Nybygg tomannsbolig - Øvre Torvgate 21 og Trondhjemsvegen 59

Beskrivelse: Ny vertikaldelt tomannsbolig med 4 soverom, dobbel carport og boder i sentrale Gjøvik. Nøkkelferdig med fleksibel planløsning, Mjøsutsikt og energimerking B. Byggestart Q2 2025. Les mer ↧

Bygging av tomannsbolig med carporter

Prosjektet gjelder bygging av en ny vertikaldelt tomannsbolig på adressene Øvre Torvgate 21 og Trondhjemsvegen 59 i Gjøvik sentrum. Det planlegges å rive et eksisterende bygg for å gi plass til to separate boenheter i en tomannsbolig med to etasjer. Totalt bruksareal vil være 136 m², hvorav 128 m² er innvendig areal. I tillegg til selve boligen oppføres to frittstående carporter med tilhørende boder, noe som gir gode parkeringsmuligheter og oppbevaringsplass for beboerne.

Moderne nøkkelferdige boliger med kvalitet

Boligene bygges med moderne standard og høy kvalitet. Leilighetene inneholder fire soverom, to flislagte bad, eget vaskerom, balkong eller terrasse, peis og parkett i oppholdsrom. Ventilasjonssystem med balansert ventilasjon sikrer godt inneklima. Boligene leveres nøkkelferdige, og kjøperne har mulighet til å påvirke leveransen tidlig i byggeprosessen for tilpasninger. Det er fastpris uten indeksregulering, og boligene har fem års reklamasjonsrett.

Miljøvennlige boliger med B-sertifisering

Prosjektet har et tydelig miljøfokus med energimerking B, hvilket betyr lavt energiforbruk sammenlignet med eldre boliger. Den høye miljøstandarden gjør boligene kvalifisert for grønt boliglån med gunstige lånebetingelser. Miljøinnsatsen sammen med beliggenhet i et etablert, rolig område med gode rekreasjonsmuligheter bidrar til lavere levnadskostnader og høy livskvalitet for kommende beboere.

Planlagt byggestart og salgsvilkår

Byggeprosessen er godt planlagt med oppstart i andre kvartal 2025 og forventet overtakelse i andre kvartal 2026. Salgsbetingelser inkluderer blant annet en kampanje med redusert rente det første året og dobbel boligforsikring som dekker inntil 15 000 kroner per måned ved forsinket flytting etter salg av nåværende bolig. Det er også fordeler som dokumentavgift beregnet kun av tomteverdien, noe som reduserer kjøpskostnadene.

Sentral beliggenhet med praktisk fokus

Prosjektet er plassert sentralt i nordre del av Gjøvik sentrum, med kort avstand til butikker, tjenester og naturskjønne områder som Gjøvikmarka. Boligene er dermed godt tilrettelagt for både pendling og fritidsaktiviteter. Enkelte estetiske krav er minimalisert, hvilket gjør at prosjektet fokuserer på funksjonalitet og praktiske løsninger som tilfredsstiller moderne boligstandarder.

Trygt prosjekt uten spesifikke risikoer

Det er ikke rapportert spesifikke risikofaktorer i prosjektet, men velplanlagt byggestart, fastprismodell og reklamasjonsrett gir trygghet for kjøperne. Prosjektets sentrale beliggenhet og miljøvennlige profil tilsier at det er et bærekraftig og samfunnsnyttig tilskudd til boligtilbudet i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	Q2 2025
Ferdigstilles	Q2 2026

Adresse

Innlandet > Gjøvik

Trondhjemsvegen 59B
2819 Gjøvik

Matrikkel (gnr/bnr)

67/85

Verdi og størrelse

136 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	136 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	136 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+267

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

67/85 - Trondhjemsvegen 59, Gjøvik - Rive bolig/ny tomannsbolig med carporter og boder

Ingen av kategoriene passer

4. Mar 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

21. Mar 2025

Ingen av kategoriene passer

24. Mar 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

7. Apr 2025

Svar fra annen myndighet

27. Mai 2025

Supplering av søknad

28. Mai 2025

Supplering av søknad

28. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

28. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

4. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Aug 2025: FINN

Gjøvik sentrum - Nye, svært innholdsrike leiligheter i tomannsbolig. 4 soverom, dobbel carport, høy standard, Mjøsutsikt. # Trondhjemsvegen 59 **Gjøv...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=408752392

21. Mar 2025: Byggesak hos Gjøvik kommune

2025/3034 - 67/85 - Trondhjemsvegen 59, Gjøvik - Rive bolig/ny tomannsbolig med carporter og boder

/pro/byggesak/Gjøvik/6271

Oppdateringer

6. Aug 2025

Byggestart lagt til: Q2 2025
Totalt areal endret fra 251 kvm. til 136 kvm
Ina Sevaldsen lagt til som Boligkonsulent for SILVA BOLIG

21. Mar 2025

Totalt areal lagt til: 251 kvm
Petter Viflat lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Assemblin AS
Rune Wiken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Grunnmurspesialisten
Bjørn Fredlund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FREDLUND BJØRN
Frank Olsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Glenn Augustsson lagt til som Ansvarsrett for RI Vent, RI Brann for Flexit
Knut Moe lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for SILVA BOLIG
Erik Sveen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Erik Sveen
Børre Dokken lagt til som Ansvarsrett for Membran, Flislegging for Dokken & Moen Murmesterforretning
Flexit lagt til som Rådgivende ingeniør
Erik Sveen lagt til som Entreprenør
Erik Sveen lagt til som Rådgivende ingeniør
FREDLUND BJØRN lagt til som Entreprenør
SILVA BOLIG PROSJEKT lagt til som Byggherre
Assemblin lagt til som Entreprenør
Assemblin lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Uavhengig kontrollør
Grunnmurspesialisten lagt til som Entreprenør
Grunnmurspesialisten lagt til som Rådgivende ingeniør
Dokken & Moen Murmesterforretning lagt til som Entreprenør
SILVA BOLIG lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg tomannsbolig - Øvre Torvgate 21 og Trondhjemsvegen 59