Boligutvikling i Skjærpevegen med 8 småhus (0554.00)

Beskrivelse: Detaljregulering for 8 nye boliger i Skjærpevegen, Undheim med frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse, parkering, lekeplass og infrastruktur. Les mer ↧

Åtte boenheter med infrastruktur

Prosjektet legger til rette for ny boligbygging i Skjærpevegen, Undheim, med totalt åtte boenheter. Dette inkluderer to frittliggende småhus og seks boenheter i en konsentrert småhusblokk. Boligene skal oppføres med tilhørende infrastruktur som veg, parkeringsplasser, carporter, boder, og en nærlekeplass, alt på et planområde på cirka 1,86 dekar. Bygningene vil ha opptil 2,5 etasjer med maksimal gesimshøyde på 6,5 meter, og utnyttelsesgrad tilpasset kommuneplanen.

Tilpasset kommunal VA og vei

Bebyggelsen knyttes til kommunal vann- og avløpsinfrastruktur, og eksisterende overvanns- og spillvannsledninger blir omlagt for å tilpasses ny bebyggelse. Terrenget heves opptil 0,5 meter for bedre overvannshåndtering. Planen inkluderer tre nye innkjørsler med presise krav til vegbredde og stigning. Parkering sikres med minimum én plass per boenhet og flere gjesteplasser, med carporter og boder integrert i opplegget. Det skal også etableres støyskjerm mot fv. 505 for å redusere trafikkstøy for boenhetene.

Universell utforming og uteområder

Universell utforming er ivaretatt, med minst 40 % av boligene tilgjengelige i tråd med tekniske forskrifter. Private utearealer for alle boenheter sørger for gode solforhold, og en ny nærlekeplass på rundt 155 m² opparbeides for barn og unge i området. Eksisterende vegetasjon på nordsiden fjernes for støyskjerm og bod, men forsøkes bevart i hagearealene hvor dette ikke kommer i konflikt med tekniske krav.

Dispensasjoner og ferdigstillelse

Planforslaget innebærer visse dispensasjoner, blant annet reduksjon av byggegrense mot fylkesvei for å oppnå høyere utnyttelse og bedre solforhold. Dette er viktig for å unngå ubenyttet areal mellom bygg og støyskjerm. Området har kapasitet på eksisterende sosial infrastruktur, og alle nødvendige etableringer som VA-anlegg, vei, lekeplass og støyskjerm skal være ferdigstilt før boligene kan tas i bruk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Time

Adresse

Rogaland > Time

Skjærpevegen, Skjærpevegen 4
4342 Undheim

Verdi og størrelse

1860 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: P Undheim

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: VIAL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

arbeid

avfallsbeholder

avfallshenting

avfallsmottak

avfallsrom

avkjørsel

avløp

avløpsinfrastruktur

avløpsledning

avløpssystem

ballbing

ballbinge

+121

barnehage

biloppstillingsplass

blokkbebyggelse

blokkleilighet

bod

boenhet

bolig

boligbygning

boligfelt

boligområde

bustad

bustadfelt

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggteknikk

byggteknisk

byggverk

carport

enebolig

fasade

fasadeelement

firemannsbolig

flermannsbolig

flomsikringstiltak

fortau

frisiktsonen

fundament

fundamentering

gangvei

garasje

gesimshøyde

gjerde

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grus

grusflate

hovedvannledning

idrettsanlegg

idrettsbane

idrettsbaner

idrettshall

infrastruktur

inngang

innkjørelse

innkjørsel

isolasjon

isolering

kabel

konstruksjon

ledning

ledningsnett

leire

lekeplass

luftkvalitet

material

matjord

mur

måler

målestasjon

nettstasjon

nybygg

oppføring

oppstillingsplass

oppvarming

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannstiltak

parkering

parkeringsplass

peling

rekkehus

renovasjonsanlegg

renovasjonsbeholder

rådhus

rør

sand

sandfang

sidevegg

skjerming

småhus

småhusbebyggelse

småhusbolig

solpanel

spillvannsledning

sprengningsarbeider

stikkledning

støttemur

støyskjerm

støyskjermer

støyskjerming

sykehjem

sykkelparkering

sykkelveg

tak

takterrasse

terrasse

terreng

tilkobling

tomt

trafo

tre

underbygger

ungdomsskole

utbygging

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

uthus

utomhusanlegg

va-anlegg

va-ledning

vann

vannledning

varmepumpe

veg

veganlegg

veggrunn

vegsystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker