Nytt bærekraftig bilanlegg

Prosjektet Møller Bil Gardermoen Bærekraftig Forhandleranlegg består i oppføring av et nytt bilanlegg med et samlet areal på 12 000 kvadratmeter fordelt over to plan, i tillegg til et dekkhotell og et bygg for lakk- og skadesenter. Byggherre er Møller Eiendom i samarbeid med Stokke Industri AS, og Betonmast Romerike har hatt totalentreprisen med en kontraktssum på cirka 220 millioner kroner ekskl. mva. Arkitekturen er utformet av Meinich Arkitekter, og prosjektet ble bygget i Oslo Airport City på Gardermoen med ferdigstillelse i fjerde kvartal 2023 og åpning våren 2024.

Modulbasert og fleksibel design

Bygget er designet med et modulbasert og fleksibelt system som gjør det mulig å konvertere arealene mellom ulike funksjoner som parkering, salgsareal, verksted, kontor og utlevering. Systemet er også forberedt for fremtidige utvidelser med opptil to ekstra etasjer basert på samme modulprinsipp. Dette gir anlegget en unik tilpasningsevne for endringer i bruk eller behov, og gjør det mulig å omstille fasilitetene uten omfattende ombygginger, også til andre bruksområder som logistikk eller kontor om nødvendig.

Fremste miljøprofil og sertifisering

Et sterkt miljøfokus preger hele prosjektet. Bygget er prosjektert i energiklasse A og er det første bilanlegget i Betonmast sin historie som oppnår BREEAM-NOR Excellent-sertifisering. Anlegget tilfredsstiller også EUs taksonomi for bærekraftige bygg, med blant annet et energibehov som ligger 10 prosent under nær nullenergibygg (nZEB). Miljøvennlige materialvalg, som omfattende bruk av tre i bærende konstruksjoner, og tekniske løsninger som solcelleanlegg på taket og resirkulering av vann i vaskehallene, styrker byggets grønne profil betydelig. Om lag 70 prosent av avfallet fra byggingen er lagt til rette for ombruk og materialgjenvinning, og det er gjort tiltak for å ta vare på eksisterende skogbunn i området.

Grønn omstilling i bilbransjen

Prosjektet har stor betydning for grønn omstilling i bilbransjen og er et viktig eksempel på hvordan bilforhandleranlegg kan kombineres med ambisiøse bærekraftsmål i tråd med Parisavtalen og FNs bærekraftsmål. Det har fått internasjonal oppmerksomhet, og prosjektets løsningene blir brukt som referanse for kommende byggeprosjekter i bilbransjen, blant annet med delegasjoner tilstede fra Volkswagen-konsernet for læring og inspirasjon.

Effektiv bygging uten forsinkelser

Byggingen startet i tredje kvartal 2022 og ble sluttført i fjerde kvartal 2023, uten rapporterte større forsinkelser eller risikoer. Den modulbaserte byggeprosessen gjorde det mulig å holde et stramt tidsskjema samtidig som det sikret høy grad av fleksibilitet i både bruk og framtidig utvikling. Entreprenørvalg, totalentreprise hos Betonmast Romerike, i nært samarbeid med byggherre og øvrige aktører, har bidratt til en effektiv og kvalitetssikret gjennomføring av prosjektet.