Nybygg av 3 boliger med riving av enebolig - Olav Aukrusts veg 16

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt på tomt med riving av brannskadet enebolig, 3 boenheter, overdekket parkering og store utearealer tilpasset terrenget. Les mer ↧

Tre boliger med variert utforming

Prosjektet omfatter nybygg av tre boligeneheter på Olav Aukrusts veg 16, etter at det opprinnelige planforslaget med fire enheter ble redusert i volum som følge av forhåndskonferansen. Eksisterende enebolig på tomten, som er brannskadet og ikke beboelig, skal rives for å gi plass til de nye boligene. De nye boligene får variert sammensetning, med størrelser og utforming tilpasset tomtens potensial og topografi.

238,8 m² BRA og utearealer

Totalt bruttoareal (BRA) for de tre boligene er 238,8 m². I tillegg etableres utearealer på cirka 696 m², som inkluderer både private og felles soner. Disse utearealene er nøye planlagt for å tilpasses den bratte tomten, med særlig vekt på brukervennlige løsninger som takterrasser. Takterrassene gir varierte bruksområder gjennom hele dagen, og uteområdene er skjermet for innsyn, noe som legger til rette for gode uterom og sosial samhandling for beboerne.

Overdekket parkering og uthus

Parkering vil bli løst med overdekket parkeringsareal, som ikke regnes som egen kostnadspost, noe som bidrar til effektiv arealutnyttelse på tomten. Planene inkluderer også uthus og garasjer, som utformes i samsvar med gjeldende plan- og bygningslov samt kommunale planbestemmelser (KPA). Målet er å optimalisere bruken av tomten uten å gå på bekostning av areal og funksjonalitet.

PLAN arkitekter styrer utvikling

PLAN arkitekter AS leder prosjektutviklingen, med sivilarkitekter og arealplanleggere som deltar i plan- og søknadsfasen. Søknad om rammetillatelse er under utarbeidelse og tar hensyn til kommunens krav til utearealer, boligvolum, tetthet og utnyttelse. Prosjektet har som mål å skape et velfungerende og tilpasset bomiljø i tråd med tomtens forutsetninger og kommunens reguleringsbestemmelser.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Olav Aukrusts veg 16
7071 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

104/216

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	716 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

