Hovåsen boligområde med variert bebyggelse og infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering for Hovåsen med 73-90 boenheter, inkludert eneboliger, rekkehus og blokker, samt vei, lekeplasser og teknisk infrastruktur. Les mer ↧

73-90 boliger på 63 dekar

Planen for Hovåsen, utviklet av Lilleby Tegnekontor AS på vegne av grunneierne John Anders Husby og Brynjar Aarnseth, legger til rette for bygging av minimum 73 og maksimalt 90 boenheter på et område på 63,1 dekar i Levanger kommune. Boligbebyggelsen inkluderer frittliggende eneboliger, to- til firemannsboliger, rekkehus, kjedede eneboliger og lavblokker. I tillegg reguleres arealer for veg, gangveg, lekeplasser, renovasjon og energianlegg, med mål om å sikre funksjonelle og attraktive bomiljøer.

Tilpasset bebyggelse i bratt terreng

Terrenget i planområdet er bratt, noe som stiller krav til hensiktsmessig plassering av bygninger og større tomter i noen områder for å sikre fleksibilitet i byggeprosessen og minimere terrenginngrep. Bygningene tillates normalt inntil to etasjer pluss sokkel der terrenget tillater det, med begrensninger på bebygd areal (BYA) og takformer for å sikre et enhetlig uttrykk. Blokkbebyggelse kan ha inntil tre etasjer med flate tak og parkeringskjeller. Planen inkluderer også felles renovasjonsløsninger, trafofelt og to lekeplasser tilrettelagt for universell utforming.

Sikker infrastruktur og universell utforming

Teknisk infrastruktur omfatter gode løsninger for veiutvikling med interne veger og fortau tilrettelagt for myke trafikanter, inkludert sikkerhetstiltak som fartsdempere og begrenset hastighet langs Husbygrenda. VA-planen sikrer tilstrekkelig kapasitet for vannforsyning, drenering og avløp, med godkjente planer i samarbeid med kommunen. Planen ivaretar universell utforming, med krav om minst 30 % tilgjengelige boenheter, og legger vekt på sammenhengende uteområder og felles lekearealer. Utbyggingen følger rekkefølgebestemmelser, og midlertidig brukstillatelse kan først gis når sentrale anlegg er ferdigstilt og sikkerhetsforhold på jernbanesiden er ivaretatt.

Bærekraftig miljø med grønne soner

Miljøhensyn er ivaretatt gjennom etablering av buffersone mot dyrket mark for å redusere støy og støv fra landbruket, bevaring av vegetasjon i friområder, og hensyn til rødlistet sopp ved etablering av turstier. Planen legger også til rette for offentlig tilgjengelige grønnstrukturer og snarveier, som samtidig skal opprettholde områdets naturlige preg. Totalt sikrer planforslaget et balansert forhold mellom utbygging og grøntarealer, med fokus på å skape et bærekraftig og trygt bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Husbygrenda
7630 Åsen
Norge

Verdi og størrelse

40 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	73-90 stk
Frittliggende småhusbebyggelse	9,897 sqm
Blokkbebyggelse	2,419 sqm
Boligbebyggelse (diverse typer)	26,062 sqm
Renovasjonsanlegg	171 sqm
Energianlegg (trafo)	32 sqm
Lekeplasser	1,994 sqm
Internveier	ca. 10,112 sqm
Fortau	2,318 sqm
Annen veggrunn tekniske anlegg	4,095 sqm
Annen veggrunn grøntareal	2,598 sqm
Grønnstruktur naturområde	1,311 sqm
Friområde	2,600 sqm
Vegetasjonskjerm	230 sqm

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Lilleby Tegnekontor

Rådgivende ingeniør: AZ Gartner

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+154

infiltrasjonssandfang

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Apr 2025: Detlajregulering fra Levanger kommune

Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/levanger5037/dokumenter/4033/Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

3. Apr 2025

Totalt areal lagt til: 40.575 kvm
Mari M. Olden lagt til som Fagkyndig plankonsulent for Lilleby Tegnekontor
Kristian Wist Lilleby lagt til som Oppdragsleder for Lilleby Tegnekontor
John Anders Husby lagt til som Oppdragsgiver, Kontaktperson for Grunneier John Anders Husby
Brynjar Aarnseth lagt til som Oppdragsgiver, Kontaktperson for Grunneier Brynjar Aarnseth
Bane NOR lagt til som Stakeholder
Levanger kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Tensio lagt til som Leverandør av byggevarer
Innherred Renovasjon lagt til som Leverandør av byggevarer
Lilleby Tegnekontor lagt til som Arkitekt
AZ Gartner lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunneier John Anders Husby lagt til som Byggherre
Grunneier Brynjar Aarnseth lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Hovåsen boligområde med variert bebyggelse og infrastruktur