Ombygging av fjøs til to hytter - Stenes 372

Beskrivelse: Bruksendring og fasadeendring av eksisterende fjøs til to fritidsboliger ved Norangsfjorden, med fokus på bærekraftig turisme og tilknytning til vann og avløp. Les mer ↧

Ombygging av fjøs til hytter

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av en eksisterende fjøsbygning på eiendommen Stenes 372, gnr. 139 bnr. 1, ved Norangsfjorden i Ørsta kommune. Hovedmålet er å konvertere fjøset til to fritidsboliger med utleieformål. Bygget vil få nye vinduer og dører, samt en veranda langs den østlige fasaden, samtidig som det opprinnelige utseendet i stor grad bevares. Eksisterende konstruksjoner skal benyttes for å opprettholde bygningens karakter.

Styrker lokal turisme med overnatting

Ombyggingen drives som en del av et initiativ for å etablere tilleggsnæring for et tidligere gårdsbruk som ikke lenger er i drift. Prosjektet har som mål å styrke lokal turisme ved å tilby småskala og bærekraftige overnattingsmuligheter som utnytter den naturskjønne beliggenheten ved fjorden og fjellene. Dette er i tråd med Ørsta kommunes reiselivsstrategi og fokuserer på å legge til rette for naturopplevelser i området.

Teknisk løsning for vann og avløp

Tekniske løsninger omfatter tilknytning til privat vannforsyning via rørledning fra felles brønn, samt et avløpssystem bestående av slamavskiller med utslipp til sjø. Slamavskilleren er dimensjonert for ti personer og må rense minst 20 % av suspenderende stoff. Den installeres med praktiske krav for tømming og vedlikehold, som maks løftehøyde og forhold for sjølvfall i ledningene. Eventuell flytting vil kreve et pumpeanlegg. Det er søkt om nødvendig utslippstillatelse i forbindelse med avløpsløsningen.

Kulturminner sikret i planleggingen

I planleggingsfasen er det også tatt hensyn til kulturminner, spesielt siden det finnes SEFRAK-registrerte bygninger på og rundt tomten, inkludert naust og våningshus fra før 1900. Tiltaket vurderes å ha ubetydelige negative konsekvenser for nyere kulturminner, og tiltakene er tilpasset for å ivareta områdets kulturhistorie.

Oppstart etter rammetillatelse

Prosjektet er initiert av OSE AS, som er ansvarlig søker og rådgiver for byggetiltaket. Oppstart av prosjektet er planlagt så snart godkjent rammetillatelse er på plass. Valg av leverandør for avløpsanlegget vil bli gjort i henhold til gjeldende regelverk og normer. Prosjektets gjennomføring forutsetter nødvendige godkjenninger knyttet til utslipp og byggesøknad.

Kategori

Ombygging

Fase: Bygging

Byggestart	OKTOBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Møre og Romsdal > Ørsta

Stenes 368
6196 Norangsfjorden

Matrikkel (gnr/bnr)

129/1

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløpsledningen

avløpsløsning

+170

drikkevannsforsyning

drikkevannskilde

frisklufttilførsel

fritidsbebyggelse

gråvannsfilter

infiltrasjonsanlegg

minirenseanlegg

næringsvirksomhet

sandfilteranlegg

sanitærinstallasjon

vannforsyningssystem

ventilasjonsanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bruksendring - Stenes 372 - Gnr 129 bnr 1

Søknad om rammetillatelse

14. Des 2021

Søknad om dispensasjon

22. Des 2021

Avklaringer og informasjon

3. Jan 2022

Søknad om dispensasjon

28. Jan 2022

Søknad om dispensasjon

17. Feb 2022

Svar fra annen myndighet

17. Feb 2022

Svar fra annen myndighet

24. Feb 2022

Supplering av søknad

14. Mar 2022

Behov for mer dokumentasjon

17. Mar 2022

Supplering av søknad

4. Apr 2022

Supplering av søknad

4. Apr 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

11. Apr 2022

Svar fra annen myndighet

6. Mai 2022

Avklaringer og informasjon

9. Mai 2022

Supplering av søknad

11. Mai 2022

Svar fra annen myndighet

23. Mai 2022

Søknad om dispensasjon

15. Jun 2022

Svar fra annen myndighet

20. Jun 2022

Vedtak om dispensasjon

8. Jul 2022

Vedtak om dispensasjon

18. Jul 2022

Avklaringer og informasjon

14. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

26. Sep 2022

Vedtak om tillatelse

7. Okt 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Sep 2025

Supplering av søknad

22. Sep 2025

Supplering av søknad

7. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

7. Okt 2025

Supplering av søknad

7. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

8. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

8. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

18. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

Previous

Next

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Sep 2025: Byggesak hos Ørsta kommune

2021/5584 - Bruksendring - Stenes 372 - Gnr 129 bnr 1

/pro/byggesak/Ørsta/369876

14. Des 2021: Byggesak hos Ørsta kommune

2021/5584 - Bruksendring - Stenes 372 - Gnr 129 bnr 1

/pro/byggesak/Ørsta/369876

Oppdateringer

8. Okt 2025

Byggestart lagt til: OKTOBER 2025 (ESTIMAT)

18. Sep 2025

Alfred Steinnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vinjevoll Rør
Magne Brekke lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Grunnarbeid for HT Bygg Hellesylt
HT Bygg Hellesylt lagt til som Entreprenør
Vinjevoll Rør lagt til som Entreprenør
Vinjevoll Rør lagt til som Rådgivende ingeniør

14. Des 2021

Camilla Fjørtoft lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for OSE
OSE lagt til som Arkitekt
OSE lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.