Boligfelt med 3 eneboliger på Ringveien 10 (0605-402)

Beskrivelse: Plan for tre eneboliger på Ringveien 10 i Hønefoss med universell utforming og tilpasset terreng. Boligfeltet gir fortetting i etablert område uten vesentlige ulemper. Les mer ↧

Tre nye eneboliger planlagt

Planen tilrettelegger for oppdeling av eiendommen Ringveien 10 (gnr. 49/10) i tre tomter med bygging av to nye eneboliger ved siden av eksisterende bolig. Området er regulert til boligformål og planene innebærer fortetting av et etablert boligområde ved nedbygging av en frukthage. Totalt planlegges det tre boliger, hvorav de to nye boligene skal bygges i henhold til krav om universell utforming og tilpasning til terrenget med lav gesimshøyde og mønehøyde på henholdsvis 5,5 m og 7,5 m.

Moderate utnyttelse og adkomst

Tomten er på totalt 1913 m², med en utnyttelsesgrad på 30 % BYA, noe som regnes som moderat utnyttelse i et bynært område. Trafikkforholdene anses som gode med adkomst til de nye boligene via Myrveien, som er en kommunal vei med liten trafikk. Eksisterende bolig får adkomst fra Ringveien som tidligere. Byggene er prosjektert med hensyn til naboer, hvor boligen er plassert lengre unna enn normalt og med senkede terrenghøyder og takvinkel for å redusere ulemper som blokkering av sol.

Individuelle utearealer og tilgjengelighet

Det er ikke planlagt felles lekeplasser, da hver av de tre boligtomatene har egne utearealer. Det finnes ikke alternative energikilder i området, og vannbåren varme anses ikke økonomisk forsvarlig for de to nye boligene. Området har adkomst fra både Ringveien og Myrveien, og terrenget er svakt skrånende som gjør det lett tilgjengelig og mulig å tilrettelegge for personer med nedsatt funksjonsevne.

Normal byggeplassrisiko og HMS

Risikoen knyttet til byggearbeidene vurderes som normal for et lite boligprosjekt, med vanlige HMS-krav som følges av arbeidsgiver i samsvar med arbeidsmiljølovens bestemmelser. Prosjektet påvirker ikke området i vesentlig grad, og det er ikke forventet alvorlige konflikter knyttet til gjennomføring av byggearbeidene.

Godkjent plan med ansvarlige

Tiltakshaver er REO bygg AS v/Trond Jørgensen, som også er eier av eiendommen. Planarbeidet har vært håndtert av Berntsen Plan & Oppmåling AS med plankonsulenter Trond Berntsen og Kristian Aalberg. Prosjektet er godkjent og regulert i henhold til kommunens krav, inkludert krav om regulering som følge av nye føringer fra Miljøverndepartementet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ringerike

