To eneboliger og ombygging tomannsbolig - Skogvollveien 33A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av to nye eneboliger og sammenslåing av eksisterende tomannsbolig til enebolig på Skogvollveien 33. Les mer ↧

Tre boenheter på eiendommen

Prosjektet omfatter oppføring av to nye eneboliger på eiendommen Skogvollveien 33, eid av familien Grandal Vist, som allerede har en eksisterende enebolig. Samlet vil dette resultere i tre boenheter på tomten. I tillegg skal den eksisterende tomannsboligen på eiendommen ombygges og slås sammen til én enkelt enebolig. Eiendommen har gnr/bnr 123/635, og prosjektet tilrettelegger for et variert og familievennlig bomiljø.

Nybygg tilpasset nabolaget

De nye boligene er designet for å harmonisere med den eksisterende bebyggelsen i området, som består hovedsakelig av trevillaer, rekkehus og flermannsboliger. Nybyggene har flate tak og kompakte volum med en rektangulær planløsning, der gavlveggene vender mot lengderetningen og fasadene kles med vertikal trekledning. Planløsningene er tilpasset småhuskarakteren i nabolaget, med funksjonelle etasjer som inkluderer stue, kjøkken, bad og soverom, samt kjeller med tekniske rom og ekstra oppholdsarealer.

Terrengtilpasning og vannhåndtering

Tomten har en varierende, men relativt flat topografi med en voll som skråner ned mot nord-øst. Terrengtilpasning er sentralt i prosjektet, med krav om at ny bebyggelse ikke skal avvike mer enn én meter fra eksisterende terrengnivå. For å sikre stabilitet vil grunnundersøkelser utføres av geologer ved behov. Vannhåndtering er også ivaretatt ved at overvann og takvann skal håndteres på egen grunn, og opp til 40 % av tomtens areal tillates å bestå av ugjennomtrengelige flater. Dette sikrer både drenering og minimal påvirkning på omkringliggende natur- og vegetasjonsområder.

Seks planlagte parkeringsplasser

Det legges også vekt på tilstrekkelig parkeringskapasitet i prosjektet, hvor totalt seks parkeringsplasser planlegges, inkludert fire i garasje. Dette bidrar til å redusere trafikkpress og øker tilgjengeligheten for beboere uten å forringe områdets preg som et grønt og rolig boligområde.

Grønt og familievennlig nabolag

Nabolaget rundt Skogvollveien 33 er et populært område for familier, med god tilgang til bysentra og knutepunkter. Vegetasjon i området består av bjørk, furu, samt mindre frukttrær og busker, noe som bidrar til et grønt og trivelig bomiljø. Prosjektet tar hensyn til dette ved å ivareta uteoppholdsarealene og sørge for at bebyggelsen får en god estetisk tilpasning som ikke forstyrrer verken utsikt, solforhold eller nabolagets karakter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Skogvollveien 33A
0580 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

321 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	2 stk
Eksisterende bolig	124.1 sqm
Hus A	68.4 sqm
Hus B	93.4 sqm
Parkeringsplasser på terreng	2 stk
Parkeringsplasser i garasje	4 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Skapa

Landskapsarkitekt: Wiese Vann & Miljø

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+154

vannforsynings-ogavløpsanlegg

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Skogvollveien 33 - Oppføring av enebolig - Hus B

Oppdateringer

30. Sep 2024

Cornelia Jahr lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

16. Aug 2024

Byggestart lagt til: AUGUST 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 321.9 kvm

10. Jul 2024

Said Moqim Bani Hashem lagt til som Ansvarsrett for RI Geo, RI Miljø for Ym Consult
Ym Consult lagt til som Rådgivende ingeniør

5. Jun 2024

Arild Hermansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hermansen Maskin
Stein Håvard Stokkebø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stokkebø Competanse
Morten Wiese lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Wiese Vann & Miljø
Hany M A Mikhaiel lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HK VENTILASJON
Tom Opsund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Granitt Entreprenør
Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
Leif Arne Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Total VVS L A Bratlie
Granitt Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Granitt Entreprenør lagt til som Entreprenør
Wiese Vann & Miljø lagt til som Landskapsarkitekt
Hermansen Maskin lagt til som Entreprenør
HK VENTILASJON lagt til som Rådgivende ingeniør
HK VENTILASJON lagt til som Entreprenør
Stokkebø Competanse lagt til som Rådgivende ingeniør
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør
Total VVS L A Bratlie lagt til som Rådgivende ingeniør
Total VVS L A Bratlie lagt til som Entreprenør

17. Mar 2022

Ole-Mikael Sørsdahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling
Tor-Erik Kristiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Skapa
Wiese Vann & Miljø lagt til som Rådgivende ingeniør
Skapa lagt til som Arkitekt
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Entreprenør
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

To eneboliger og ombygging tomannsbolig - Skogvollveien 33A