Nybygg av 3 boliger med riving av enebolig - Olav Aukrusts veg 16

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt på tomt med riving av brannskadet enebolig, 3 boenheter, overdekket parkering og store utearealer tilpasset terrenget. Les mer ↧

Tre boliger med variert utforming

Prosjektet omfatter nybygg av tre boligeneheter på Olav Aukrusts veg 16, etter at det opprinnelige planforslaget med fire enheter ble redusert i volum som følge av forhåndskonferansen. Eksisterende enebolig på tomten, som er brannskadet og ikke beboelig, skal rives for å gi plass til de nye boligene. De nye boligene får variert sammensetning, med størrelser og utforming tilpasset tomtens potensial og topografi.

238,8 m² BRA og utearealer

Totalt bruttoareal (BRA) for de tre boligene er 238,8 m². I tillegg etableres utearealer på cirka 696 m², som inkluderer både private og felles soner. Disse utearealene er nøye planlagt for å tilpasses den bratte tomten, med særlig vekt på brukervennlige løsninger som takterrasser. Takterrassene gir varierte bruksområder gjennom hele dagen, og uteområdene er skjermet for innsyn, noe som legger til rette for gode uterom og sosial samhandling for beboerne.

Overdekket parkering og uthus

Parkering vil bli løst med overdekket parkeringsareal, som ikke regnes som egen kostnadspost, noe som bidrar til effektiv arealutnyttelse på tomten. Planene inkluderer også uthus og garasjer, som utformes i samsvar med gjeldende plan- og bygningslov samt kommunale planbestemmelser (KPA). Målet er å optimalisere bruken av tomten uten å gå på bekostning av areal og funksjonalitet.

PLAN arkitekter styrer utvikling

PLAN arkitekter AS leder prosjektutviklingen, med sivilarkitekter og arealplanleggere som deltar i plan- og søknadsfasen. Søknad om rammetillatelse er under utarbeidelse og tar hensyn til kommunens krav til utearealer, boligvolum, tetthet og utnyttelse. Prosjektet har som mål å skape et velfungerende og tilpasset bomiljø i tråd med tomtens forutsetninger og kommunens reguleringsbestemmelser.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Olav Aukrusts veg 16
7071 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

104/216

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	716 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

