Ombygging av enebolig - Ljabruveien 28B

Beskrivelse: Eneboligen i Ljabruveien 28B skal bygges om for å gjøre boligen mer funksjonell for en storfamilie. Endringen inkluderer utvidelse av 2. etasje, innbygging av terrasse og balkong, samt oppheving av tak. Les mer ↧

Ombygging for storfamilie

Prosjektet omfatter ombygging og utvidelse av en eksisterende enebolig i Ljabruveien 28B, med fokus på å tilpasse boligen bedre til en storfamilies behov. Boligen består i dag av 1. etasje, kjeller og en 2. etasje som benyttes av eldstesønnens familie. For å øke bruksarealet og bedre utnytte boligens potensial, planlegges det flere bygningsmessige tiltak innenfor det eksisterende fotavtrykket.

Utvidelse og takheving

Hovedarbeidene inkluderer utvidelse av 2. etasje, hvor det skal økes romhøyde ved oppretting på taket mot øst, tilsvarende eksisterende forhold på vestsiden. Dette skal bedre takhøyden og gi økt oppbevarings- og oppholdsareal under skråtaket. I tillegg planlegges innbygging av den overbygde terrassen mot sør, som i dag er lite brukt, for å utvide kjøkkenet og skape større oppholdsrom. Det skal også bygges inn den lille balkongen i 1. etasje som et integrert sitteområde i stuen for bedre plassutnyttelse.

Reviderte tegninger og planer

Endringene planlegges gjennomført med oppdatert situasjonsplan og reviderte tegninger, inkludert nye og eksisterende plan-, snitt- og fasadetegninger for å sikre god oversikt over det endelige prosjektet. Dette gir en helhetlig løsning som øker boligens funksjonalitet og trivsel for familiemedlemmene.

Risiko ved innebygging og skråtak

Prosjektets risikoer vil hovedsakelig knyttes til arbeidet med å bygge inn eksisterende utearealer og tilpasning under skråtak, noe som kan medføre utfordringer knyttet til konstruksjon, lysinnslipp og ventilasjon. Disse forholdene må håndteres nøye i planlegging og utførelse for å sikre at den nye bygningsstrukturen er sikker, funksjonell og i tråd med byggtekniske forskrifter.

Mangler oppstart og godkjenning

Tidspunkt for oppstart og byggeperiode er ikke spesifisert i tilgjengelig informasjon, og prosjektet krever trolig nødvendige godkjenninger fra lokale myndigheter før arbeid kan påbegynnes. Prosjektet legger vekt på å ivareta eksisterende bygningsmasse og utnytte den bedre for å oppnå mer effektiv arealbruk uten å øke fotavtrykket, noe som er gunstig med tanke på miljø og bærekraft.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Ljabruveien 28B
1169 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

182/89

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Påbygg	1 stk
Innbygging av terrasse	<50 kvm
Opplett på tak	1 stk
Innbygging av balkong til karnapp	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Kikkan Landstad Sivilarkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+33

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Feb 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/51734 - Ljabruveien 28 B - Innbygging av tidligere terrasse mot syd

/pro/byggesak/Oslo/93655

Oppdateringer

6. Feb 2024

Byggestart lagt til: AUGUST 2024 (ESTIMAT)
Kikkan Landstad lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Kikkan Landstad Sivilarkitekt
Kikkan Landstad Sivilarkitekt lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging av enebolig - Ljabruveien 28B