Ombygging fra næring til bolig

Prosjektet 'Boligombygging i flermannsbolig - Storgata 93 (KB 4569)' involverer en bruksendring fra næring til bolig og inkluderer både innvendig ombygging og fasadeendringer. Eiendommen, som eies av Kodial Eiendom AS, inneholder en eksisterende tomannsbolig og et verksted på gnr/bnr. 127/31. Bygningen består nå av en leilighet i første etasje, en leilighet med tre hybler i andre etasje, og én næringsenhet.

Forbedringer og utvidelser planlagt

Den foreslåtte ombyggingen søker å omgjøre verkstedet til en boenhet, utvide den eksisterende boenheten i første etasje til å inkludere det gamle verkstedet og omgjøre hybelleiligheten i andre etasje til en vanlig leilighet. Det vil også bli gjennomført flere fasadeendringer, som inkludering av nye og utvidede vinduer, en ny dør og endring av garasjeporten til to dører.

Reduserte parkeringskrav tilpasset

Et viktig punkt i prosjektet er reduksjonen i parkeringskrav fra fem til fire plasser. Dette oppnås ved å etablere ytterligere parkeringsplasser gjennom arealoverføring med naboeiendommen Storgata 95. Denne justeringen gjør prosjektet bedre tilpasset de lokale parkeringsreglene og samfunnet rundt.

Økning i boligutbudet

Prosjektet har også potensielle positive innvirkninger på samfunnet ved å øke boligutbudet i området. Konverteringen fra nærings- til boligformål vil bidra til å møte etterspørselen etter flere boenheter, spesielt i et sentrumsnært område som Storgata 93.