4 eneboliger og underjordisk garasje - Øvre Smestadvei 41G

Beskrivelse: På vegne av Vanir Eiendom AS søkes det om rammetillatelse for oppføring av 4 nye eneboliger med felles underjordisk garasjeanlegg. Eksisterende bygg rives. Les mer ↧

Fire klassiske byvillaer med garasje

Prosjektet innebærer oppføring av fire nye eneboliger i klassisk 20-talls byvilla stil på eiendommen Nobels gate 21a i Oslo. Hver bolig får valmet tak, støpt grunnmur, hvitmalt liggende trepanel og sort glassert takstein, med bruksareal mellom 198,5 m² og 216,0 m². Boligene planlegges med symmetriske fasader og smårutete vinduer, og det totale bygg omfatter også et felles underjordisk garasjeanlegg for seks kjøretøy under hus 1 og 2, med bilheis for adgang, samt to parkeringsplasser på terreng. Hus 1 og 2 får innvendig adkomst til garasjen, mens hus 3 og 4 får tilgang via en felles kjellertrapp.

Riving og godkjente søknader sendt

Tiltakshaver for prosjektet er Vanir Eiendom AS, og det er sendt inn tre søknader om rammetillatelse for oppføringen. Eksisterende bebyggelse på tomten skal rives, og rivearbeidet er allerede godkjent under kommunens saksnummer 201711370. Vann- og avløpsforbindelser vil tilknyttes det offentlige nettverket, med lokal overvannshåndtering prosjektert av Trifolia AS. Forhåndsuttalelse fra Vann- og avløpsetaten (VAV) er vedlagt søknaden om igangsettingstillatelse.

Tilpasset krevende terreng og trapper

Tomten har variert topografi med skrånende og bratte partier, noe som har krevd omfattende terrengtilpasninger. Terrenginngrepene er nøye planlagt for å sikre funksjonalitet og et naturlig uttrykk. For å ivareta tilgjengelighet, sikkerhet og rømningsveier etableres det blant annet tre utvendige trapper mellom husene. Uteområdene tilpasses det varierende terrenget med fokus på høy bokvalitet og god brukervennlighet.

Fornyelse med parkering og tillatelser

Prosjektet vil bidra til å fornye boligtilbudet i området med moderne, estetiske og funksjonelle boliger, samtidig som det legger til rette for parkeringsbehov ved hjelp av underjordisk garasje. Prosjektets gjennomføring er avhengig av godkjenning av rammetillatelser og videre nødvendige byggetillatelser i kommunen. Rivearbeidene er allerede godkjent, noe som gjør at oppstart av byggearbeidene kan skje når øvrige tillatelser foreligger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Øvre Smestadvei 41E
0378 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

32/597

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	4 stk

Aktører

Byggherre: SKÅDALSVEIEN 23

Arkitekt: Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal

Rådgivende ingeniør: 12 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+169

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart