Nybygg tomannsbolig med to sekundærboliger - Vestliveien 90

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av tomannsbolig med to sekundærboliger i Vestliveien 90, Åros. Prosjektet har sikker vegrett, godkjent vann- og avløpstilkopling og ligger på fjellgrunn. Les mer ↧

Fire boligenheter på 374 m²

Prosjektet 'Nybygg tomannsbolig med to sekundærboliger - Vestliveien 90' omfatter oppføring av fire boligenheter på en samlet bygningsflate på 374 m². Dette inkluderer en ny tomannsbolig med to separate sekundærboliger fordelt over to etasjer. Den eksisterende fritidsboligen på 55 m² rivs, og det bygges nytt med et samlet areal på 266 m² boligareal samt 108 m² parkeringsareal på terreng. Prosjektet planlegges gjennomført på eiendommen Vestliveien 90 i Åros.

Privat vei med mulige oppgraderinger

Adkomst til eiendommen skjer via etablert vegrett fra modereiendommen 252/1 (52/1), og adkomstveien er kommunalt eid, men privat driftet. Veien er opparbeidet til dagens standard med en kjørebanebredde mellom 2,9 og 4,3 meter, noe som vurderes som tilstrekkelig for tomtens bruk. Det kan imidlertid bli satt vilkår om veiutbedring til klasse B1 med minimum 3,5 meters kjørebane. Det er også inngått skriftlig avtale om tilknytning for vann og avløp til nabotomten gbnr. 251/459, inkludert tinglyst rett til tilknytning via 50 mm vannledning til eiendommen.

Trygg byggegrunn og VA-plan

Byggegrunnssituasjonen vurderes som trygg med fjell i dagen på alle landmålte punkter. Teknisk infrastruktur for spillvann vil bli prosjektert separat med krav om godkjent VA-plan før igangsettingstillatelse gis. Vanntrykket på eiendommen er noe redusert, men skal beregnes og simuleres i detaljprosjekteringen for å sikre tilfredsstillende vannforsyning til bygget. Prosjektet baserer søknaden om rammetillatelse på en helhetlig vurdering av grunnforhold, vann- og avløpsløsninger og adkomstforhold.

Koordinert oppmåling og tillatelser

Ansvarlig søker og tiltakshaver har gjennomført befaring og koordinert oppmåling av tomten. Prosjektet blir utført i henhold til gjeldende rettigheter og underlagt eventuelle kommunale vilkår knyttet til bygg, vann- og avløpsplaner samt eventuelle nødvendige veiutbedringer. Dette sikrer at gjennomføringen skjer innenfor godkjente rammer og krav.

Risikokartlegging og tiltak planlagt

Selv om det foreligger enkelte risikofaktorer som redusert vanntrykk og behov for eventuelle veiutbedringer, er disse forholdene grunnleggende kartlagt og adressert i planprosessen. Prosjektets fokus på trygg byggegrunn og detaljert infrastrukturplanlegging reduserer risikoene knyttet til byggingen og fremtidig drift av boligenhetene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Akershus > Asker

Vestliveien 90
3474 Åros

Matrikkel (gnr/bnr)

251/558

Verdi og størrelse

266 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsbolig	1 stk
Sekundærboliger	2 stk
Areal ny bebyggelse	266.0 kvm
Parkeringsareal på terreng	108.0 kvm
Areal som skal rives	55.0 kvm
Antall bruksenheter bolig	4 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Fox Property

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+389

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

administrasjonsbygning

energiforsyningsbygning

energitorsyningsbygning

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart