Nybygg av 3 boliger med riving av enebolig - Olav Aukrusts veg 16

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt på tomt med riving av brannskadet enebolig, 3 boenheter, overdekket parkering og store utearealer tilpasset terrenget. Les mer ↧

Tre boliger med variert utforming

Prosjektet omfatter nybygg av tre boligeneheter på Olav Aukrusts veg 16, etter at det opprinnelige planforslaget med fire enheter ble redusert i volum som følge av forhåndskonferansen. Eksisterende enebolig på tomten, som er brannskadet og ikke beboelig, skal rives for å gi plass til de nye boligene. De nye boligene får variert sammensetning, med størrelser og utforming tilpasset tomtens potensial og topografi.

238,8 m² BRA og utearealer

Totalt bruttoareal (BRA) for de tre boligene er 238,8 m². I tillegg etableres utearealer på cirka 696 m², som inkluderer både private og felles soner. Disse utearealene er nøye planlagt for å tilpasses den bratte tomten, med særlig vekt på brukervennlige løsninger som takterrasser. Takterrassene gir varierte bruksområder gjennom hele dagen, og uteområdene er skjermet for innsyn, noe som legger til rette for gode uterom og sosial samhandling for beboerne.

Overdekket parkering og uthus

Parkering vil bli løst med overdekket parkeringsareal, som ikke regnes som egen kostnadspost, noe som bidrar til effektiv arealutnyttelse på tomten. Planene inkluderer også uthus og garasjer, som utformes i samsvar med gjeldende plan- og bygningslov samt kommunale planbestemmelser (KPA). Målet er å optimalisere bruken av tomten uten å gå på bekostning av areal og funksjonalitet.

PLAN arkitekter styrer utvikling

PLAN arkitekter AS leder prosjektutviklingen, med sivilarkitekter og arealplanleggere som deltar i plan- og søknadsfasen. Søknad om rammetillatelse er under utarbeidelse og tar hensyn til kommunens krav til utearealer, boligvolum, tetthet og utnyttelse. Prosjektet har som mål å skape et velfungerende og tilpasset bomiljø i tråd med tomtens forutsetninger og kommunens reguleringsbestemmelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Olav Aukrusts veg 16
7071 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

