Deknepollen Solvang - Næring og Bustad Utbygging (20200121)

Beskrivelse: Detaljregulering for 33 bustader, næringsbygg og naust i Deknepollen, Kinn kommune. Infrastruktur for mjuke trafikantar og miljøtilpassing er ivareteke. Les mer ↧

33 bustader og næringsbygg

Prosjektet legg til rette for utbygging av næring og bustader på ein 27,5 dekar stor tomt i Deknepollen, Kinn kommune. Det er planlagt 33 bueiningar i tre blokker inntil fem etasjar med heis, carport og felles uteområder mot Ivahavet i nord, medan søndre del av tomta er regulert til næringsbygg med kontorlokale og handelsareal i inntil tre etasjar. Naust for båt og kajakk skal totalt byggjast i tre grupper med inntil 9 naust som eit tradisjonelt tilbod ved strandsona.

Ferdigstilt første bygg 2020

Byggjearbeidet følgjer parallelle prosessar for både reguleringsplan og byggesøknad, noko som har effektivisert gjennomføringa. Første byggesteg, eit næringsbygg med handel i 1. etasje og kontor i 2. etasje, vart ferdigstilt og teke i bruk i 2020. Det er lagt vekt på god tilpassing til terreng og omgjevnader, med bruk av flatt tak, tilbaketrukne fasadar på toppetasje og god sol- og utsiktsutnytting for bustadene. Parkering omfattar 33 carportar og 17 gjesteplassar, samt sykkelparkering nært husnære inngangar.

Trygg og effektiv trafikkplan

Det er regulert inn gode løysingar for mjuke trafikantar med nye gang- og sykkelvegar langs hovudvegane rv15 og fv5718, samt ny bussholdeplass med venteskur og leskur. Opparbeiding av desse vegane er knytt til rekkefølgjekrav slik at trygg ferdsel vert sikra før bustadene vert tatt i bruk. Trafikkauken ved full utbygging er berekna til rundt 609 fleire bilturar dagleg, noko som er eit nivå kommunen vurderer som akseptabelt utan særskilde avbøtande tiltak. Støytilhøva er vurdert og justert for å tilfredsstille gjeldande krav.

Miljøtilpassing mot framtidig havnivå

Miljø- og klimatilpassing er ivareteke ved at bygg og tomt ligg høgt, minimum kote +3,20, for å motstå framtidig havnivåstigning og stormflo. Overvatnshandtering og flaumvegar er planlagt, inkludert ny pumpestasjon og overvassrør. Naust skal tåle overfløyming og bølgjer. Planen legg også opp til friområde og turveg langs strandsona, med naust som ikkje gjer strandområdet privatisert. Felles grøntareal mellom blokkene har parkpreg og universell utforming for god tilkomst og aktiv bruk.

Bidrar til folkehelse og næring

Prosjektet vil bidra positivt til folkehelse ved trygge og gode uteareal, gang- og sykkelvegnett, og nærleik til kollektivtransport. Tiltaket er viktig både for bustadtilgang og etablering av næringsareal med tilhøyrande arbeidsplassar, og er realisert i tråd med kommunale planar for arealbruk og samfunnsutvikling i Kinn kommune.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Adresse

Ulvesundvegen 1
6718 Deknepollen
Norge

Verdi og størrelse

12800 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bueiningar	33 stk
Bustadblokker	3 stk
Etasjer i bustadblokker	5 etasjer
Carportar	33 stk
Felles parkeringsplassar	17 stk
Totalt parkeringsplassar	50 stk
Naust	9 stk
Næringsbygg (BYA)	6400 sqm
Næringsbygg gjennomsnittlig etasjer	2 etasjer
Næring/kontor/forretning bygg (BRA)	12800 sqm
Felles uteopphaldsareal	1650 sqm

Aktører

Byggherre: Dragebygg

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: FLATAKER LANDSKAP

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+54

Siste utvikling: Rammeløyve for næringsbygg godkjent av formannskapet 26.04.2019, bygg oppført og tatt i bruk i 2020. Detaljregulering med konsekvensutgreiing lagt ut til 2. gangs offentleg ettersyn, inkludert endring med framtidig kanal etter merknad frå fylkeskommunen i 2021.

Neste steg: Opparbeiding av gang- og sykkelveg langs fylkesvegen med rekkefølgjekrav innan bustadene kan tas i bruk. Ingen vesentlege blokkeringsmoment er nevnt, men oppfylging av rekkefølgjekrav er nødvendig for framdrift.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Dragebygg

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Magne Bergseth Sivilarkitekt MNLA

Detaljprosjekt

Plankonsulent

Reguleringsplan

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Magne Bergseth	Sivilarkitekt MNLA	***@havberg.no	+47 ** 70

Sentralbord

Magne Bergseth

Sivilarkitekt MNLA

***@havberg.no

+47 ** ** ** 70

Plottaplan

Skisseprosjekt

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

FLATAKER LANDSKAP

Plankonsulent

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

ART arkitekter og ingeniører

RI Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Cowi

RI Aku

RI Vei

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@cowi.com

+45 ** ** ** 00

Sentralbord

***@cowi.com

+45 ** ** ** 00

Riksheim Consulting

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@riksheim.no

+47 ** ** ** 80

Sentralbord

***@riksheim.no

+47 ** ** ** 80

Kinn kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Statens vegvesen

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Vestland fylkeskommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vlfk.no

+47 05557

Sentralbord

***@vlfk.no

+47 05557

Vågsøy kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Teknisk drift Kinn kommune

Drift og forvaltning

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Des 2021: Detlajregulering fra Kinn kommune

Planomtale.pdf

https://www.arealplaner.no/kinn4602/dokumenter/4618/Planomtale.pdf

Oppdateringer

14. Des 2021

Magne Bergseth lagt til som Sivilarkitekt MNLA for Magne Bergseth Sivilarkitekt MNLA
Vestland fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Riksheim Consulting lagt til som Rådgivende ingeniør
ART arkitekter og ingeniører lagt til som Rådgivende ingeniør
Kinn kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
Dragebygg lagt til som Byggherre
FLATAKER LANDSKAP lagt til som Landskapsarkitekt
Plottaplan lagt til som Arkitekt
Magne Bergseth Sivilarkitekt MNLA lagt til som Arkitekt
Vågsøy kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Teknisk drift Kinn kommune lagt til som Drift og forvaltning

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: HØSTEN 2019
Totalt areal lagt til: 12800 kvm

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Deknepollen Solvang - Næring og Bustad Utbygging (20200121)