Ombygging av enebolig - Hærnøsandveien 24 - se funksjonskrav

Beskrivelse: Ombygging av enebolig i Kristiansund med bruksendring, fasadeendring og underbygging for bedre funksjonalitet og oppgradering. Les mer ↧

Omfattende boligoppgradering

Prosjektet omfatter en omfattende oppgradering av en eksisterende enebolig i Hærnøsandveien 24, Kristiansund, inkludert garasje. Oppdragsgiverne Bjørge Løvik og Irene Haugen Løvik ønsker å forbedre boligens funksjonalitet gjennom bruksendring, oppgradering av bærende konstruksjoner og fasadeendringer. Arbeidene skjer primært i to etasjer og innebærer betydelige endringer i planløsningen og fasadens utforming.

Endringer i planløsning

De viktigste bygningsmessige tiltakene inkluderer omgjøring av et bodareal på ca. 26 m² BRA til soverom og bad, samt endring av omtrent 5 m² av garasjen til bodareal. Det etableres også et påbygget areal på ca. 7,5 m² for bod. For å åpne opp og skape bedre sammenheng mellom kjøkken og stue, skal flere bærende konstruksjoner utbedres, og to eksisterende soverom slås sammen til ett stort hovedsoverom. Det blir også laget en ny døråpning til badet ved hulltaking i bærende vegg.

Fasadeoppgraderinger og lysinnslipp

Fasadeendringene inkluderer fjerning av et karnappvindu til fordel for en skyvedør ved kjøkkenet, utvidelse av et vindu over kjøkkenbenken, samt etablere nye vinduer og skyvedør mot hagen fra hovedsoverommet. Disse endringene skal ikke bare forbedre boligens estetikk, men også gi økt lysinnslipp og bedre utgang til utearealer. Parkering opprettholdes i den eksisterende garasjen uten vesentlige endringer.

Ansvarlig byggmester og arkitekt

Byggmester Pål R Løvik og arkitektfirmaet Tegneriet AS, ved Kristin Blindheim, er ansvarlige for gjennomføringen og utformingen av prosjektet. Målet er å styrke både boligens funksjonelle kvalitet og estetiske uttrykk, samtidig som bærende konstruksjoner sikres tilstrekkelig styrke og stabilitet for de nye planløsningene.

Økt verdi og funksjonalitet

Prosjektet representerer en betydelig forbedring av boligen som vil gi økt boareal med bedre utnyttelse, moderne funksjoner og et mer tilpasset planløsning for dagens behov. Det forventes at tiltakene vil heve boligens verdi og komfort, samtidig som eksisterende bygning og garasje beholdes med et miljøvennlig fokus på oppgradering fremfor nybygg.

Vanlige risikoer under kontroll

Det foreligger ingen spesifiserte risikoer utover vanlige utfordringer knyttet til oppgradering av bærende konstruksjoner og hulltaking i eksisterende vegger. Det vurderes at tiltakene kan gjennomføres innenfor rammen av eksisterende godkjennelser og tekniske krav, og prosjektet følger planlagt fremdrift i tråd med nødvendige søknadsprosesser.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	DESEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansund

Adresse

Møre og Romsdal > Kristiansund

Hærnøsandveien 24
6514 Kristiansund N

Matrikkel (gnr/bnr)

5/192

Verdi og størrelse

40 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: ØYENS BYGGFIRMA

Entreprenør: ØYENS BYGGFIRMA

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+157

fasade

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

utgang

taksklasse

brann

belegg

forurense

avløpsledning

lestokk

sikring

gård

risiko

berg

skilt

bygningstype

arealdel

kvikkleire

vindu

garasje

utvendig

ledningsnett

opphold

vedlikehold

redning

strømførende

stikk

løfteinnretning

kjeller

boenhet

leire

dør

situasjonskart

adegjerde

hage

grunnforhold

bo-monter

kjøkken

tomteareal

elverk

støtte

stige

begrensning

regelverk

plantegning

tilbygg

soverom

nabogrense

oppmåling

bruksendring

bolig

montering

åpning

fritidsbygg

avløpssystem

brannvegg

overbygg

planløsning

utstikk

opparbeidelse av tomt

fasadetegning

fritidsbolig

tomtegrense

bygningsdel

brannvei

tømrer

fasadeendring

måler

tømrerarbeid

konstruksjonssikkerhet

hytte

avslutning

styring

mtu-leverandør

sikringstiltak

uthus

utbedring

tidsbolig

underbygg

fester

bygningsdeler

samfunnssikkerhet

va-sluttdokumentasjon

rehabilitering

rørteknisk

vaskerom

brannteknisk

brannteknikk

levegg

trekonstruksjon

styringssystem

avstandskrav

basseng

innsats

nabotomt

brannvern

bærekonstruksjon

fasadeliv

romhøyde

ytterdør

overbygd

avstandskrave

understø

arkitekturprosjektering

takoverbygg

understau

kopimottak

underbygging

stikkar

grunnjobb

personopphold

fritidshus

sthus

archicad

flisplate

vs-rør

skyvedør

interiør

varehus

veksthus

snekker

eierseksjon

hulltak

redegjørelsegrunnforhold

hulltaking

pussing

servicetorg

oppuss

opp-pussing

rørtrekk

eggsliste

fjellgrunn

rominndeling

husrekke

karnapp

kjøkkenstue

karnap

brannvernhensyn

forhage

støtting

kjøkkenbenk

bergknaus

hovedsone

hovedsoverom

enbenk

bodplass

tomteopparbeiding

blindheim

tomteopparbeidelse

understøtting

maxbo

bodvegg

talgø

karnappvindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

24/05785 Hærnøsandveien 24, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om tillatelse i ett trinn

31. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

7. Nov 2024

Supplering av søknad

12. Nov 2024

Supplering av søknad

15. Nov 2024

Vedtak om tillatelse

18. Nov 2024

Søknad om ferdigattest

18. Des 2024

Vedtak om ferdigattest

24. Des 2024

Ingen av kategoriene passer

17. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker