Boligutvikling Ormerudveien med 192 nye leiligheter

Beskrivelse: Detaljregulering for boligprosjekt med 192 enheter i Ormerudveien, Oppegård, med oppgradering av veiløsninger, utearealer og hensyn til støy og miljø. Les mer ↧

192 boliger i 6 blokker

Prosjektet omfatter detaljregulering av Ormerudveien 2-16 og deler av Ormerudveien og Fjellveien i Oppegård kommune. Planforslaget er utarbeidet av Arcasa arkitekter AS og CODE arkitektur AS på vegne av Kolbotn Boligutvikling AS, og omfatter et område på ca. 30,8 dekar med eksisterende eldre villabebyggelse og noe nyere blokkbebyggelse. Det skal bygges ca. 192 nye boliger fordelt på 6 nye boligblokker med varierende høyde fra 3 til 6 etasjer, totalt ca. 25 812 m² BRA inkludert eksisterende boligblokk i Ormerudveien 4.

Flere byggetrinn med infrastruktur

Utbyggingen planlegges i flere byggetrinn, hvor blant annet eksisterende villa i Ormerudveien 10 skal flyttes og gjenoppføres som felleshus for beboerne. Området tilrettellegges med ny vei, fortau, gang- og sykkelvei som knytter Ormerudveien til Kolbotnveien, samt oppgradering av krysset Ormerudveien/Fjellveien. Utearealene tilrettelegges med gode, solrike leke- og oppholdsarealer, hvor minimum 58 m² uteoppholdsareal per bolig vil være tilgjengelig, fordelt på tun, lekeplasser og naturarealer.

Støydemping sikrer bokvalitet

En viktig del av prosjektet er håndtering av støypåvirkning fra bussruten som går langs Ormerudveien. Tiltak i samsvar med T-1442 retninglinjene, inkludert at minst ett soverom i hver bolig må vende mot stille side og bruk av balansert ventilasjon, sikrer gode bokvaliteter. Flere bygg er terrassert for å tilpasses terrenget og oppnå nødvendig skjerming mot støy samt god solinnstråling.

Oppgradering av vann og vei

Planarbeidet innebærer også rehabilitering og nyetablering av vann-, spillvanns- og overvannsledninger med lokal overvannshåndtering. Utbyggingen skjer i dialog med Statens Vegvesen for å sikre at det ikke oppstår risiko for den nærliggende Riksåstunnelen. Det er inngått avtaler om vann- og avløpsanlegg samt veiutbygging mellom kommunen og utbygger for å sikre effektiv og korrekt gjennomføring.

Sentrumstilpasset boligtilskudd

Prosjektet vil gi et betydelig boligtilskudd i sentrumsnære områder med god adgang til kollektivtransport og skole, og legger til rette for et trygt og funksjonelt bomiljø med varierte boligtyper. Utbyggingstakten følger kommuneplanens mål om 200 nye boliger per år, og prosjektet er planlagt med god samfunnsmessig kvalitet og miljømessig tilpasning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Ormerudveien 10C
1410 Kolbotn

Verdi og størrelse

25812 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	192 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Bjørbekk & Lindheim

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+174

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker