Omsorgsboliger for unge voksne med utviklingshemming, Hamar

Beskrivelse: Hamar kommune bygger åtte omsorgsboliger med fellesarealer for unge voksne med utviklingshemming, sentralt med nærhet til service og integrasjon i bomiljø. Les mer ↧

Omsorgsboliger med 24/7 bemanning

Prosjektet består i bygging av åtte døgnbemannede omsorgsboliger for unge voksne med utviklingshemming, lokalisert på Hamar vest, nærmere bestemt på Klukhagan. Hver boenhet er på rundt 40-51 m² BRA, inklusive kjøkken, bad, soverom og oppholdsrom, tilpasset beboernes behov for selvstendighet samtidig som det legges til rette for fellesskap. Boligene bygges i to etasjer med flate tak og maksimal høyde på ca. 8 meter, og prosjektet inkluderer også fellesrom på mellom 40 og 70 m² BRA for sosialisering og fellesaktiviteter, samt en personalbase som skal være bemannet døgnet rundt. Dette sikrer en trygg og tilgjengelig boligform med plass til tre ansatte samtidig og hvilenattvakt. Omsorgsleilighetene, personalbasen og fellesarealene planlegges adskilt fra øvrige deler av boligområdet, med standard som tilsvarer ordinære nye leiligheter.

Samarbeid og finansiering sikret

Prosjektet gjennomføres i tett samarbeid med Husbanken og Hamar kommune, med finansiering fra Husbankens investeringstilskudd, kommunalt startlån, momskompensasjon og beboernes egenandel. Det benyttes en åpen anbudsprosess for kontrakt, med anslått byggetid på 18 måneder, og all gjennomføring skjer i tråd med gjeldende regelverk. Parkering til beboerne anses ikke som nødvendig, men det finnes parkeringsløsninger for ansatte i tilstøtende virksomheter og felles bil- og sykkelparkering i nærområdet. Det er lagt vekt på god tilgjengelighet med heis i bygget og god tilknytning til kollektivtransport.

Sentral beliggenhet med uteareal

Boligene ligger sentralt i et etablert boligområde med nærhet til offentlig kommunikasjon, butikker, apotek, barnehage og rekreasjonsområder. Området er skjermet for gjennomgangstrafikk, og prosjektet har tatt hensyn til områdets topografi og eksisterende småhusbebyggelse for å sikre god integrasjon og minimal visuell påvirkning. Samspillet med lokale sportsmiljøer som håndball og hockey på Hamar vest vektlegges for å styrke sosiale fellesskap for beboerne. Utearealene tilrettelegges med både private terrasser og felles uteplasser i tråd med minimumskrav om 5 m² privat uteoppholdsareal per boenhet og minst 25 m² felles uteareal per enhet.

Revidert plan med miljøfokus

Prosjektet har blitt revidert etter innspill fra naboer og lokalmiljø, noe som har ført til redusert utbyggingsvolum, færre boenheter og mindre planavgrensning for å bedre tilpasse seg områdets karakter. Trafikale konsekvenser vurderes som moderate med forventet liten økning i biltrafikk. Den gode kollektivdekningen og små størrelse på boligene bidrar til lavt bilbehov blant beboerne. Parkering for tilgrensende virksomheter vil bli forbedret som følge av prosjektet. Miljø- og bærekraftsaspekter er ivaretatt blant annet gjennom tilpasning til naturlig topografi og integrasjon med eksisterende boligmiljø.

Trygge og inkluderende boliger

Dette boligprosjektet er et viktig bidrag til Hamar kommunes mål om å tilby egnede, trygge og tilrettelagte botilbud for sårbare og utviklingshemmede unge voksne. Ved å etablere et borettslag som kombinert fremmer både individuell selvstendighet og fellesskap, samt voksenlivets sosiale aspekter, bidrar prosjektet til inkludering og livskvalitet. Den sentrale beliggenheten med tilgang til tjenester og sosialt liv, samt et bemannet omsorgstilbud, sikrer et helhetlig og trygt bomiljø med fokus på både omsorg og deltakelse i samfunnet.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Fase: Bygging

Byggestart	HØSTEN 2025
Ferdigstilles	VÅREN 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Hamar

Adresse

Innlandet > Hamar

Hesteskoen 6
2319 Hamar

Verdi og størrelse

408 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk
Antall beboere	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Hamar kommune

