Nybygg tomannsbolig med utleiehybel - Rønningstrøa 64 (Løvset)

Beskrivelse: Ny tomannsbolig med høy standard på Rønningstrøa 64, Melhus. Med utleiehybel, garasje og stor takterrasse. Planlagt byggestart sommer 2026, ferdigstillelse 4. kvartal 2027. Les mer ↧

Romslig tomannsbolig med fasiliteter

Prosjektet består av en ny tomannsbolig med høy standard, plassert på Rønningstrøa 64 i Melhus. Boligen har et samlet bruksareal på 253 m², inkludert 225 m² internt areal og 28 m² eksternt areal. Hver boenhet tilbyr blant annet fire soverom i hoveddelen, egen utleiehybel med separat bad og kjøkken, stor stue- og kjøkkenløsning på 55 m², to bad, vaskerom, walk-in closet, ekstra TV-stue, garasje, sportsbod og en romslig takterrasse på hele 50 m².

Bygget etter tekniske forskrifter

Bygget oppføres i henhold til gjeldende tekniske forskrifter (TEK) og plan- og bygningsloven, med støpt plate og isolasjon, murpuss eller fasadeplater, samt stående/liggende bordkledning. Boligen leveres med trelags energiglassvinduer, farge sorte ytterdører, elektrisk garasjeport og ovn med stålpipe i toppetasjen. Leveransen inkluderer ferdig isådd plen, gruset gårdsplass, og det planlegges et seksjonssameie med felles tomteareal. Noen utomhusarealer kan ferdigstilles etter overtakelse uten at dette regnes som mangel.

Salgstart vinter 2025/2026

Prosjektet utvikles av Melhus Bygg og Eiendom Prosjekter AS, og Heimdal Eiendomsmegling avd. Melhus er ansvarlig megler med salgstart vinter 2025/2026. Byggestart er planlagt sommer 2026, med forventet overtakelse i 4. kvartal 2027. Boligene selges som selveierseksjoner med mulighet for egne tilvalg og nybygggaranti. Området er barnevennlig, med kort vei til skole, barnehage, kollektivtransport og flotte turmuligheter, i tillegg til gode servicetilbud i Melhus og nærliggende Trondheim.

Lovpålagte kundetiltak og avvik

Det er gjennomført nødvendige kundetiltak i henhold til hvitvaskingsloven, og prosjektet følger gjeldende lover og forskrifter for salg og bygging. Det kan forekomme mindre arealavvik og justeringer i materialvalg eller konstruksjon underveis, så lenge endringene ikke påvirker pris, kvalitet eller funksjon. Boligene overleveres nøkkelferdig og bygge-vasket, men det må påregnes noe rengjøring av ventilasjonskanaler og vindusflater etter overtakelse.

Kvalitet, fellesarealer og bomiljø

Utbyggers fokus på kvalitet og moderne løsninger gir solide boliger med energivennlige løsninger og funksjonalitet. Prosjektområdet er i ferd med å etablere flere fellesarealer for sameiet og ligger i et trygt og attraktivt nærområde med gode idretts- og fritidsfasiliteter, samt lett tilgang til handle- og servicetilbud. Dette gir et godt bomiljø for familier og gir også mulighet for utleie ved bruk av integrert utleiehybel.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	SOMMER 2026
Ferdigstilles	4. KVARTAL 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Melhus

Adresse

Trøndelag > Melhus

Rønningstrøa 64
7224 Melhus

Matrikkel (gnr/bnr)

98/160

Verdi og størrelse

Totalentreprise

253 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	103 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	122 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Totalentreprenør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

bolig

fasade

grunn

anlegg

garasje

tomannsbolig

boligbygg

tre

tak

vindu

nybygg

betong

terrasse

uteareal

+84

bad

installasjon

barnehage

boenhet

soverom

balkong

kjøkken

hage

rekkverk

gulv

dør

glass

takterrasse

material

inngangsparti

vegg

kjøpesenter

kledning

yttervegg

isolasjon

boligområde

vaskerom

støpt

plate

beslag

himling

port

sportsbod

ovn

baderom

stålpipe

oppvarming

inngang

innfesting

fasadeplate

furu

ventilasjonsaggregat

rørføring

gips

flis

skap

nedløp

lekter

ytterdør

balkongdør

takrenne

innervegg

parkett

list

murpuss

ventilasjonskanal

listverk

takpapp

stue

innerdør

bordkledning

lader

gipsplate

kjøkkenløsning

terrassebord

fotballstadion

trykkimpregnert

fuktsperre

stender

vei

rørinstallasjon

energiglass

oppvaskmaskin

avtrekk

idrettsbaner

rør-i-rør

aircondition

leddport

entré

i-bjelke

glattkant

konstruksjon

bygg

bygningsmasse

fellesareal

fasadetegning

utstyr

gårdsplass

entrée

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Des 2025: FINN

1 SOLGT | Nybygg | Tomannsbolig med høy standard og utleiehybel | Garasje | Takterrasse med gode sol- og utsiktsforhold. # Rønningstrøa 64 **1 SOLGT ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=441250192

Oppdateringer

14. Des 2025

Byggestart lagt til: SOMMER 2026
Totalt areal lagt til: 253 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Linda Midtlyng lagt til som Eiendomsmegler for Heimdal Eiendomsmegling avd. Melhus
Aneo lagt til som Leverandør av byggevarer
Heimdal Eiendomsmegling avd. Melhus lagt til som Eiendomsmegler
Melhus Bygg og Eiendom Prosjekter lagt til som Utbygger

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.