Tre ettplans boligenheter bygges

Fosenhus AS skal bygge tre nye ettplans boligenheter på eiendommen 25/145 i det områderegulerte feltet BK-1 på Seter. Hver boenhet får et bruksareal (BRA) på 132 m² og et bebygd areal (BYA) på 152 m², som inkluderer garasje og delvis overbygget areal. Det samlede bruksarealet for de tre nye enhetene blir totalt 396 m². Dette prosjektet erstatter en tidligere plan for fire boenheter.

34 boenheter og takhøyde regler

Området BK-1 består totalt av 34 boenheter fordelt på ulike boligtyper, inkludert fire tomannsboliger, én tremannsbolig og tre flerboligbygg med totalt 18 boenheter. Disse enhetene har et samlet bruksareal på rundt 4.600 m² når man inkluderer både boligbygg og garasjeanlegg. Det er også gitt byggetillatelse for to eneboliger med bruksareal på henholdsvis 345 m² og 262 m². Alle boligene planlegges med saltak eller skråtak med takvinkel på 5 grader, og takhøyden maksimeres til under 5 meter over terreng for å sikre estetisk harmoni i området.

Ferdig infrastruktur og parkering

Området BK-1 har god og ferdig utviklet infrastruktur, inkludert renovasjonsanlegg, lekeområder, felles adkomstveier, fortau, samt gang- og sykkelveier. Parkeringsbehovet ivaretas med garasjeanlegg og overflateparkering som gir hver boenhet tilgang til 2-3 parkeringsplasser. Det er lagt vekt på god miljøprofil i området gjennom rikelige grøntområder, stier og tilrettelagte uteoppholdsarealer, noe som bidrar til god livskvalitet for de som skal bo der. VA-anlegget er også ferdigstilt med godkjent ferdigattest.

Godkjente tillatelser og risiko

Prosjektet er godt planlagt med godkjente byggetillatelser og forutsetter at gjeldende reguleringsplan følges. Det foreligger ingen kjente risikoer utover det som normalt kan forventes i boligbygging, og man har ivaretatt høy miljøprofil og trafikksikkerhet for området. Alt tyder på at prosjektet kan implementeres innenfor gjeldende lover og retningslinjer, med fokus på kvalitet og bærekraft.

Smidig byggeprosess med miljøfokus

Byggeprosessen gjennomføres i tråd med tidligere godkjente tillatelser og ferdigutviklet infrastruktur, som sikrer en smidig og effektiv gjennomføring. Prosjektet sikrer nødvendige parkeringsplasser og har allerede tilrettelagte veier, gang- og sykkelveier som vil være tilgjengelige ved ferdigstillelse. Samlet vil utbyggingen bidra til et økt boligtilbud i området uten å gå på bekostning av miljø og lokale omgivelser.