Adresse

Buskerud > Ringerike

Myrveien 13E
3517 Hønefoss

Verdi og størrelse

573 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Reo Bygg

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

brann

vannforsyning

energi

avkjørsel

sement

infrastruktur

forurensning

varme

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

+248

leilighet

avfallshåndtering

elverk

sykkel

industri

skole

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

møne

avløpsvann

småhus

utslipp

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

gesimshøyde

oppmåling

skråning

trafikksikkerhet

asfalt

dragsgiver

mønehøyde

brannvegg

utomhusplan

kulturmiljø

beredskap

boligområde

vannlås

lekeplass

radon

overvannshull

anleggsområde

barnehage

fjernvarme

høyspenning

husbebyggelse

jernbane

gangvei

gangveg

solforhold

takfot

småhusbebyggelse

deponi

grenseverdi

fortetting

forurensing

innkjøring

høydeforskjell

høyspent

geologisk

kirke

samfunnssikkerhet

friluftsområde

asfaltere

takform

sårbarhet

sjakt

vannstand

rosanalyse

overflatevann

naturverdi

energiforsyning

takvinkel

rørsystem

gravemaskin

trafo

basseng

magasin

vannbåren

trafikkforhold

gassforsyning

rørledningforsyning

innvending

ventusutredning

vannmåler

støyforhold

terrengtilpasning

rammebetong

rammebærekonstruksjon

vibrasjon

transportplan

terrenghøyde

transportplass

utering

sykkelvei

kryssing

eksponering

brannvakt

anleggsvirksomhet

nabotomt

terrengform

kelvei

klimagass

luftforing

biltrafikk

lekeareal

krets

transportplanlegging

portplanlegging

boligtomt

fjernverk

trafikkareal

energibehov

servicesenter

hovedvei

luftforurensning

stråling

kjemikal

høyspentlinje

elforsyning

brannvann

lett-tak

pulttak

avfallsbeholder

verneområde

personskade

vannbåret

kontrollsystem

parkeringsdekk

parkeringsdekke

rullesystem

støpejern

støybelegg

støyberegning

parkeringsdekning

risikoanalyse

nedbygging

rystelse

bergart

lente

markeringsdekning

energikilde

radonkonsentrasjon

radonkontroll

radonkonsept

veimaskin

avmaskin

spennlinje

energiplan

liggetomt

armeringsjern

rigging

asfaltering

trafikkløp

sikkerhetsarbeid

terrengformasjon

gassdrift

energiplanlegging

terrengtilpass

trafikkløsning

damme

kraftforsyning

rasfare

øyspentlinje

everket

iktsplan

sjøbu

utstyrrom

vannbane

luftforurensing

kaianlegg

gruve

sjøbunn

minering

tilflukt

terrengtilpassing

naturforvaltning

hageareal

fluktsrom

tilrigging

radonsikring

innrigging

eksplosiv

truss

trussel

anleggsdrift

radongass

forurensningskilde

vannsdekning

blindvei

rensningskilde

utleiedel

sol-diagram

brannvannsdekning

vindutsatt

husrekke

dumper

leiedel

jernbanevei

avfallsbehandling

ulykkespunkt

steintipp

vannmagasin

avfallshenting

avfallsheis

banespor

jernbanespor

sjøkabel

jernbaneverk

vannrom

vannområde

tålegrense

vassdragsområde

landskapshensyn

vannbasseng

steintipper

kulturområde

jernbanelinje

vannbasert

kryssingspunkt

katastrofe

ferdisetting

strukturlyd

ringvei

fartsdump

forsvarsområde

oljekatastrofeområde

radonduk

fartsdumper

arbeidsbrakke

isokoelement

dørskapsarbeid

nettutbygging

frukthage

radonforekomst

taksvurdering

taljeregulering

serviceboks

dypvann

myrvei

lekeaktivitet

radonsikre

likstrøm

bergensbane

gangforhold

boligleilighet

el-kabel

rekkverk

balkong

uteoppholdsareal

grøft

vannledning

trase

tilfluktsrom

vindu

taknedløp

overvannshåndtering

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Jul 2016: Arealplan fra Ringerike kommune

402-Planbeskrivelse.pdf<br>Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3305/402/True/False

Oppdateringer

8. Jul 2016

Totalt areal lagt til: 573.9 kvm
Trond Jørgensen lagt til som kontakt for Reo Bygg
Kristian Aalberg lagt til som Plankonsulent for BERNTSEN PLAN & OPPMÅLING
Mathias Nome Hemsen lagt til som kontakt for Buskerud fylkeskommune
Ketil Myrseth lagt til som Arkitekt for Arkitekt Ketil Myrseth
Trond Berntsen lagt til som Kontaktperson / Plankonsulent for BERNTSEN PLAN & OPPMÅLING
Buskerud fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Reo Bygg lagt til som Byggherre
BERNTSEN PLAN & OPPMÅLING lagt til som Arkitekt
Ringerike kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Arkitekt Ketil Myrseth lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.