Aksetøy arkitektur

RI	10 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+818

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

port

taksklasse

elektro

ali-ramme

utgang

belegg

brann

seksjon

va-situsjonsplan

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

tiltaksklasse

lestokk

sikring

leire

lager

betong

gård

trykk

dispensasjon

virke

berg

skilt

avfall

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

oppføring

kvikkleire

jord

energi

innretning

utvendig

vindu

trinn

garasje

rører

landskap

glass

sement

opphold

masse

sc-givare

vedlikehold

redning

installasjon

trapp

kraft

luft

synluge

infrastruktur

entré

boligformål

stikk

kontor

parkeringsareal

normarin

kjeller

va-forslag

mur

rammetillatelse

adegjerde

dør

boenhet

transport

forurensning

utløp

gesims

varme

underlag

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

terrasse

kjørsel

metall

tilknytar

oppholdsareal

kjøkken

overflate

skjerm

blokk

jern

fyllmasse

uteopphold

fylling

riving

uteareal

leilighet

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

grønn

begrensning

sanitær

sykkel

postmottak

stige

industri

planområde

skole

plantegning

landbruk

eiendomsgrense

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

møne

atkomst

installasjonsanlegg

kum

ostmottak

ventilasjon

renseanlegg

soverom

fordeling

småhus

geoteknikk

bevaring

drenering

nabogrense

gjerde

skifte

overordnet-sd

grøft

fundament

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

kobling

isolasjon

graving

bratt

profil

maskin

hensynssone

oppmåling

drehverteiler

gesimshøyde

vannledning

renovasjon

arkitekton

skråning

åpning

asfalt

dragsgiver

trafikksikkerhet

arealformål

vinter

fortau

mønehøyde

fritidsbygg

påbygg

brannvegg

brannsikker

utomhusplan

overbygg

stikkledning

beskytte

grusarbeid

geoteknisk

kasse

vannlås

avfallsplass

avfallsplan

renne

frisiktgi

planløsning

el-anlegg

adkomstvei

støysone

våtrom

sluttrapp

utstikk

altan

radon

støttemur

brannsikring

uteområde

spillvann

erf-veger

va-justert

tetthet

bygningsdel

a120-skiller

murer

saltak

fjernvarme

fritidsbolig

tomtegrense

kulturminnelov

brannvei

tømrer

samsvarserklæring

fasadeendring

måler

tømrerarbeid

anleggsarbeid

utendørs

sikkerhetsnivå

mannsbolig

kumm

tomannsbolig

grøntareal

porter

innmåling

konstruksjonssikkerhet

belysning

elektrisk

spreng

husbebyggelse

kulturminneloven

grønnstruktur

isola

styring

mtu-leverandør

plast

va-anlegg

uthus

trakt

t-samling

utfylling

grunnmur

ettersyn

småhusbebyggelse

solforhold

fordrøyning

tidsbolig

blokkboks

grenseverdi

beplante

underleikne

stue

høydeforskjell

flyplass

stillas

innkjøring

tømmer

strøk

bygningsdeler

underbygg

brannkonstruksjon

brannkonsulent

geologisk

geologi

rekkehus

brannkonsept

rømningsstruktur

beholder

rørinstallasjon

overdekning

asfaltere

dempe

va-sluttdokumentasjon

miljøsanering

kontrollerfres

elinstallasjon

grus

sjakt

fellesareal

sykkelparkering

stikking

leserareal

sluk

sanitærinstallasjon

rehabilitering

beslag

inngangsdør

vaskerom

bryter

utstikking

nærinstallasjon

overvannsledning

stol

kommunalteknikk

loft

sokkel

levegg

gassystem

steinsprang

trekonstruksjon

avløpsnett

styringssystem

kjellerparkering

el-parkering

oppsamling

sikringssone

avstandskrav

oppfylling

søyle

tøttemur

gravemaskin

hovedinngang

beplantning

ventilasjonsanlegg

innendørs

samferdselsanlegg

opparbeiding

ledningene

isolasjonsanlegg

bygningsfysikk

kjøreveg

veggrunn

brannskade

avkjørselsplan

steinsprut

sprengning

va-ledning

takterrasse

luftkanal

armering

terrengtilpasning

inngjerding

brannmur

luftkvalitet

kjelleretasje

støyforhold

siktlinje

gjestehus

impregnere

carport

armer

vibrasjon

dobbolt

spillvannsledning

takvegg

oppmålingsteknikk

bustad

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

stolpe

landskapsutførelse

landskapsutforming

støv

bebyggelsesplan

brannvakt

grensesnitt

betongkonstruksjon

tverrsnitt

veranda

lufttett

renhold

gjenvinning

brannvern

næringsbygg

stank

slukke

søppel

plasstøpt

naturvern

utkjøring

frekvens

næringsby

tangkonstruksjon

mellometasje

plasstøp

sivilarkitekt

fasadeliv

trafikkavvikling

atkomstvei

krage

bakkenivå

sportsbod

gjenvinne

utskrag

aluminium

blikk

lås støpt

avgifte

arbeidstegning

overbygd

langkonstruksjon

fraksjon

ringsystem

resipient

turvei

ildsted

t-sikring

sorteri

våningshus

gipsplate

innregulering

treverk

rinningshus

avstandskrave

utomhusareal

gassavfall

produksjonsunderlag

maling

betongarbeid

spark

innhegning

tråd

endefasade

arkitekturprosjektering

takavfall

takutspring

uterom

eksisterende fasade

sterendefasade

nyanlegg

lydforing

terrengarbeid

ising

snittegning

lydforhold

saksko

hegning

sprenging

innhegn

bygningsspenn

skytte

kulde

utkrage

renområde

fareområde

gårdsplass

byggeavfall

sammenføyning

trevirke

isolasjonsmateriale

ledningskart

plen

brannvann

lett-tak

tomtestørrelse

kopimottak

utkraget

terrengforhold

leggingsarbeid

blågrønn

stikkar

pulttak

innføyning

reguleringsendring

renovasjonsløsning

elteknikk