Arkitekt: Studio NSW

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

luftekanal

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

betong

rekkverk

sement

infrastruktur

inngang

boenhet

varme

oppholdsareal

kjøkken

+333

uteopphold

fyllmasse

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

elverk

sykkel

sanitær

plantegning

møne

renseanlegg

småhus

bevaring

soverom

fordeling

terrenginngrep

terrenginngang

gesimshøyde

fyllingsmasse

boligbygg

yttervegg

dragsgiver

arealformål

mønehøyde

oppstillingsplass

rådhus

inngangsparti

boligområde

balkong

uteområde

barnehage

fjernvarme

fasadetegning

røranlegg

elanlegg

garderobe

toalett

inngangspart

belysning

husbebyggelse

topografi

gangvei

biloppstilling

gangveg

biloppstillingsplass

solforhold

takfot

småhusbebyggelse

beplante

kanal

oppholdsrom

fortetting

detektor

brannklasse

postkasse

himling

friområde

løftestillingsplass

el-skap

takform

seksjonsområde

fagbygg

støpekasse

fellesareal

sjakt

leserareal

rørteknisk

brannteknisk

innredning

sykkelveg

brannteknikk

fiber

gassystem

styringssystem

samferdselsanlegg

beplantning

plantning

kjøreveg

elsanlegg

platte

temperatur

kjøler

selvstøt

trafikkforhold

luftkanal

hovedledd

luftkvalitet

butikk

korridor

nøglesystem

grunnbor

plangrense

sanitæranlegg

kabelveg

front

bygningsvei

kjøl

terrenghøyde

utering

oppbevaring

brannalarm

everk

risikoklasse

stolpe

institusjon

sprinkler

sikringsklasse

fellesområde

avtrekk

sprinkl

tårnanlegg

itanlegg

alarmanlegg

nitreanlegg

forskaling

larmanlegg

ytterdør

brannalarmanlegg

akustisk

avgifte

ringsystem

fjernverk

modul

gipsplate

møteplass

armatur

baderom

rørtakelse

kanalanlegg

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

varmeanlegg

leranlegg

e-skap

innerdør

rørskap

tørke

lavspenning

lysanlegg

inklusanlegg

vifte

allrom

konkurransegrunnlag

tørk

kjetting

elkabel

oppheng

studio

rekreasjonsområde

rekreasjonsrom

gangsti

krysning

installatør

lavspent

innervegg

stift

el-anlegg

terrassedør

boligprosjekt

gummi

stender

heldekk

heldekke

rørutstyr

tetssystem

lyttesystem

føler

ishall

kabelanlegg

ishal

borettslag

lampe

lydkrav

pleksiglass

heissjakt

personalrom

personalro

elgruppe

avskjær

sonerom

inventar

is-sjakt

fellesanlegg

anleggsformål

lysarmatur

laminat

eierseksjon

lyskilde

spike

lysarm

kamera

askemaskin

solstue

vaskemaskin

solstudie

brenngassapparat

kranmaskin

hc-personal

sanitærutstyr

omsorgsbolig

stikkontakt

skuggeverknad

bredbånd

nitteutstyr

beboområde

gjennomgangstrafikk

kjøleskap

leiebolig

høytrykk

mesantrin

øleskap

hovedløp

gassapparat

sprinkel

bærekabel

trommel

kjøkkeninn

høytrykks

underfordeling

overskap

fiberkabel

lesrom

fellesrom

automatisering

servicefunksjon

kjøkkeninnredning

kommunikasjonsmodul

systemhimling

systemhimmel

spikerslag

kontorarbeidsplass

oppvaskmaskin

korslag

hovedfordeling

avtrekksvifte

telefoni

takhimling

suite

støpehimling

brakett

viftevare

hvitevare

benkeplate

erkeri

lyskultur

langsiden

elsystem

garderobeskap

rekkevifte

trekksvifte

basisinstallasjon

lydmål

rekreasjonsareal

apotek

eltype

utstyrskap

lydmåling

høyskap

kjøkkenbenk

sprinkelanlegg

knekplate

enkeltplate

veggplate

temperaturføler

helseinstitusjon

personalfasilitet

nærbutikk

enbenk

sengeplass

låskasse

sengeplate

kabeltype

portstolpe

nedhengt

matlaging

vaktrom

dørstopp

boligkompleks

dørstopper

leveringsbetong

høytrykkslaminering

trykkslaminat

høytrykkslaminat

lydmålinger

veggoverflate

utleiebolig

dørlukker

dørlukke

personsøk

porttelefon

stekeovn

tørkeovn

omsorgsleilighet

induksjon

sorgbolig

boligplan

baderomsinnredning

kabelsystem

festebrakett

romsinnredning

personalareal

hestesko

skuddsordning

personalbase

velferdsteknologi

toalettsete

telefonanlegg

ledstripe

marknivå

led-strip

porttelefonanlegg

tekanal

kornsilo

kornsil

svarapparat

induksjonstopp

inndekking

botiltak

boliginstallasjon

belysningsstolpe

beboerleilighet

hjemmesentral

vinterutstyr

borelement

markeringsarmatur

videoskjerm

beboenhet

småhuskjede

oppkallingsapparat

overflatestandard

fasade

fellesarealrom

opphengpunkt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Jul 2025: Doffin.no

Kjøp av 8 omsorgsleiligheter med tilhørende fellesarealrom og personalrom Hamar kommune har satt i gang ett boligprosjekt for å legge til rette for at...

https://doffin.no/notices/2025-111005

9. Mai 2025: Doffin.no

Markedsdialog om kjøp av omsorgsleiligheter - invitasjon Hamar kommune planlegger å etablere et borettslag for åtte unge voksne med ulike utviklingshe...

https://doffin.no/notices/2025-107148

20. Jun 2018: Arealplan fra Hamar kommune

https://www.arealplaner.no/hamar3403/dokumenter/6281/REGULERINGSPLAN%20-%20KOMMUNALE%20BOLIGER%20P%c3%85%20KLUKHAGAN.pdf

Oppdateringer

10. Jul 2025

Byggestart lagt til: HØSTEN 2025

8. Mai 2025

Husbanken lagt til som Utbygger
Staten lagt til som Regulatorisk myndighet

20. Jun 2018

Totalt areal lagt til: 408 kvm
Ingrid Finne Klynderud lagt til som Andre nøkkelpersoner for NORCONSULT
Arnstein Dale lagt til som Oppdragsleder for NORCONSULT
Nils Solbraa lagt til som Oppdragsgivers kontaktperson for Hamar kommune
Stine Radmann lagt til som Fagansvarlig for NORCONSULT
Studio NSW lagt til som Arkitekt
Hamar kommune lagt til som Byggherre
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.