Boligområde Veddegjerdet - Lunden, 16 eneboliger (16043)

Beskrivelse: Detaljregulering legger til rette for 16 nye eneboliger med lekeplasser, turløyper og god infrastruktur på Veddegjerdet - Lunden i Sula kommune. Les mer ↧

Detaljregulering og riveplan

Prosjektet omfatter detaljregulering av boligområdet Veddegjerdet - Lunden, der det planlegges 16 nye frittliggende eneboliger fordelt på flere tomter. Det eksisterende arealet er på 32,1 daa og inkluderer boligformål, lekeplasser, tekniske anlegg, kjøreveg og friområder. Flere eksisterende bygninger, blant annet en forfallen låve og bolig, skal rives for å gi plass til ny boligbebyggelse.

Byggehøyder og trafikkplan

Boligene skal bygges med en maksimal byggehøyde på 6 meter gesimshøyde og 9 meter mønehøyde, med et arealutnyttelse på inntil 25 % BYA, unntatt noen tomter med 30 % BYA der sekundærleilighet ikke tillates. Hver bolig skal ha to biloppstillingsplasser på egen tomt, med mulighet for tillegg ved sekundærleilighet. Området får separate tilkomstveier for de tre hoveddelene, som sikrer at det ikke blir gjennomkjøringstrafikk i boligområdet.

Grønnstruktur og friområder

Planen legger stor vekt på grønnstruktur, inkludert ivaretakelse av eksisterende turløype med grønne buffersoner, sammenhengende kvartalslekeplass samt flere mindre nærlekeplasser. Det er avsatt betydelige friområder for uteaktivitet og gode utearealer på tomtene. Pumpestasjon og annen teknisk infrastruktur er planlagt i henhold til gjeldende VAO-rammeplan, med hensyn til drift og tilgjengelighet.

Universell utforming og kvalitet

Det er lagt til rette for universell utforming og estetisk kvalitet, som blant annet ivaretar materialkrav og reguleringshøyder. Noen marginale avvik fra kommuneplanen gjelder økt areal til grønn buffersone og tilkomstvegens stigningsgrad, hvor siste anses som en forbedring av dagens situasjon. Frisiktsoner og sikkerhet ved kryss er også ivaretatt.

Utbygging og prosjektorganisering

Utbyggingen skal gjennomføres i tråd med kommunens krav for teknisk infrastruktur, opparbeiding, og lekearealer, med krav til etappevis utbygging og detaljprosjektering før byggestart. Prosjektet er et samarbeid mellom grunneierne Christina Veddegjerde, Raymond Veddegjerde og Bjørn Sandvik, med Nordplan AS som plankonsulent og Lesley Robinson som prosjektleder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Møre og Romsdal > Sula

Vassetvika 11
6030 Langevåg

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	19 stk
Antall boenheter	19 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bjørn Sandvik og Lehmann

Arkitekt: Nordplan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+85

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Mai 2019: Arealplan fra Sula kommune

2016000663Planomtale.pdf<br>2016000663Planomtale.pdf

https://plandialog.isy.no/detailsplan/1531/2016000663/True/False

Oppdateringer

24. Mai 2019

Lesley Robinson lagt til som Prosjektleder, sivilarkitekt for Nordplan
Halvard V. Straume lagt til som Medarbeider for Nordplan
Gudveig Fure Oksholen lagt til som Medarbeider for Nordplan
Heidi Hansen lagt til som Kontrollert av for Nordplan
Terje Havnegjerde lagt til som Kontaktperson, planavdelingen for Sula kommune - planavdelingen
Karina Vestrheim lagt til som Kontaktperson, planavdelingen for Sula kommune - planavdelingen
Kommunal- og moderniseringsdepartementet lagt til som Stakeholder
Nordplan lagt til som Arkitekt
Sula kommune - planavdelingen lagt til som Regulatorisk myndighet
Bjørn Sandvik og Lehmann lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligområde Veddegjerdet - Lunden, 16 eneboliger (16043)