Tre eneboliger m/garasje og basseng - Bekkelagsterrassen 11A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av tre eneboliger, frittliggende garasje og svømmebasseng på eiendom i Bekkelaget. Prosjektet inkluderer modernisering og harmonisering med omkringliggende arkitektur. Les mer ↧

Oppføring av tre eneboliger

Prosjektet omfatter oppføring av tre eneboliger med tilhørende frittliggende garasje og et svømmebasseng på eiendommen Bekkelagsterrassen 11A i Bekkelaget. Det skal også gjennomføres riving av eksisterende bygninger, som tidligere besto av en tomannsbolig og en tremannsbolig, i tråd med tidligere gitt rammetillatelse. Strand / Løken arkitekter AS er ansvarlig søker, mens TB industrier AS fungerer som tiltakshaver for prosjektet.

Arkitektur med naturlig harmonisering

De nye boligene er utformet med tanke på å harmonisere med omgivelsene, gjennom elementer som flate tak, trepanel som hovedmateriale og tilpassede dimensjoner som samsvarer med boligtypologiene i nærområdet. Prosjektet legger stor vekt på minimal terrenginngrep for å bevare områdets naturlige form, med flere store trær på eiendommen som skal bevares, mens enkelte må fjernes for å gi plass til bygging og adkomst. Replanting planlegges for å opprettholde det grønne preget i området. Området preges av variert bebyggelse med mange ulike arkitektoniske stiler, og de nye boligene har et tydelig moderne arkitektonisk uttrykk.

Bygningenes areal og høyder

Totalt areal for boligene fordeler seg på Hus A med 643,9 m², Hus B med 193,4 m², Hus C med 194,7 m², og Hus D (garasje) med 228,0 m². De planlagte bygningenes gesimshøyder varierer mellom 5,7 og 6,0 meter, og total høyde for alle er satt til 8,8 meter. Prosjektet inkluderer også tilpasninger i adkomst, parkeringsløsninger og installasjon av bilheiser for å møte funksjonelle krav.

Bevaring av natur og tilgang

Ved planlegging og bygging er det spesielt fokus på bevaring av natur og eksisterende trær der dette er mulig, samtidig som tiltakene ivaretar behovet for god adkomst og funksjonalitet. Dette balanseres mot terrengtilpasning for å sikre at bygningene plasseres hensiktsmessig i landskapet og oppfyller alle relevante byggeregler og forskrifter. Risikovurderinger ligger i håndtering av det bratte terrenget og bevaring av eksisterende natur.

Moderne boliger med miljøfokus

Prosjektet bidrar positivt til området ved å tilby moderne og arkitektonisk integrerte boliger som komplementerer det eksisterende mangfoldet av bygningstyper i Bekkelaget. Den nøye tilpassede utformingen og opprettholdelsen av grøntområder vil bidra til å opprettholde en attraktiv og balansert boligbebyggelse i området. Det legges også stor vekt på miljømessig hensyn gjennom replanting og minimal terrenginngrep i byggeprosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Bekkelagsterrassen 11B
1177 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

197/283

Verdi og størrelse

419 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: TB Industrier

Arkitekt: Strand/ Løken Arkitekter

Landskapsarkitekt: Structor Vann

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: Asker Oppmåling

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+106

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bekkelagsterrassen 11 - Oppføring av enebolig - Hus A

Avklaringer og informasjon

12. Jul 2023

Søknad om rammetillatelse

29. Jul 2023

Avklaringer og informasjon

1. Aug 2023

Gjennomføringsplan

1. Aug 2023

Gjennomføringsplan

1. Aug 2023

Supplering av søknad

1. Aug 2023

Erklæring om ansvarsrett

7. Aug 2023

Supplering av søknad

7. Aug 2023

Ingen av kategoriene passer

8. Aug 2023

Behov for mer dokumentasjon

27. Okt 2023

Ingen av kategoriene passer

20. Nov 2023

Ingen av kategoriene passer

12. Des 2023

Ingen av kategoriene passer

4. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

30. Jan 2024

Supplering av søknad

13. Feb 2024

Supplering av søknad

20. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

21. Feb 2024

Ingen av kategoriene passer

22. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

23. Feb 2024

Ingen av kategoriene passer

12. Mar 2024

Vedtak om tillatelse

25. Mar 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Feb 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2023/11332 - Bekkelagsterrassen 11 - Oppføring av enebolig - Hus A

/pro/byggesak/Oslo/91250

7. Aug 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/11332 - Bekkelagsterrassen 11 - Oppføring av enebolig - Hus A

/pro/byggesak/Oslo/91250

1. Aug 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/11332 - Bekkelagsterrassen 11 - Oppføring av enebolig - Hus A

/pro/byggesak/Oslo/91250

29. Jul 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/11332 - Bekkelagsterrassen 11 - Oppføring av enebolig - Hus A

/pro/byggesak/Oslo/91250

Oppdateringer

25. Mar 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

7. Aug 2023

Simona Robba lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Structor Vann

1. Aug 2023

Adrian Moen Hjartnes lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for HRP AS
Simona Robba lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Structor Vann
Jacob Moestue lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Buskmenn

29. Jul 2023

Totalt areal lagt til: 419 kvm
Marte Tørnqvist Strand lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Strand/ Løken Arkitekter
Magnus Myhre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Asker Oppmåling
Jørgen Bjune lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for TB Industrier AS
HRP lagt til som Rådgivende ingeniør
TB Industrier lagt til som Byggherre
Buskmenn lagt til som Rådgivende ingeniør
Structor Vann lagt til som Landskapsarkitekt
Structor Vann lagt til som Rådgivende ingeniør
Strand/ Løken Arkitekter lagt til som Arkitekt
Asker Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Asker Oppmåling lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tre eneboliger m/garasje og basseng - Bekkelagsterrassen 11A