104/216

Verdi og størrelse

716 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Aksetøy arkitektur

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+776

fasade

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

utgang

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

stein

helle

vannfors

drag

lestokk

sikring

betong

gård

trykk

berg

avfall

skilt

avkjørsel

soner

energi

arealdel

jord

kvikkleire

avvik

vindu

garasje

utvendig

rører

landskap

glass

sement

sc-givare

opphold

vedlikehold

redning

trapp

kraft

klima

infrastruktur

boligformål

entré

kontor

stikk

kjeller

normarin

boenhet

forurensning

rammetillatelse

transport

leire

dør

mur

varme

adegjerde

utløp

underlag

gesims

installasjon

grunnarbeid

ventil

oppholdsareal

metall

terrasse

bo-monter

kjøkken

kjørsel

skjerm

tilknytar

overflate

uteopphold

blokk

fyllmasse

fylling

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

støtte

sykkel

utvidelse

sanitær

industri

stige

begrensning

planområde

skole

landbruk

postmottak

plantegning

utomhus

arbeidsbord

eiendomsgrense

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

kum

atkomst

renseanlegg

ventilasjon

småhus

geoteknikk

bevaring

soverom

fordeling

drenering

gjerde

grøft

fundament

nabogrense

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

skifte

kobling

graving

isolasjon

profil

hensynssone

gesimshøyde

oppmåling

bratt

bolig

vannledning

renovasjon

montering

drehverteiler

skråning

asfalt

trafikksikkerhet

dragsgiver

åpning

arealformål

fortau

mønehøyde

fritidsbygg

vinter

brannvegg

brannsikker

utomhusplan

påbygg

stikkledning

overbygg

grusarbeid

geoteknisk

kasse

vannlås

avfallsplass

avfallsplan

frisiktgi

planløsning

renne

adkomstvei

støysone

radon

våtrom

støttemur

brannsikring

utstikk

uteområde

erf-veger

spillvann

sluttrapp

altan

fjernvarme

saltak

murer

va-justert

fritidsbolig

elanlegg

tomtegrense

kulturminnelov

bygningsdel

brannvei

rtb-konsept

tømrer

fasadeendring

måler

tømrerarbeid

utendørs

grøntareal

samsvarserklæring

tomannsbolig

anleggsarbeid

kumm

konstruksjonssikkerhet

belysning

mannsbolig

sikkerhetsnivå

grønnstruktur

porter

innmåling

husbebyggelse

kulturminneloven

elektrisk

isola

styring

mtu-leverandør

va-anlegg

trakt

uthus

utfylling

ettersyn

solforhold

grunnmur

småhusbebyggelse

fordrøyning

t-samling

beplante

grenseverdi

ventilasjonsanlegg

tidsbolig

innkjøring

høydeforskjell

stillas

flyplass

underleikne

tømmer

blokkboks

brannkonstruksjon

brannkonsulent

underbygg

rømningsstruktur

rekkehus

strøk

geologisk

geologi

brannkonsept

bygningsdeler

rørinstallasjon

beholder

overdekning

asfaltere

dempe

miljøsanering

va-sluttdokumentasjon

elinstallasjon

sjakt

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

stikking

sanitærinstallasjon

beslag

rehabilitering

inngangsdør

vaskerom

sluk

utstikking

nærinstallasjon

overvannsledning

kommunalteknikk

stol

sokkel

levegg

avløpsnett

kjellerparkering

gassystem

el-parkering

steinsprang

trekonstruksjon

sikringssone

oppsamling

styringssystem

avstandskrav

oppfylling

samferdselsanlegg

søyle

beplantning

hovedinngang

gravemaskin

opparbeiding

innendørs

isolasjonsanlegg

kjøreveg

bygningsfysikk

veggrunn

avkjørselsplan

brannskade

takterrasse

sprengning

steinsprut

luftkanal

va-ledning

armering

inngjerding

støyforhold

terrengtilpasning

luftkvalitet

brannmur

kjelleretasje

gjestehus

siktlinje

impregnere

carport

takvegg

vibrasjon

spillvannsledning

armer

dobbolt

oppmålingsteknikk

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

bebyggelsesplan

landskapsutførelse

brannvakt

landskapsutforming

støv

stolpe

bustad

betongkonstruksjon

grensesnitt

veranda

brannvern

slukke

søppel

gjenvinning

næringsbygg

renhold

lufttett

stank

utkjøring

naturvern

plasstøpt

mellometasje

næringsby

frekvens

sivilarkitekt

tangkonstruksjon

fasadeliv

plasstøp

atkomstvei

trafikkavvikling

bakkenivå

krage

sportsbod

utskrag

gjenvinne

blikk

aluminium

lås støpt

overbygd

avgifte

turvei

fraksjon

langkonstruksjon

ringsystem

resipient

ildsted

arbeidstegning

t-sikring

våningshus

sorteri

innregulering

rinningshus

utomhusareal

treverk

gipsplate

avstandskrave

produksjonsunderlag

innhegning

maling

gassavfall

uterom

spark

arkitekturprosjektering

betongarbeid

takavfall

nyanlegg

tråd

takutspring

endefasade

lydforing

terrengarbeid

eksisterende fasade

sterendefasade

hegning

lydforhold

saksko

ising

bygningsspenn

innhegn

sprenging

snittegning

skytte

renområde

utkrage

fareområde

gårdsplass

sammenføyning

kulde

byggeavfall

ledningskart

trevirke

isolasjonsmateriale

brannvann

tomtestørrelse

lett-tak

kopimottak

utkraget

blågrønn

terrengforhold

innføyning

leggingsarbeid

stikkar

pulttak

reguleringsendring

renovasjonsløsning

elteknikk

undertaksteknikk

malteknikk

infrakraft

takutstikk

foring

tømmerarbeid

innregulere

tryggleik

bergel

massiv

anleggsstål

flerbolig

