Ni tomter med terrassert bebyggelse
Formålet med reguleringsplanen er å etablere ni nye tomter for fritidsboliger på Øvre Øyna, Revøy, samt å tilrettelegge området for friluftsliv med turløyper og friområder ved utsiktspunkter. Tomtene skal bygges slik at bebyggelsen får farger og former tilpasset landskapet, med terrassert utforming for de mest kuperte områdene. Maksimalt tillatt bebygd areal (BYA) per tomt er 160 m², og bebyggelsen kan ha inntil to etasjer. Det skal også være minimum to parkeringsplasser per tomt.
Ny adkomstveg med grøntareal
Planområdet omfatter cirka 17,9 dekar, beliggende på Revøy cirka 17 km sør for Lyngdal sentrum. Adkomstveg til hyttene etableres som en forlengelse av eksisterende vei, med kjørebredde på 3,5 meter. Vegtraséen går mellom eksisterende fritidsboliger på eiendommene 6/116 og 5/120. Det legges inn 0,5 meter grøntareal på hver side av vegen for skjæring og fylling. Brace terrengtilpasninger som fyllinger og skjæringer tillates for byggegrenser og adkomster.
Friluftsområder med nye stier
Reguleringsplanen sikrer ivaretakelse av friluftsområdene, med et stisystem som kobler sammen eksisterende og nye fritidsboligområder samt tilrettelegging av to utsiktstopper med sitteplasser og mulighet for opphold. Planen gjør et stort område som tidligere var lite tilgjengelig på grunn av gjengroing, åpent og attraktivt for turgåere. Dette bidrar til økt bruk av friluftsområdene i kommunen.
Økt trafikk og smal veg
Det forventes en økning i trafikk i området fra dagens situasjon hvor det foreløpig er ingen vehikkeltrafikk. Økningen vil også påvirke den eksisterende vegadkomsten noe, spesielt mellom de to eksisterende hyttene hvor ny adkomstveg passerer nært. Smal vegbredde kan gi utfordringer for møteplasser ved kjøring i begge retninger. Dette kan være sjenerende for dagens brukere men det planlegges etter mål for best mulig tilpasning.
Plan godkjent etter første behandling
Planen er utarbeidet av Kristiansen & Selmer-Olsen AS på vegne av oppdragsgiverne Aud Ådnebergli, Tor Jervid Gabrielsen og Paul Inge Vold. Planen har gjennomgått 1. gangs behandling per 25.06.2021 og følger gjeldende overordnede kommuneplan hvor hoveddelen av området er avsatt til friluftsliv, med unntak av tomtene for fritidsbebyggelse.
Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.
Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).
For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker