Ny tomannsbolig med utebod og hagestue - Gudrøds gate 11

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende bolig og garasje. Ny tomannsbolig med utebod og hagestue, godkjent med flatt tak og moderne utforming. Les mer ↧

Ny tomannsbolig med L-form

Prosjektet i Gudrøds gate 11, Hafrsfjord, Stavanger, omfatter riving av eksisterende bolig og garasje for å gi plass til bygging av en ny tomannsbolig med tilhørende utebod og hagestue. Den nye bygningen får tre etasjer, inkludert en delvis nedgravd sokkel i betong, og blir utformet som en L-form for å skape et skjermet atrium mot sørvest. Husets gesimshøyde på 7,4 meter ligger 1,1 meter under maksimal tillatt byggehøyde, og bygget får et flatt tak som skiller det arkitektonisk fra nabohusenes pulttak.

Arkitekt og parkering underetasje

Ansvarlig søker for prosjektet er arkitekt Tommie Wilhelmsen, som representerer tiltakshaverne Nina Lie, Klaus Lie og Therese Alberto. Utformingen tar hensyn til den omkringliggende variert bebyggelsen gjennom tilpasning av takformer og høyder. Parkering for to biler legges under første etasje, noe som bidrar til et kompakt bygg og åpner opp for mer grønne og skjermede uteområder med hekk, plen og frittvoksende vegetasjon. Prosjektet ivaretar også naboenes veirett i innkjørselen og legger vekt på et godt bomiljø.

Støydemping med spesialvinduer

Det legges stor vekt på støydemping ved bruk av støyskjermede vinduer, samt lokalisering av soverom vekk fra trafikkstøy, som særlig er relevant da terrassearealene på nordsiden vender mot en trafikkert vei. Terrassene vil hovedsakelig benyttes om kvelden når trafikkmengden synker. Det er etablert mulighet for levegg på egen grunn, som kan stilles som krav av kommunen. Fasadematerialene kombinerer mørke, dempede overflater med varmere treverk og inkluderer moderne arkitektoniske elementer som inntrukne balkonger og en integrert carport.

Generasjonsbolig med grønt miljø

Boligen er planlagt som en generasjonsbolig, det vil si at den kan fungere for flere generasjoner under samme tak, og søkes godkjent som tomannsbolig i henhold til kommuneplanen. Prosjektet viderefører eksisterende tilknytning til offentlig vann og avløp, og med sine grønne uteområder og moderne tilpasning til landskap og nabolag, vil det bidra til et forbedret bomiljø i Hafrsfjord-området. Det er ingen spesifiserte risikomomenter eller miljøspesifikke tiltak dokumentert ut over støydempende løsninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Gudrøds gate 11
4041 Hafrsfjord

Matrikkel (gnr/bnr)

38/278

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsbolig	1 stk
Boenheter	2 stk
Antall etasjer	3 etasjer (inkl. delvis nedgravd sokkel)
Gesimshøyde	7,4 m
Parkeringsplasser	2 stk
Carport	1 stk (integrert under bygg)
Utebod	1 stk
Hagestue	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: WILHELMSEN ARKITEKTUR NUF

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+109

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Apr 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2025/224644 - Gudrøds gate 11 - Eiendom 38/278 - Tomannsbolig, rive eksisterende bolig og garasje

/pro/byggesak/Stavanger/245549

Oppdateringer

14. Apr 2025

Byggestart lagt til: OKTOBER 2025 (ESTIMAT)
Tommie Wilhelmsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WILHELMSEN ARKITEKTUR NUF
WILHELMSEN ARKITEKTUR NUF lagt til som Ansvarlig søker
WILHELMSEN ARKITEKTUR NUF lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny tomannsbolig med utebod og hagestue - Gudrøds gate 11