Tomannsboligprosjekt Flisnesvegen 120 - Brattebergringen 42B

Beskrivelse: Romslig tomannsbolig på Flisnesvegen 120 med 4-5 soverom, store vinduer, balkong, carport og moderne kjøkken i solrikt, rolig område nær friområder og kollektivtransport. Les mer ↧

Nøkkelferdig tomannsbolig i Ålesund

Prosjektet 'Tomannsboligprosjekt Flisnesvegen 120 - Brattebergringen 42B' omfatter bygging av en nøkkelferdig tomannsbolig med vertikal deling, lokalisert i boligområdet Fjordsyn på delfelt BKS8 i Ålesund. Prosjektet utføres av OBOS Block Watne AS, som også står for salgsarbeidet med Vibeke Bjørkavåg som salgskonsulent. Salgsstart er planlagt til 19. januar 2026, med forkjøpsrett for OBOS-medlemmer samme dag. Byggestart skjer fortløpende ved salg, og forventet overtakelse av boligene er innen 12 måneder etter byggestart.

Stor bolig med 4-5 soverom

Boligen er på totalt 145 m² bruksareal, fordelt på to etasjer, samt en stor balkong på 20 kvm. Den inneholder fire til fem soverom, inkludert et en-suite soverom med walk-in garderobe og bad i andre etasje. Første etasje har blant annet stue med peis og utgang til overbygd terrasse, vaskerom, bad og tre soverom. Boligen har ekstra takhøyde i stuen og store vindusflater som sikrer godt lysinnslipp. Prosjektet inkluderer også carport og parkeringsplasser med asfaltert innkjørsel, tilpasset 1,5 parkeringsplasser per boenhet i henhold til reguleringskrav.

Bebyggelse innen regulert maksimalhøyde

Bygningen er planlagt med en gesimshøyde på 7,3 meter og pulttak, som er under regulert maksimalhøyde på 8,0 meter. Tomtens bebygd areal (BYA) er 272 m², som utgjør 25 % av tomtens areal og holder seg innenfor maksimal tillatt bebyggelsesprosent på 30 %. Tomten er solrik og lun med opparbeidet plen, og ligger i et rolig område med nærhet til lekeplasser, friområder og kollektivtransport, noe som gir et attraktivt bomiljø.

Høy standard med moderne løsninger

Boligen leveres med høy standard og moderne løsninger. Innvendig er det flislagt entre, bad og vaskerom med innredning fra Svedbergs, eikeparkett i hvitlasert eik på tørre rom, peis i stuen, og moderne kjøkken fra HTH med tilhørende Siemens hvitevarer. Prosjektet legger vekt på funksjonelle og trivelige utearealer, inkludert balkong og overbygd terrasse, som bidrar til god bokvalitet og utemuligheter for beboerne.

God fremdrift og reguleringssamsvar

Prosjektet følger gjeldende reguleringskrav for bebygd areal, byggehøyde og parkeringsdekning, og er et ledd i den videre utbyggingen av det populære boligområdet Fjordsyn. Det skal sikre nye boligløsninger som møter kommunens behov for arealutnyttelse og boligtilbud. Det er ingen spesifiserte risiki eller utfordringer nevnt i dokumentasjonen, og prosjektet er i god fremdrift med pågående tomtearbeider før byggestart.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	SHORTLY AFTER 19. JANUAR 2026
Ferdigstilles	JANUARY 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Skråvikvegen 7B
6013 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

13/450

Verdi og størrelse

145 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	139 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	139 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: OBOS

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: HTH

Klikk på aktørene for å se kontakter

Dokumentsøk

anlegg

arbeid

asfalt

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

avløpsnett

avløpsrenseanlegg

avløpsvann

avtrekk

bad

balkong

+150

balkongareal

bergrensk

betong

betongarbeid

bjelkelag

blokk

bod

boenhet

bolig

boligområde

bolting

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggemeldingstegning

byggeplass

byggested

bygning

bygningsmasse

carport

carportanlegg

dagslys

drenering

drensvann

drikkevann

dør

eikeparkett

fasade

finpukk

fjellskjæring

flermannsbolig

flis

fortau

furutre

garasje

garderobe

gesims

gesimshøyde

gjerde

gjesteparkering

graveutstyr

gressplen

grunn

grunnarbeid

grøft

hage

himling

hovedbygning

hoveddør

hus

ildsted

infiltrasjon

infiltrasjonsgrøft

inngangsparti

innkjørelse

inntak

kantstein

kappe

kjøkken

kledning

kum

kvikkleire

køyrebane

lagerplass

ledning

ledningsnett

lift

lyktestolpe

løyfteinnretning

maskin

montering

mur

målestasjon

mønehøyde

oppføring

oppholdsrom

overbygd

overbygget

overdekking

overføringsledning

overløpsledning

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsløsning

overvannstiltak

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

peis

pipe

pulttak

pumpeledning

pvc

rekkverk

renne

renseanlegg

rigg

rørlegger

røyr

saltak

sandfang

sandfangskum

sanitær

sanitærinstallasjon

sikring

sikringsarbeid

sikringstiltak

sjaktvegg

skråningsfot

småhusbebyggelse

soverom

spillvann

spillvannsledning

sprenging

stikkledning

stikkrenne

stue

sykkelveg

sykkelvei

tak

takform

takhøyde

taktekking

terrasse

terreng

terskel

tomannsbolig

tomt

tomtearbeid

tre

trekledning

utbygging

utekran

uteplass

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

vannvei

vaskerom

veg

veggrøft

vegkant

vei

ventilasjon

veranda

vindu

vindusflate

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 13/450 - Flisnesvegen 120 - Tomanssbolig og carport

Søknad om rammetillatelse

1. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

7. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

7. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

24. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

24. Okt 2025

Supplering av søknad

14. Nov 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

18. Nov 2025

Supplering av søknad

18. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

19. Nov 2025

Supplering av søknad

19. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

6. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Jan 2026: FINN

Flisnesvegen nr. 120, tomannsbolig med solrik uteplass. # Flisnesvegen nr. 120 **Flisnesvegen nr. 120, tomannsbolig med solrik uteplass** Totalpris:...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=444583852

12. Des 2025: FINN

Flisneset - Flisnesvegen nr. 120, tomannsbolig med solrik uteplass. # Flisnesvegen nr. 120 **Flisnesvegen nr. 120, tomannsbolig med solrik uteplass**...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=440217441

18. Nov 2025: Byggesak hos Ålesund kommune

2025/14530 - Gbnr. 13/450 - Flisnesvegen 120 - Tomanssbolig og carport

/pro/byggesak/Ålesund/369775

1. Okt 2025: Byggesak hos Ålesund kommune

2025/14530 - Gbnr. 13/450 - Flisnesvegen 120 - Tomanssbolig og carport

/pro/byggesak/Ålesund/369775

Oppdateringer

5. Jan 2026

Totalt areal endret fra 257 kvm. til 145 kvm
Siemens lagt til som Leverandør av byggevarer

12. Des 2025

Byggestart endret fra MAI 2026 (ESTIMAT) til SHORTLY AFTER 19. JANUAR 2026
Vibeke Bjørkavåg lagt til som Salgskonsulent for OBOS
HTH lagt til som Entreprenør
Svedbergs lagt til som Leverandør av byggevarer

1. Okt 2025

Byggestart lagt til: MAI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 257 kvm
Brita Støle lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for OBOS
OBOS lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.