Aksetøy arkitektur

RI	10 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

+816

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

port

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

utgang

seksjon

va-situsjonsplan

belegg

brann

forurense

vannforsyning

mottak

avløpsledning

tiltaksklasse

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

lestokk

sikring

lager

leire

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

berg

skilt

oppføring

innretning

soner

avfall

avvik

arealdel

avkjørsel

kvikkleire

jord

trinn

utvendig

energi

vindu

garasje

rører

landskap

glass

masse

sc-givare

sement

opphold

vedlikehold

redning

installasjon

synluge

trapp

luft

kraft

entré

infrastruktur

boligformål

parkeringsareal

stikk

kontor

va-forslag

kjeller

mur

dør

adegjerde

rammetillatelse

boenhet

transport

underlag

forurensning

utløp

varme

gesims

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

terrasse

metall

tilknytar

kjørsel

kjøkken

oppholdsareal

overflate

skjerm

jern

fyllmasse

fylling

blokk

uteopphold

riving

uteareal

avfallshåndtering

begrensning

utvidelse

uteoppholdsareal

leilighet

grønn

sanitær

postmottak

stige

sykkel

industri

plantegning

planområde

skole

eiendomsgrense

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

møne

atkomst

arbeidsbord

kum

installasjonsanlegg

ostmottak

fordeling

ventilasjon

soverom

geoteknikk

drenering

småhus

nabogrense

renseanlegg

bevaring

skifte

fundament

overordnet-sd

gjerde

grøft

tettbebyggelse

rekkverk

isolasjon

kobling

graving

boligbebyggelse

maskin

profil

bratt

oppmåling

hensynssone

gesimshøyde

vannledning

arkitekton

åpning

dragsgiver

renovasjon

skråning

asfalt

trafikksikkerhet

arealformål

vinter

påbygg

fritidsbygg

mønehøyde

fortau

brannvegg

brannsikker

beskytte

overbygg

utomhusplan

stikkledning

geoteknisk

grusarbeid

avfallsplass

vannlås

kasse

avfallsplan

renne

planløsning

frisiktgi

el-anlegg

adkomstvei

utstikk

sluttrapp

våtrom

altan

støysone

brannsikring

støttemur

tetthet

spillvann

bygningsdel

va-justert

radon

uteområde

erf-veger

murer

saltak

fjernvarme

tomtegrense

fritidsbolig

brannvei

kulturminnelov

tømrer

samsvarserklæring

måler

fasadeendring

tømrerarbeid

anleggsarbeid

utendørs

kumm

grøntareal

innmåling

sikkerhetsnivå

porter

mannsbolig

konstruksjonssikkerhet

tomannsbolig

elektrisk

belysning

spreng

isola

husbebyggelse

kulturminneloven

styring

plast

mtu-leverandør

grønnstruktur

va-anlegg

uthus

trakt

t-samling

grunnmur

utfylling

fordrøyning

småhusbebyggelse

stue

solforhold

tidsbolig

underleikne

ettersyn

grenseverdi

blokkboks

beplante

høydeforskjell

tømmer

flyplass

stillas

innkjøring

bygningsdeler

strøk

underbygg

brannkonstruksjon

brannkonsulent

geologisk

geologi

beholder

brannkonsept

rørinstallasjon

rekkehus

overdekning

kontrollerfres

va-sluttdokumentasjon

dempe

asfaltere

rømningsstruktur

elinstallasjon

miljøsanering

grus

rehabilitering

stikking

inngangsdør

sanitærinstallasjon

sjakt

fellesareal

sluk

beslag

sykkelparkering

leserareal

vaskerom

bryter

utstikking

nærinstallasjon

overvannsledning

stol

kommunalteknikk

loft

trekonstruksjon

sokkel

levegg

avløpsnett

gassystem

oppsamling

styringssystem

avstandskrav

oppfylling

steinsprang

kjellerparkering

el-parkering

søyle

tøttemur

sikringssone

gravemaskin

ledningene

ventilasjonsanlegg

hovedinngang

innendørs

beplantning

isolasjonsanlegg

bygningsfysikk

opparbeiding

brannskade

samferdselsanlegg

va-ledning

sprengning

kjøreveg

veggrunn

avkjørselsplan

steinsprut

luftkanal

armering

takterrasse

terrengtilpasning

brannmur

inngjerding

luftkvalitet

kjelleretasje

impregnere

brannvern

gjestehus

siktlinje

støyforhold

carport

armer

dobbolt

spillvannsledning

vibrasjon

takvegg

oppmålingsteknikk

betongkonstruksjon

stolpe

tverrsnitt

bustad

landskapsutførelse

landskapsutforming

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

støv

brannvakt

grensesnitt

veranda

bebyggelsesplan

gjenvinning

renhold

lufttett

næringsbygg

stank

søppel

plasstøpt

slukke

tangkonstruksjon

frekvens

utkjøring

næringsby

mellometasje

plasstøp

naturvern

fasadeliv

fallshåndtering

gjenvinne

trafikkavvikling

sivilarkitekt

krage

avgifte

utskrag

sportsbod

bakkenivå

aluminium

arbeidstegning

atkomstvei

blikk

lås støpt

langkonstruksjon

overbygd

fraksjon

ringsystem

ildsted

resipient

t-sikring

sorteri

gipsplate

turvei

våningshus

treverk

gassavfall

avstandskrave

innregulering

rinningshus

endefasade

utomhusareal

eksisterende fasade

maling

produksjonsunderlag

sterendefasade

betongarbeid

tråd

takutspring

saksko

takavfall

arkitekturprosjektering

spark

innhegning

snittegning

terrengarbeid

uterom

ising

nyanlegg

lydforing

lydforhold

sprenging

skytte

hegning

kulde

byggeavfall

utkrage

gårdsplass

bygningsspenn

fareområde

trevirke

renområde

plen

isolasjonsmateriale

sammenføyning

tomtestørrelse

kopimottak

ledningskart

lett-tak

brannvann

terrengforhold

utkraget

leggingsarbeid

stikkar

blågrønn

pulttak

elteknikk

innføyning

renovasjonsløsning

infrakraft

foring

malteknikk