foring

malteknikk

undertaksteknikk

takutstikk

infrakraft

tømmerarbeid

massiv

tryggleik

innregulere

bergel

anleggsstål

bygningsdelen

fuge

klimaanlegg

flerbolig

akuttstikk

støvfall

pipe

kildesortering

anleggsavfall

klimainstallasjon

kildesortere

renovasjonsløp

innsynsløsning

isolerglassvindu

folie

hovedinstallasjon

liminstallasjon

byggelinje

rørarbeid

krok

avfallsmasse

overflatebehandling

gangfelt

gravemasse

avvanne

gips

rystelse

torvtak

møneretning

plaster

restavfall

terrassedør

forflytning

rørkropp

sprengningsarbeid

dcv-bokser

bunnledning

turveg

overflatebehandle

vegsystem

mineralull

rekonstruksjon

frisiktlinje

manøvreringsareal

variasjonsløsning

bjelkelag

beboelse

gulvleggingskart

rengjøringsarbeid

rensningsforskrift

vvs-anlegg

ombruk

sorteringsgrus

driftstid

brannventil

høydesystem

utareal

renovasjonsanlegg

asfaltering

sokkeletasje

tekniske installasjoner

vegbane

elektrolag

kjellerstue

gruse

gassrør

fyring

terrengvern

lagerareal

sluttbehandling

brannrådgiver

luftmål

brannråd

kabelgrav

impregnering

brannrådgivning

taljeprosjekt

massetransport

deinstallasjon

vegetasjonsbånd

slukkeinstallasjon

gavlvegg

kuldeinstallasjon

slukkeinstans

kuldeinnsats

lettemur

isoleringsareal

lukeinstallasjon

elgruppe

elnett

knekk

tilleggsareal

sonbelte

avfallsanlegg

uttrekk

dørverk

strømnett

vareslus

fugemasse

innregulert

avfallsanering

brannventilasjon

bostein

utbehandling

fallsanlegg

ubehandlet

herde

energiløft

kumlokk

kulering

asbest

avfallsmengde

høydefastsettelse

slukkevann

pergola

pergo

vegetasjonsbelte

energiløsning

slukkeventil

avfallstype

p-rom

e-avfall

stubbur

avfallsrapport

va-kart

ee-avfall

loftstue

grusdekke

tømringsarbeid

grusdekk

firemannsbolig

bydrift

brannskap

vannfallstype

russdekke

ingeniørgeolog

næringsavfall

ringsavfall

fluor

glassrute

rørventil

glassrekkverk

vegskuld

klinker

vinyl

stuss

ringmateriale

etasjebelte

etasjonsbelte

tomtedel

vannsdekning

vegmidte

vegmidt

laminatmateriale

undertak

trykkimpregnert

ingeniørgeologi

lighthouse-tårn

trykkimpregnere

trykkimpregner

kollektivdekk

vegskulder

polymer

overheng

ftalat

renovasjonsteknisk

halogen

kuldebro

skjermvegg

rystelsesmåling

oppsug

boligsameie

rystelsesmål

gulvplate

metallembalasje

metallem

høydekurv

tørrmur

kildesortert

kreosot

vindusplassering

vindusplass

asfaltrute

gaterom

matavfall

pære

lerret

karnapp

plastfolie

karnap

utforing

lysstoff

avfallsdunk

sykkelnett

cca-impr

lysstoffrør

avfallsduk

tofrør

stoffrør

solerglassrute

olerglassrute

lerglassrute

erglassrute

plastemballasje

gatenivå

cca-impregnering

sprayboks

sprøytebom

verft

glassareal

pcb-holdig

cca-impregnert

ca-impregnert

vedfyring

lastfolie

masseflyt

håndlist

masseflytting

regnvær

hovedinngangsdør

takutforming

overdektmjg

armeringsstål

tilplante

stålpipe

beboelsesrom

beskyttelsestiltak

søppelsug

kreosotimpregnert

va-løsning

kreosotimpregnering

dåse

ingeniørgeologisk

gipsbasert

gipsbase

støvdemping

hovedsykkelnett

fjernvarmeområde

isocyanat

dekkeringsmateriale

klinke

vegutvikling

vegutvidelse

fluorkarbon

uorkarbon

takutstikke

sparepære

overbygging

søppeldunk

trappesjakt

overhenge

va-tilknytning

tømmefrekvens

boligsammensetning

dobbelfasade

dobbelfals

påfylldunk

adkomstareal

byggplass

pæledunk

tilfylling

terrasseareal

gesimsbeslag

tømmerbygg

simsbeslag

osbimpregnert

betongbygg

kaldloft

sveisepatron

boligventilasjon

boligventil

franzefoss

lastsekk

treindustri

skapsenhet

hovedmøne

vindusbenk

skumisolasjon

fugemassepatron

trebit

gasspatron

rafte

brannskadet

lesbod

takverk

tryggleiksnivå

adkomstsituasjon

tryggleiksnett

u-profil

glasopor

steinsprangnett

morken

obelfals

sprangnett

adkomstsikt

avrinning

signaltype

henteplass

fellesbod

sluttmontasje

avfallsvolum

ventilstål

bytorg

sjalusi

utstyrsmontasje

tekniskforskrift

heisbygg

renholdsverk

renholdsverktøy

folieplast

konstruksjonsmetode

sluttmontering

bauer

uttmontering

veistykke

vindusbeslag

drikkekar

innhakk

utstyrsmontering

skjermvegetasjon

trebitt

småbolig

væningshus

grunnmursliv

produksjonsundertak

loftsbjelke

loftsbjelkelag

knestok

knestokk

rødstein

stemmeis

termur

avfallsand

slukkevannsdekning

emballasjeavfall

aksetøy

byggverksfasade

byggform

sprengningsservice

byggverksfasadeliv

plasstap

bergstu

steinsprangsnett

støttermur

blæsemiddel

mursituasjon

runnmurslist

støttemursituasjon

avkjørsel-regulert

miljølystårn

sjalusifelt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Olav Aukrusts veg 16, riving av bolig og oppføring av 3 boliger i rekke

Søknad om tillatelse til tiltak

11. Mai 2022

Gjennomføringsplan

3. Feb 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

6. Des 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

24. Jan 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

5. Apr 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

23. Mai 2024

Søknad om ferdigattest

18. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 27 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Okt 2024: Byggesak hos Trondheim kommune