Ombygging av enebolig - Bjarne Skaus vei 38A

Beskrivelse: Bærum kommune planlegger ombygging av bolig på Hosle, Bjarne Skaus vei 38 a og b, til to moderne og romslige boenheter med forbedret isolasjon, nye vinduer, og ventilasjonsanlegg. Les mer ↧

Ombygging til to boenheter

Prosjektet gjelder ombygging av en eksisterende enebolig på Bjarne Skaus vei 38A i Hosle, Bærum kommune. Formålet er å konvertere den nåværende boligen, som opprinnelig ble bygget i 1993 og bestod av fire små leiligheter samt en personalbase, til to moderne og romslige boenheter. Dette innebærer omfattende innvendige endringer, som blant annet fjerning av innvendige, ikke-bærende vegger for å skape en ny og bedre planløsning, i tillegg til forsterkning av det eksisterende bæresystemet for å sikre byggets stabilitet.

Riving og energieffektiv oppgradering

Arbeidene inkluderer også riving av eksisterende utvendige boder for å frigjøre arealer til uteområder, samtidig som nye boder skal oppføres under takutstikk for å ivareta lagringsbehov. Alle vinduer og dører i ytterveggene skal erstattes med større, mer energieffektive vindusflater for å bedre dagslysinnslipp og isolasjonsevne. Loftet skal etterisoleres, og eksisterende bad vil plasseres tilsvarende dagens toalettløsninger for å minimere endringer i det innvendige VA-systemet. Dette bidrar til å sikre bygningens brukbarhet og energieffektivitet over tid.

Overvannshåndtering og kostnadsanslag

I forbindelse med prosjektet har landskapsarkitekter fra Grindaker AS utarbeidet overvannsnotat og ny utomhusplan for å sikre god håndtering av overvann og forbedrede uteområder. Kostnadsanslag viser at etterisolering av ytterveggene, inkludert riving og tilpasning, vil koste cirka 510 000 kroner, mens installasjon av nye piper og ildsteder, også inkludert riving og tilpasning, estimeres til rundt 540 000 kroner.

Miljøvennlige og komfortøkende tiltak

Prosjektet legger vekt på miljø og energieffektivitet ved bruk av etterisoleringstiltak og utskifting av vinduer for bedre isolasjon. Tiltakene bidrar både til reduksjon av energibruk i boligen og økt bo-komfort for fremtidige beboere. Det planlegges også hensiktsmessige løsninger for avfallshåndtering og uteområder som ivaretar både funksjonalitet og estetikk.

Byggetillatelse og risikoanalyse

Det foreligger nødvendig søknad om byggetillatelse hos Bærum kommune, og prosjektet planlegges gjennomført i henhold til gjeldende reguleringer og byggforskrifter. Ved bruk av moderne materialer og god planlegging skal dette sikre en trygg og økonomisk gjennomførbar ombygging med begrensede risikoer knyttet til bæresystem og tekniske installasjoner.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Bærum

Bjarne Skaus vei 38A
1362 Hosle

Matrikkel (gnr/bnr)

21/554

Verdi og størrelse

1 mill NOK

300 kvm

3500 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	2 stk
Utvendige boder	2 stk
Etterisolering yttervegg	300 sqm
Piper og ildsteder	2 stk

Aktører

Byggherre: Bærum Kommune

Arkitekt: Asplan Viak

Landskapsarkitekt: Grindaker

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

+253

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Jan 2024: Byggesak hos Bærum kommune

2022/11851 - Bjarne Skaus vei 38 A og B - ombygging og bruksendring av leilighetsbygg til tomannsbolig

/pro/byggesak/Bærum/38954

9. Jun 2023: Byggesak hos Bærum kommune

2022/11851 - Bjarne Skaus vei 38 A og B - ombygging og bruksendring av leilighetsbygg til tomannsbolig

/pro/byggesak/Bærum/38954

16. Jun 2022: Byggesak hos Bærum kommune

2022/11851 - Bjarne Skaus vei 38 A og B - ombygging og bruksendring av leilighetsbygg til tomannsbolig

/pro/byggesak/Bærum/38954

Oppdateringer

30. Jan 2024

Prosjektverdi lagt til: 1 mill NOK
Totalt areal lagt til: 300 kvm

9. Jun 2023

JØRGEN NIELSEN lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for Vito Teknisk Entreprenør
Martin Hauge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vito Teknisk Entreprenør
Marius Myhre lagt til som Ansvarsrett for Vindusmontasje for AGS Bygg
Vito Teknisk Entreprenør lagt til som Entreprenør
AGS Bygg lagt til som Entreprenør

16. Jun 2022

Kurt Tryaire Haugen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Bærum Kommune
Ingrid Klingberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Grindaker AS
Steinar Amlo lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Hai Phi Ly lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AFRY
Marianne Lynum lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Asplan Viak
Kenneth Bjørklund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Asplan Viak
Lena Skogeng lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
AFRY lagt til som Rådgivende ingeniør
Bærum Kommune lagt til som Byggherre
Grindaker lagt til som Landskapsarkitekt
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Asplan Viak lagt til som Arkitekt
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
KR STENSRUD & SØN lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging av enebolig - Bjarne Skaus vei 38A