undertaksteknikk

reguleringsendring

takutstikk

tømmerarbeid

fuge

massiv

anleggsstål

tryggleik

klimaanlegg

bergel

bygningsdelen

innregulere

akuttstikk

pipe

flerbolig

støvfall

kildesortering

klimainstallasjon

anleggsavfall

kildesortere

renovasjonsløp

isolerglassvindu

hovedinstallasjon

folie

liminstallasjon

krok

innsynsløsning

rørarbeid

avfallsmasse

overflatebehandling

gravemasse

byggelinje

gips

avvanne

plaster

gangfelt

torvtak

rystelse

møneretning

restavfall

terrassedør

forflytning

rørkropp

dcv-bokser

sprengningsarbeid

bunnledning

overflatebehandle

turveg

vegsystem

mineralull

rekonstruksjon

frisiktlinje

variasjonsløsning

manøvreringsareal

bjelkelag

beboelse

ombruk

sorteringsgrus

rengjøringsarbeid

rensningsforskrift

brannventil

vvs-anlegg

høydesystem

gulvleggingskart

driftstid

utareal

asfaltering

sokkeletasje

renovasjonsanlegg

tekniske installasjoner

vegbane

gassrør

elektrolag

kjellerstue

gruse

fyring

lagerareal

terrengvern

kabelgrav

massetransport

brannrådgiver

taljeprosjekt

brannråd

sluttbehandling

luftmål

impregnering

brannrådgivning

lettemur

deinstallasjon

gavlvegg

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

vegetasjonsbånd

slukkeinstallasjon

isoleringsareal

slukkeinstans

elgruppe

lukeinstallasjon

knekk

tilleggsareal

elnett

avfallsanlegg

dørverk

sonbelte

strømnett

uttrekk

vareslus

fugemasse

brannventilasjon

avfallsanering

innregulert

bostein

fallsanlegg

herde

ubehandlet

utbehandling

kumlokk

høydefastsettelse

energiløft

kulering

asbest

avfallsmengde

slukkevann

va-kart

pergola

pergo

stubbur

avfallstype

e-avfall

vegetasjonsbelte

slukkeventil

avfallsrapport

energiløsning

ee-avfall

p-rom

bydrift

loftstue

grusdekke

tømringsarbeid

grusdekk

firemannsbolig

vannfallstype

brannskap

russdekke

ingeniørgeolog

næringsavfall

ringsavfall

fluor

rørventil

glassrute

glassrekkverk

ringmateriale

klinker

stuss

vinyl

vegskuld

etasjebelte

vegmidte

etasjonsbelte

vannsdekning

vegmidt

tomtedel

ingeniørgeologi

undertak

laminatmateriale

trykkimpregnert

lighthouse-tårn

trykkimpregnere

trykkimpregner

kollektivdekk

oppsug

polymer

overheng

vegskulder

ftalat

metallembalasje

halogen

kuldebro

metallem

renovasjonsteknisk

rystelsesmåling

rystelsesmål

skjermvegg

høydekurv

boligsameie

gulvplate

kildesortert

vindusplassering

tørrmur

kreosot

vindusplass

gaterom

asfaltrute

matavfall

pære

karnapp

lerret

karnap

plastfolie

utforing

lysstoff

plastemballasje

cca-impr

lysstoffrør

avfallsdunk

avfallsduk

tofrør

stoffrør

sykkelnett

solerglassrute

olerglassrute

lerglassrute

erglassrute

gatenivå

cca-impregnering

sprayboks

sprøytebom

verft

glassareal

cca-impregnert

ca-impregnert

pcb-holdig

regnvær

masseflyt

lastfolie

masseflytting

vedfyring

hovedinngangsdør

håndlist

stålpipe

takutforming

overdektmjg

søppelsug

armeringsstål

beboelsesrom

beskyttelsestiltak

tilplante

kreosotimpregnert

dåse

va-løsning

kreosotimpregnering

ingeniørgeologisk

gipsbasert

gipsbase

støvdemping

hovedsykkelnett

isocyanat

dekkeringsmateriale

klinke

vegutvikling

vegutvidelse

fluorkarbon

takutstikke

uorkarbon

fjernvarmeområde

overbygging

sparepære

søppeldunk

overhenge

trappesjakt

va-tilknytning

tømmefrekvens

boligsammensetning

dobbelfasade

dobbelfals

adkomstareal

påfylldunk

byggplass

tilfylling

terrasseareal

pæledunk

tømmerbygg

gesimsbeslag

skapsenhet

simsbeslag

betongbygg

kaldloft

osbimpregnert

sveisepatron

boligventilasjon

lastsekk

boligventil

treindustri

franzefoss

vindusbenk

hovedmøne

trebit

fugemassepatron

skumisolasjon

gasspatron

rafte

brannskadet

lesbod

adkomstsituasjon

glasopor

u-profil

takverk

tryggleiksnivå

tryggleiksnett

obelfals

morken

avrinning

adkomstsikt

steinsprangnett

sprangnett

signaltype

henteplass

fellesbod

sluttmontasje

misisolasjon

bytorg

avfallsvolum

ventilstål

renholdsverk

renholdsverktøy

sjalusi

tekniskforskrift

utstyrsmontasje

heisbygg

folieplast

konstruksjonsmetode

sluttmontering

bauer

uttmontering

veistykke

vindusbeslag

innhakk

drikkekar

utstyrsmontering

skjermvegetasjon

trebitt

grunnmursliv

småbolig

væningshus

loftsbjelke

produksjonsundertak

knestokk

knestok

loftsbjelkelag

stemmeis

rødstein

termur

avfallsand

slukkevannsdekning

aksetøy

byggverksfasade

byggverksfasadeliv

varmeområde

emballasjeavfall

byggform

sprengningsservice

plasstap

bergstu

støttermur

steinsprangsnett

blæsemiddel

mursituasjon

runnmurslist

støttemursituasjon

avkjørsel-regulert

miljølystårn

sjalusifelt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Olav Aukrusts veg 16, riving av bolig og oppføring av 3 boliger i rekke

Søknad om tillatelse til tiltak

11. Mai 2022

Gjennomføringsplan

3. Feb 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

6. Des 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

24. Jan 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

5. Apr 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

23. Mai 2024

Søknad om ferdigattest

18. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 27 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Okt 2024: Byggesak hos Trondheim kommune