Bygger tre eneboliger med garasje

Prosjektet innebærer bygging av tre eneboliger med praktikantdel og garasje, beliggende på adresser Holteheia 40 A + B og 42 i Kristiansand S. Hver bolig har 5 soverom og variabelt bruksareal fra 206 til 242 m² innvendig, med tillegg av 29 til 39 m² eksternt areal. Tomtene er ca. 650 m² hver og leveres ferdig opparbeidet med hage, støttemurer, gjerder og gruslagt innkjørsel.

Nøkkelferdige boliger med kvalitetsvalg

Boligene bygges etter gjeldende regelverk og leveres nøkkelferdige med fokus på robusthet og moderne materialvalg, som hardwood laminat, malte gipsvegger, og Royal kledning i stormgrå og oker. Kjøkken- og baderomsinnredning fra Huseby er inkludert til en verdi av 200.000 kr med montering. Baderom har moderne fliser 60x60 cm, vegghengt toalett, dusjvegger 90x90 cm og balansert ventilasjon installert. Garasje leveres tilknyttet boligen eller som frittliggende dobbel garasje, klargjort for elbillader.

Barnevennlig område med naturopplevelser

Prosjektet er et tilbud til kjøpere som ønsker bolig til eget bruk i et barnevennlig og naturskjønt område i Ytre Randesund, med nærhet til sjø, badeplasser, skole og barnehager. Det er store, solrike og usjenerte uteplasser, inkludert takterrasse over garasje og balkong fra allrom i 2. etasje. Byggeperioden er estimert til 9 måneder med planlagt byggestart i tredje kvartal 2025. Salgsstart skjer i april 2025 og overtakelse vil skje fortløpende etter avtale.

Juridisk sikkerhet og kravoppfølging

EiendomsMegler 1 Nybygg Sør er ansvarlig megler, og prosjektet er underlagt bustadoppføringslova som sikrer kjøper rettigheter i byggefasen. Det stilles krav til radonmåling for utleiedelen som er godkjent som egen bruksenhet. Det er også gjennomført nødvendige kundetiltak i henhold til hvitvaskingsloven for trygg handel.