøy kommune

https://www.arealplaner.no/karmoy1149/dokumenter/9034/3053-htm2-Planbeskrivelse%20-%20plan%203053.pdf

Oppdateringer

7. Mai 2024

Totalt areal lagt til: 4770 kvm
Rune Hemnes lagt til som Planleggingskonsulent / Konsulent for RH Oppmåling Rune Hemnes
Rogaland fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
RH Oppmåling Rune Hemnes lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGG SMART lagt til som Byggherre
Karmøy kommune, areal og byggesak lagt til som Regulatorisk myndighet
Grunneier 69/85 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.