klimaanlegg

akuttstikk

anleggsavfall

fuge

støvfall

bygningsdelen

kildesortering

renovasjonsløp

klimainstallasjon

innsynsløsning

kildesortere

isolerglassvindu

folie

hovedinstallasjon

byggelinje

liminstallasjon

gangfelt

avfallsmasse

avvanne

rørarbeid

gravemasse

overflatebehandling

rystelse

gips

krok

møneretning

torvtak

restavfall

plaster

terrassedør

forflytning

sprengningsarbeid

rørkropp

turveg

bunnledning

vegsystem

dcv-bokser

overflatebehandle

rekonstruksjon

mineralull

frisiktlinje

manøvreringsareal

variasjonsløsning

bjelkelag

gulvleggingskart

beboelse

rensningsforskrift

rengjøringsarbeid

renovasjonsanlegg

vvs-anlegg

brannventil

driftstid

ombruk

sorteringsgrus

utareal

høydesystem

tekniske installasjoner

sokkeletasje

asfaltering

vegbane

kjellerstue

elektrolag

gruse

gassrør

fyring

terrengvern

sluttbehandling

lagerareal

brannrådgiver

brannråd

kabelgrav

luftmål

brannrådgivning

taljeprosjekt

impregnering

vegetasjonsbånd

massetransport

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

lukeinstallasjon

deinstallasjon

isoleringsareal

lettemur

gavlvegg

elnett

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

elgruppe

sonbelte

tilleggsareal

avfallsanlegg

strømnett

dørverk

uttrekk

innregulert

fugemasse

brannventilasjon

avfallsanering

vareslus

bostein

utbehandling

fallsanlegg

energiløft

ubehandlet

kumlokk

kulering

asbest

avfallsmengde

slukkevann

pergola

høydefastsettelse

pergo

energiløsning

vegetasjonsbelte

p-rom

slukkeventil

stubbur

avfallstype

e-avfall

va-kart

avfallsrapport

loftstue

grusdekke

tømringsarbeid

firemannsbolig

grusdekk

ee-avfall

bydrift

vannfallstype

brannskap

russdekke

ingeniørgeolog

næringsavfall

ringsavfall

fluor

glassrute

rørventil

glassrekkverk

vegskuld

klinker

vinyl

etasjebelte

etasjonsbelte

stuss

ringmateriale

tomtedel

laminatmateriale

vannsdekning

vegmidte

vegmidt

undertak

kollektivdekk

trykkimpregnert

ingeniørgeologi

trykkimpregnere

lighthouse-tårn

trykkimpregner

vegskulder

renovasjonsteknisk

metallembalasje

polymer

boligsameie

ftalat

oppsug

metallem

skjermvegg

kuldebro

halogen

gulvplate

rystelsesmåling

rystelsesmål

overheng

høydekurv

tørrmur

kildesortert

kreosot

gaterom

vindusplassering

vindusplass

matavfall

asfaltrute

pære

karnapp

lerret

karnap

sykkelnett

plastfolie

lysstoff

utforing

avfallsdunk

avfallsduk

cca-impr

lysstoffrør

gatenivå

tofrør

stoffrør

plastemballasje

solerglassrute

olerglassrute

lerglassrute

erglassrute

cca-impregnering

sprayboks

sprøytebom

verft

glassareal

pcb-holdig

cca-impregnert

ca-impregnert

vedfyring

håndlist

hovedinngangsdør

regnvær

masseflyt

masseflytting

overdektmjg

takutforming

søppelsug

armeringsstål

tilplante

beskyttelsestiltak

beboelsesrom

stålpipe

kreosotimpregnert

va-løsning

kreosotimpregnering

dåse

ingeniørgeologisk

hovedsykkelnett

gipsbasert

gipsbase

støvdemping

fjernvarmeområde

isocyanat

klinke

dekkeringsmateriale

fluorkarbon

vegutvikling

vegutvidelse

uorkarbon

takutstikke

sparepære

overbygging

søppeldunk

trappesjakt

overhenge

va-tilknytning

boligsammensetning

tømmefrekvens

adkomstareal

påfylldunk

dobbelfasade

dobbelfals

byggplass

tilfylling

pæledunk

tømmerbygg

terrasseareal

gesimsbeslag

simsbeslag

betongbygg

osbimpregnert

kaldloft

skapsenhet

boligventilasjon

boligventil

franzefoss

sveisepatron

lastsekk

treindustri

hovedmøne

vindusbenk

fugemassepatron

skumisolasjon

trebit

gasspatron

rafte

brannskadet

lesbod

adkomstsituasjon

takverk

u-profil

glasopor

tryggleiksnivå

tryggleiksnett

adkomstsikt

morken

avrinning

steinsprangnett

obelfals

sprangnett

signaltype

henteplass

fellesbod

avfallsvolum

sluttmontasje

bytorg

ventilstål

sjalusi

utstyrsmontasje

heisbygg

renholdsverk

renholdsverktøy

tekniskforskrift

folieplast

konstruksjonsmetode

sluttmontering

bauer

veistykke

vindusbeslag

innhakk

drikkekar

utstyrsmontering

skjermvegetasjon

trebitt

småbolig

væningshus

grunnmursliv

produksjonsundertak

loftsbjelke

knestok

loftsbjelkelag

knestokk

rødstein

termur

stemmeis

avfallsand

slukkevannsdekning

aksetøy

emballasjeavfall

byggverksfasade

byggform

sprengningsservice

byggverksfasadeliv

plasstap

bergstu

steinsprangsnett

støttermur

blæsemiddel

mursituasjon

runnmurslist

støttemursituasjon

avkjørsel-regulert

miljølystårn

sjalusifelt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Olav Aukrusts veg 16, riving av bolig og oppføring av 3 boliger i rekke

Søknad om tillatelse til tiltak

11. Mai 2022

Gjennomføringsplan

3. Feb 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

6. Des 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

24. Jan 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

5. Apr 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

23. Mai 2024

Søknad om ferdigattest

18. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 27 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Okt 2024: Byggesak hos Trondheim kommune